维州预算案：新房印花税减少50％

根据周二维州预算案宣布的一项新举措，印花税的支付将削减多达50％。

50％的折扣仅适用于价值不超过100万澳元的新建房屋，截止到2021年6月底。

此项减免只针对澳洲居民和PR，海外人士购买新房，仍需支付5.5%的印花税和8%的附加税。

那些购买现有房屋的人将获得25％的印花税折扣，最高额度不变。预算文件称，紧急税收减免将适用于从星期三起签订的合同，这是政府“大住房建设”的一部分。维多利亚州财政部长蒂姆·帕拉斯（Tim Pallas）表示，折扣将吸引人们重新进入房地产市场，而房地产市场在COVID-19大流行期间遭受了重大打击。州政府还预计房价将下跌11％，预计最低点将在2021年6月出现。

他们预测房价要到2022-23年才能恢复到COVID-19之前的水平。。他说：“这关乎公平，将支持和努力放在最能发挥作用的地方。” 

“目标是让购买价格在100万澳元以下的人重新回到市场。” 印花税折扣并不是唯一要减少的与住房相关的税：预算中还宣布了以出租为目的的开发项目给以50％土地税折扣。

折扣将包括对空置业主附加费的豁免，将从2022年1月1日开始实行，有效期至2040年。帕拉斯部长在给国会的讲话中估计，这将为租房者增加5000套住房。

预算文件说：“对BTR行业的投资将为租房者提供更多选择和多样化的住房选择，并支持维州的经济复苏。”

维州期待已久的州预算揭示了冠状病毒大流行对州经济的影响，由于冠状病毒危机，营业赤字从65亿澳元增长到预计的233亿澳元。由于国家经济从严格的第四阶段封锁中恢复过来，总收入下降了4.2％，税收收入下降了11.3％。在安德鲁斯政府为制止冠状病毒传播采取的限制措施下，墨尔本禁止公开拍卖和亲自进行房屋检查超过七个星期。

预算文件称，大流行致使印花税收入在2020-21财年下降了25.9％，降至46亿澳元，大大低于此前估计的71亿澳元。“土地转让印花税预计将从2021-2022年恢复，并且每年平均增长15.4％，超过前瞻性估计，但预计到2022-23年才能达到2018-2019年的水平，”预算文件显示。包括澳大利亚财产委员会在内的许多业内人士，都寄希望于维多利亚州政府出台类似于新南威尔士州的印花税计划，以刺激房地产市场。

新南威尔士州政府上周宣布用更便宜的年度土地税来代替印花税。

昆州12月1日向维州开放边境

今天，昆州州长帕拉祖克（nnastacia Palaszczuk确认昆州将在12月1日向维州开放边境。

澳网继续，但是球员必须隔离

丹尼尔·安德鲁斯（Daniel Andrews）在隔离辩论中提供2021年澳大利亚网球公开赛的最新消息。

维州州长丹尼尔·安德鲁斯（Daniel Andrews）表示，澳网“将继续进行”，但球员要想参加比赛就必须隔离。

因为国际明星表示担心必须进入酒店隔离两个星期才能上场，2021年网球锦标赛一直受到质疑。安德鲁斯说，澳大利亚网球协会正在与维多利亚州卫生当局“密切合作”，以达成妥协。

据认为，比赛官员正在敦促选手设置自己的“泡泡”，以允许他们在赛事之前进行训练。

但安德鲁斯表示，他不愿意做任何可能引发维州第三波COVID-19感染风险的事。

他今天表示：“世界很多地方的疫情都很严重，因此任何来我们城市或州的人都需要被隔离。”

“在美国，每天有25万例，欧洲情况也很糟糕，亚洲很多地方都在挣扎。”“与网球比赛一样重要的是，我们不会危及防疫的安全地位。” 安德鲁斯（Andrews）表示，该活动很可能“接近”其正常的1月18日至31日的时间段，但“这些细节仍在敲定中”，并宣布将“很快推出”。预计只有较少的人群可以参加比赛，以帮助保持社交距离并确保观众“安全”。

在这里，要给安德鲁斯点个赞，维州人为了抗击两次疫情，已经付出了太多，我们已经经不起第三次了，必须严防死守国际输入性病例。

要来维州可以，请先隔离！

圣诞出游各州限制攻略

小型接待场所可以每两平方米接待一人——总共不超过50人。 

维州同样强制顾客扫二维码签到。对于较大的场地，密度限制将保持不变，但容纳上限将增加到150人。 

场地总容量也将上升到300人。

塔州 

在家庭和棚屋内的聚会不得超过40人，这个数字不包括该家庭的成员。

对于场地来说，只要不超过每两平方米一人的规定，室内不可分割的空间可以容纳250人，室外不可分割的空间允许接待1 000人。 

在场馆内时，客人可以自由活动，但如果在室内饮酒，就必须保持坐姿。 

州长古特温（Peter Gutwein）说，州府“还未探讨过”在圣诞前修改限制措施的问题，但他将继续接受公共卫生专家的指导。

ACT 

自家招待客人没有人数上限，但当局建议人们保持1.5米的社交距离，而且选择在户外而非室内举办聚会。 

现在，人们可以500人为一组进行聚会，只要不超过室外每两平方米一人，或室内每四平方米一人的限制。

顾客可以在场馆的室外区域吃喝。

ACT首席卫生官科尔曼（Kerryn Coleman）将在11月27日再次发表审查意见，检讨目前情况，并决定是否可以进一步放宽限制。 

北领地 

家庭聚会没有限制，但州府鼓励人们与非同住者保持1.5米的距离。

餐饮场所可以招待的人数也没有限制，但从本月底开始，各场所将被要求收集顾客的联络资讯，以便在需要时协助追踪密切接触者。 

 运输公司Toll预计，从本周黑色星期五到圣诞节，将有900万件物品通过其递送网络移动，而澳洲邮政（Australia Post）则预测这将是其有史以来最忙碌的圣诞节。

多方敦促购物者尽快完成他们的网上采购，以确保货物能够及时到达。

社区和消费者执行总经理谢菲尔德（Nicole Sheffield）敦促消费者尽快开始订购礼物，以确保它们能在圣诞节前及时送达。