Tips1

找对象的心态和买房的心态：

1， 找对象最大的问题，不是长相问题，也不是学历问题，更不是地域问题。找对象的最大问题是心态。找不到合适的对象，基本上属于要求太高，想那个人既忠诚，对自己又好，又有颜有钱，还有房并结婚后写自己的名字，基本就找不到对象。

A, 买房最大的问题，不是到底买公寓，买新房还是买二手房的问题。买房最大的问题，是心态问题。好几年买不到房子的，都是属于要的太多。既想位置好，又想土地大，还想增值快，还想价格低，最终都买不到房子。

2， 找对象是我们人生过程中的一个重要里程碑，你的初恋对象，绝对不见得是你一辈子相依相守的那个人；多谈几次，慢慢的就有经验了;

B,   买房是我们人生过程中的一个重要里程碑，你买的第一套房，绝对不见得是你一辈子都住在里面的；多买几次，会越来越熟练的；

3， 对于想找对象结婚的人来说，少看情感故事，尤其是浪漫故事，大部分与你无关；装逼搞浪漫有的时候适得其反，可能不是你真正想结婚的对象；

C，对于买房自住，尤其是首套置业的人士来说，少听房地产市场动态，什么悉尼跌了，墨尔本房产跌了的，都跟你无关，你还是需要买房入住的；

4， 啪啪啪的第一次都会很艰难，非常紧张，也不会享受；但是如果对方有经验引导你，你反而可能在第一次就很愉悦；

D， 第一次买房的时候都会很紧张，不知道所有的程序，生怕钱打了水漂，其实如果有靠谱的房地产中介指导你，你的购房过程也会非常顺利舒心；

Tips2

要不要结婚和要不要买房？

1，对于一个没有多少浪漫爱情，或者轰轰烈烈的爱情，就直接处对象结婚的人来说，确实有些遗憾；但是更加遗憾的是，其实你本身就是不会浪漫的人，所以也不会有轰轰烈烈的爱情。所以认清自己的本质很重要。人生其实普普通通扎扎实实过日子就挺好。如果想追求轰轰烈烈的爱情，那么就不要结婚；先去风流一遍再说；

A，对于一个有着一般收入的年青人来说，把钱花了买房可能就不能去旅游或者创业了，确实有些遗憾。但是更加遗憾的是，其实你可能不适合创业，旅游也不见得一定现在就去。所以，认清自己的生活目标很重要。有了第一套房开始慢慢积攒房产增值就挺好。如果真想创业一番，做大事业，那么就不要买房。

2， 要不要结婚，或者已经结了好几次婚，并不能证明很有能力或者这个人太花心，品德太差；真正要结婚的对象，是能够互相尊重，能给自己带来成长的那个人；

B,  有没有房子，或者有人买了几套房子，都不能判断这个人在买房投资上有能力；真正有能力的房产投资者，是用最少的资金，博得了最多的回报的那些人；

3， 结婚前先问问自己对婚姻有没有信心，有没有决定一起生孩子过日子；如果没有想过为什么要结婚，只是想先结了再说，婚姻内也可以接着玩，那么就不要结婚；对你，对对方，对孩子，对双方父母，都有伤害；

B， 首套置业的年青人在买房前先算好自己的贷款能力和还款能力，如果没算好，只想买了大土地老房子，准备一分为二自己盖两套大赚一笔，有可能市政不批，或者贷款额度不够，或者盖房期间利息支出太多，没赚钱；对你自己，你父母给你的本金，都是算赔钱；

4， 不要被网络上那些美女或者帅哥的爱情故事骗了，觉得人家总能找到意中人享受浪漫爱情，而我就这样平淡结婚了实在不甘心。那些美女或者帅哥，都是有着牛逼之处，不是有钱，就是有颜。而对于我们姿色平平，事业平平的五毛党们来说，这次错过了结婚对象，估计就等好久了。我们没有资格任性。

D, 不要被网上那些所谓不用工作，拥有十套八套房产的“年轻”的成功房产投资客的故事骗了。我们每个人在买房的时候，如果贷款，都是需要看固定收入的，如果没有固定收入，在澳洲是不可能一开始就投资两套三套房产的。

这些人的牛逼之处，在于他有一份好的工作或者本金。对于我们没有多少父母资金支持的年轻购房者来说，我们没有资格任性。

Tips3

  结婚的时候和买房的时候

                                 要注意什么？

1， 结婚就是可能要跟这个人过一辈子，无怨无悔的关心伺候对方一辈子，还有对方的家人；当然自己也可能被关爱一辈子；这是婚姻给出的责任和权利，要懂得珍惜;

A,　买房世界上唯一可以三十年分期付款的产品，所以在澳洲买房，最好拥有的时间越长越好；买房后可以享受租金收益和收入负扣税，还有房产增值，但是也需要你付出时间和精力去打理；这是买房给出的责任和权利，要懂得珍惜；

