2019年第三季度的莱坊国际全球城市豪宅指数（Knight Frank Prime Global Cities Index）发现，在截至9月的一年中，45个城市的高端房地产的价格平均仅增长了1.1％，与去年同期3.4％的增速相比大幅放缓。

莱坊澳大利亚住宅研究部负责人西耶尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，尽管宽松货币政策和稳定的财富创造时间均超出预期，但在许多全球一线城市中，豪宅销量是近几年来最疲软的。

她说：“一年前，我们宣布高端住宅市场开始『大幅放缓』。十二个月以来，放缓速度加快了。全球经济增长放缓，加上中美贸易关系的不利因素升级，香港的政治紧张局势，2020年美国总统大选，以及英国脱欧难题，都在在影响买家情绪。” 

该指数追踪全球45个城市中住房市场排名前5％住宅的价格变化，排名第一的是莫斯科，在截至9月的12个月中，豪宅价格上涨了11％，其次是法兰克福，然后是台北。

在澳大利亚，悉尼的全球排名提高了，在45个城市中排第17位。墨尔本保持第21位，布里斯班在22位，黄金海岸排26位，珀斯排第30位。

第三季度，所有东海岸城市的表现均超过了全球平均增速，其中悉尼的豪宅价格上涨了2.6％，墨尔本上扬了2％，黄金海岸增长了1.3％。展望未来，西耶斯基斯基女士预计，悉尼的高端市场到2020年底将增长4％，墨尔本增长3％，布里斯班增长1.5％。珀斯预计将增长2％，黄金海岸也将有类似增幅。   

文章来源：1688

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