“小三’这个特有的中国特色现象，实在是太过普遍。拿”小三“说事儿，来比喻你购买的澳洲的房地产投资，是真的有些相似的。这里先声明本人这里所说的小三，不从道德或者婚姻层面来评论是对是错，只是针对这种国内普遍的社会现象来比较你现在或未来所购买的投资房，可以更好的理解什么样的投资房才是真正带来效益的好投资。

另外这种现象多以男性找女性做小三为最多，所以本文以这个现象作为基础讨论。

首先我们来说一下为什么要找“小三“？

之所以有些男人要再在外面找一个的主要原因，是跟家里的那位的大婆在沟通交流上有不通畅的地方，要么是感觉自己的爱意无法深刻表达；要么是从大婆那里没有感受到深刻爱意（大婆不要在这里狡辩说自己已经对男人有多么爱了，你的“爱”一旦在男人那里解释成控制和压力，那么小三就有机会了！）；所以需要另外一个跟自己呆在一起舒服自然美妙的‘小三“来平衡关系。

找小三与找妻子不同。考虑到结婚的妻子，需要与自己的家庭条件匹配，对自己的父母孝顺，合得来等方方面面的因素，所以说中国的婚姻，不是两个人的婚姻，而是两个家庭的婚姻。所以一切都要周全为主。所以购买的自住房，就如同考虑到的结发夫妻，要根据自己的实际情况，方方面面都考虑到了再买，所以购买自住房一定要比购买投资房挑剔才对。

但是找小三的目的就是一个，感觉好！也就是说，跟小三呆在一起的时候没有压力，只有浓情蜜意，开心！所以有的时候大婆不明白，小三的资质长相还不如我呢，为何老公还出轨？那是因为大婆那里缺失的，小三来弥补了。

同理在房地产投资上，也只有一个最重要的目的—给你带来财富！这个财富可以是租金收益和未来房地产升值的总和。所以既然购买投资房地产，就不用带太多个人的主观因素；如同不用娶妻，不用考虑家庭背景，父母双方的意见等等；投资房不用考虑土地的大小，装修的豪华，等等；只需考虑这个房产的出租回报率和未来增值的可能性以及退税的高低而不用带太多个人的感情因素了。

既然养了小三，就意味着有结束，小三的‘下场“又是如何呢？

1，养小三最坏的下场，就是想结束的时候小三不同意，而且被大婆知道了。这个时候真的是里外交击，有可能婚也离了，小三也跑了。

如果是房地产，最差的情况就是出租状况不佳，达不到回报率，同时有没有房地产增值；于是想甩掉这个累赘，等拿到市场上售卖的时候，发现原价卖不出去，只好降价出售了。当然这是每个投资者都最害怕的事情，也是很多投资者止步不前不敢投资的原因。那么记住，所投资的房产如果市场同一时间趋同化的产品太多，市场上供过于求，就会有这个结果，无论位置好坏，切记！

譬如说被咱们华人人人向往的Linden Park或者Burside,Norwood, 如果三年内有2000套房产上市，一样也会有出租不利和升值不佳的道理，而这些区现在仍然是香饽饽，便是新房的供应实在是太少了。

2，养小三倒数第二坏的下场，是需要给小三重新包装后甩掉；或者给小三一大笔钱平息事件。记得在上海的时候，都说长江商学院和中欧商学院是找优秀小三的最好地点。就连中国最大的房地产大佬王石的新女友田朴珺也是在长江商学院出落出来的。养这种小三的男人一般财力比较雄厚，找到的小三智商也不低，所以不容易轻易甩掉，否则不但财务损失巨大，最重要的是名誉受损，更加影响未来的生意布局。所以男人们就花上一笔巨资让小三们去读书，因为有机会接触到更多有才更有财的金主，所以不是你甩小三，是小三甩你了。

所用来投资的房地产，如同我以前的文章“宁做凤尾，不做鸡头”（http://adelaidebbs.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=709837），还有就是“澳洲房地产最赚钱的方式二--重新装修（9天赚取98000澳币）“（http://adelaidebbs.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=858444）里的内容所写的，需要你在购买房产后，通过在原来破旧的房产上重新做投资和投入，重新包装入市；或者出租，或者出售，中间的增值部分不可小觑。那么重新投入的这笔钱数量不小，而你所购买的区域怎样找到凤尾房产和怎样重新装修，那是另外一个学问了。

3，养小三倒数第三的下场，已经不算是坏下场，而算是一个不错的结局，那便是小三转正当大房。这可以看出是真爱了；不论你说小三是心机婊还是绿茶婊，能把自己扶正，便是真的有不一样的智商。

如果所投资的房地产最后变成自住，也是不错的选择。或许当初购买的时候当投资买的， 交房后发现交通便利，房型正气，而且又在学区内方便孩子入学，便成了投资又自住的好房产。我说过，买自住房一定会比买投资房挑剔，一旦所买的投资房都不小心变成自住了，这房子也算买对了。

4，对于男人来说，养小三的终极目标，便是家里红旗不倒，外面彩旗飘飘。不仅有小三，还可能有小四，小五，甚至小六。大婆不闹，小三们也识趣，大家相安无事。甚至小三也有了男人的骨肉，最终也都承载个名声或者财富，这个世界把养小三这件事做的最高境界的，恐怕非赌王何鸿燊了，四个妻子十七个子女，个个精彩。四太太和大女儿更是叱咤风云的人物，为何家的财富不知做了多少贡献。

基于到投资房的原理，便是投资房产不仅是有一套，还有两套三套和四套，不仅各个租金收益不错，房产升值也不错。于是哪个也不用卖掉，一旦有增值就套出来继续购买投资房产，从而自己的财富积累越来越多。我们又何尝不想让自己的投资房产都是四太太梁太，不仅摆平家庭关系，还能给何家带来巨大经济利益。便如同你投资中的一两个房产，不仅出租收益好，而地产的增值幅度也好的难以预料，养了这样的“小三”房地产，你是不是梦中都能笑醒啊？