2， 结婚后就不要跟前任纠缠不清，怀念前任或者初恋；虽然当初是痛哭流涕分开的，只要你结婚后过的幸福，你就会万幸当初的分手是正确的；

C， 买房后就不要纠结贷款压力太大；等过上五年十年，你再看你房产的增值和当年的贷款，就像看过去的初恋和前任一样，都不算回事儿；

3， 结婚要趁早，找到合适的不要拖着。这里指的结婚不仅仅是年龄要趁早，也是相处时间不要拖得太长，拖上七年八年恋爱不结婚的，结了婚也没意思了；

D，买房要趁早，有适合自己的就可以买下来；这里指的买房趁早，还有就是一些房产项目刚开盘就早早挑下最好的；因为阿德莱德本地人卖房不藏着掖着，最好的都是最先卖出去的；

4，结婚大事听你父母的意见没什么坏处，父母总归是为你着想，即便他们的意见可能跟你拧着干；你看最近离婚的张靓颖就知道了，当初靓颖的娘是怎样哭着喊着拦着的，还不是刚结了就散了；

E， 听房产投资顾问劝你买房没什么坏处，即便你觉着他们在忽悠你，等你看到你卖的房子房价大涨的时候，才知道房产投资顾问你为你着想的；当初阿凡姐怎样劝你不要买墨尔本，布里斯班市中心公寓的，现在还不是持有了不要一年多，你就受不了开销要转售了；

Tips4

跟什么样的人结婚？

买什么样的房子？

1， 年青人结婚的对象，一定是跟你三观一致，门当户对的。别总想着找特别有钱的，特有钱的可能玩玩你；也别总想着找漂亮的跟明星似得，特别漂亮的，有可能是整容的；

A， 年青人买房，一定要买你买的起的，不是买你想要的，你想要的，都买不起。一定要在热门区买你买的起的，有增值潜力的。

2， 结婚对象选择的时候，千万要找即便工资不高也舍得为你花钱的；不要找工资高不舍得为你花钱的，这能看出是否是真爱；对于男生来说，千万不要找总让你买买买的而从没给你买过礼物的；一定要找即便做饭难吃还能坚持为你做饭的；

B, 买房的选择，如果房价一样，千万要买在热门区的联排甚至公寓，也不要买非热门区的大土地大房产；因为完全没有增值可言；还在路上花费太多时间和汽油；

3， 对于结婚，要认清两个重要因素：权利和责任。你有权利享受别人给你带来的爱情甜蜜或者舒适生活，也有责任照顾对方和对方家庭父母。如果只想有权利，那么人家不会跟你长久过下去；当然如果你只是付出和承担责任，你也会斩钉截铁的跟对方拜拜；

C, 对于买房子，要充分认清两个因素，居住的功能和增值的功能。如果只想着居住，那么远郊的大土地和大房产可以考虑，价格还便宜，就是没有增值可言；如果还想着增值，那么就要舍弃大房子或者大土地的一方，因为房地产市场没有便宜可占；

4， 结婚是自己的事儿，要问清自己的感觉。不要到处问别人自己对象怎么样，也不要听信别人说你对象多好多坏，值不值得爱。七大姑八大姨都劝你嫁，而你不想嫁或者娶的，一定要听从自己内心，因为过日子又不是七大姑八大姨跟他过。有时候，七大姑八大姨自己的婚姻都可能不幸福，怎么可能给你指点幸福婚姻。

D， 买房是自己的事儿。要学会自己筛选信息，不要乱听朋友说他的投资多么成功，或者你买的区域有多么差；听朋友劝最终没买到房产，而那套房产最终又升值巨大的时候，才是你最后悔的时候。你自己的朋友估计房产投资都是失败的，所以听他的也可能你没买到正确的房子。

5， 结婚对象要多比较人的性格，对你是否尊重和爱护；对方出身或者家庭条件不能改变，但是人可以改变；只有人对你好，尊重你，结婚才过的幸福；

F， 买房子多比较位置和房型，是否生活方便，住起来舒适；少比较什么西区，东区那些虚荣的东西，自己住起来舒服，街坊邻居有爱，有增值潜力就行；即便是名气大的东区，如果房型老旧住着不舒服，憋屈的也是自己；

最后一句话；这个世界上没有完美的结婚对象，最好的结婚对象，就是刚好你喜欢的和你三观一致的；

这个世界上没有完美的房产，最好的房产，就是现阶段你买得起并有增值潜力的；

无论你或者你的朋友想买房还是想结婚，请将此文章转发给她/他看看，一定会有所帮助。

最后，祝大家找到中意的结婚对象！ 若想买到中意的房产，请联系樊霖 0437 922 884 

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