聪明的初入房地产者,他们会这么选房投资!

2019年10月25日 BPP Group 东岸国际




如果你是一个资金不算很充裕,
初入房地产,
却又想在这里占有一席,
那么“低门槛入市”最适合你。 


什么叫低门槛入门市呢?
 哪便宜买哪儿吗?
错!


低门槛入市就非常需要投资者细心调查和考验眼光了。大致的操作就是拿少量的资金加上银行贷款,锁定一栋价格相对便宜的房产,投入少,回报高,前期以租养房,后期静待升值


当然,地点要避开投资热门高价地区,挑选那些次热门地区,低房价,低空置率,配套成熟。同时要考量该地区近十年和未来预测该地区的人口,经济,就业,基建数量是否呈上升趋势,这样可以保证租金收益和未来的资本升值潜力。


 那么,布里斯班最适合低门槛入市区域是哪里呢?


Calamvale


其实Calamval已经是一个非常成熟的社区了,它周边有众多零售店、购物商城和餐馆:
袁氏行(澳洲华人连锁超市)
Calamvale购物中心
Sunnybank Hills购物中心
Sunnybank购物广场
Pineland购物中心




也拥有从早教到大学的多个配套教育机构:
Goodstart早教中心
Little Tots幼儿中心
Calamvale社区学院
St Stephen天主教小学
Algester公立学校
Griffith格里菲斯大学


也拥有从早教到大学的多个配套教育机构:周边医疗机构

Calamvale医疗中心

Elizabeth St医疗中心

Acacia Ridge医疗中心

Queen ElizabethⅡ医院





周边景点

Parkinson Duck Pond公园。公园里设有烧烤台和供小朋友玩耍的游乐设施。天气好的时候,一家人散步郊游特别惬意。




而就在这个区,就在低坡屋顶下,林荫大道旁,平和淡泊的心境氛围里TYD Group就带来了这样的项目,The Sunflower Residences




项目简介


位于公园旁边安静的巷道

The Sunflower Residences 

71套别致的高质量住宅

没有任何刻意与炫耀的形式,

惟有质朴纯粹的建筑语汇,

整体复古典雅的建筑风格,

园林式景观设计,

在四周曼妙的自然美景衬托下,

为每一位入住者营造出一种向阳花般的美好生活




No.1

方便的地理位置



“The Sunflower Residences”联排别墅位于Brisbane最受华人欢迎的住宅区之一,Calamvale这里的交通网络、服务设施,生活配套已经发展成熟且井井有条!



• 2分钟步行至150公车站

• 3分钟步行过马路可达Woolworths和袁氏行

• 5分钟步行到公园绿地,

• 3分钟驾车至Stretton中小学

 5分钟驾车至Sunnybank Hills& Calamvale购物中心

• 12分钟驾车至Westfield Garden City

 25分钟驾车至布里斯班CBD



日常散步出家门便可到达宜人公园。另外,步行2分钟便可到达140、150公车站,直达市中心,Garden City和Sunnybank两大华人核心购物圈,以及昆州排名前三的格里菲斯大学;原地换乘便能直达世界top50的昆士兰大学。


步行5分钟便可抵达Calamvale Market Place,其中包括Woolworths和大型华人超市袁氏行;



独占一处幽静之地,实则可四通八达到达您所想去的每一个目的地!


No.2

优质的学区



The Sunflower Residences是名副其实的学区房,它隶属于老牌富人区Stretton州立中小学学区。



居民只需要驱车3分钟即可到达Stretton State College学前班,小学,初中,高中一步到位,是每一个育儿家庭的明智之选。



图片来源translink



No.3

开发商介绍



The Sunflower Residences 项目由实力开发商通源开发集团TYD Group倾力呈现,通源集团成立于1982年,在澳洲专注于布里斯班黄金地段开发优质住宅项目和生活社区。通源集团拥有经验丰富的专业开发团队,实践“精品化”战略,始终坚持诚信为本,在设计与建筑标准上精益求精,带来了众多备受赞誉的优秀项目,包括分布于Calamvale, Eight Mile Plains, Yeronga, Mt Gravatt, Stretton等地区的高品质住宅项目。



No.4

高档环境+精品装潢



该项目提供三房、四房,车库有单、双两种可供选择,以此满足自住与投资的双向需求。

时下,人们对住宅的品质期望越来越高,The Sunflower Residence与传统的联排别墅大有不同:


高档安全社区


加宽公共车道搭配行人专用路径+24小时CCTV智能安保系统     

     


高品质内部装潢


全砖喷漆外墙

以下是一期外部实拍图,与效果图毫无差别:




•加高2.7m天花板

•60mm加厚大理石厨房台面

•不锈钢超大双水槽洗碗池

•优选定制厨房橱柜&超大存储空间



•视野开阔的私人露台



•600x600mm抛光陶瓷地砖

•所有卫浴配有3合1取暖浴霸



目前期二期已全部售罄;

三期也仅剩6套户型;

预计2019年底交房;

早期认购,还有优惠升级大礼包

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价值$29,000


 高效节能中央空调&每个房间独立分控

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