据Domain网站报道，专家指出，布里斯班的租房市场开始从多年的供应过量中恢复，房租正在攀升，而空置租房则正在减少。
Domain第三季度租房报告最新数据指出，过去一年，单元房的房租问价增长了1.3%至每周380元。同一时期，独立房房租也增长了1.3%至每周405元。第三季度，租房综合空置率下降了0.1%至2.2%。
最近几年，布里斯班内城区新建了一批公寓，额外的供应给房租带来了压力。Domain研究分析师Eliza Owen表示，市场现在处于比较健康的情况。“我们一直都很担心过度开发的问题，但现在完工的住宅已经开始收紧，新建筑减少，也回到了长期以来的平均水平。”
昆州东南部地区的租房受益是非常好的，另外这里还是独立房房租可负担性最高的地区之一。”
Owen表示，州际移民（大部分来自悉尼）是保持租房市场平衡的一个主要因素。“租房市场的收紧是受到人口增长和可负担的生活方式的支持的。
空置率从此前一年的2.6%下降到2.2%，也体现了这一点。
Ray White Brisbane CBD会长Dean Yesberg认为，即将出现的供应不足并不是需要担忧的事情。“不，完全不需要担心，我们有足够多的供应来满足需求。” 布里斯班现在有很多新的就业机会，大批租房都正在被填满。
“矿业现在的情况更好了，越来越多家庭开始来到布里斯班，很多资质好的人来到这里找工作。这里还有很多基础设施在建设，包括跨河铁路，Queens Wharf和赌场。
” Urbis房地产经济与研究总监Paul Riga表示，年轻人持续在推动租房市场发展，特别是内城区的单元房。
“他们是来这里就业的，或许他们来自悉尼，所以第一件事不是买房，而是租房。有些建筑经理表示，其他州的人针对租房的咨询量甚至增长了20%。如果你是一名房东的话，现在肯定是非常有利的立场。
文章来源：1688澳洲新闻网
ref:www.1688.com.au/australia/brisbane/2019/10/10/670277
