作为一名专业的房地产人士，澳洲阿凡姐在浏览今天的房地产网站时，看到了这样一个房产项目出现:

2018年5月交房的三层联排别墅，坐落于市中心，三房三卫单车库，价格是$795000澳币；

这套房型是大体这个样子：

这让我有机会拿出我们正在销售的Kurralta Park的三层联排别墅和这个稍微比较一下：

两个房产的房型非常相似—都是一楼一个车库，一个带卫生间的卧室，二楼是客厅和餐厅；三楼两间卧室；

唯一不同的，$795000的这一套，在三楼是两个卫生间，我们Kurralta Park的$419000这一套，三楼只有一个卫生间；

两个房产的位置，虽说一个是市中心，而我们Kurralta Park的房产，距离市中心仅3公里车程；更何况，Kurralta park 去Glenelg沙滩更近一些；

可是这么相似的房型，两套房价却相差$376000澳币！！！一个卫生间的价值，不会是相差这么多的啊！

两个区域的中价位信息：

两个区域的租金对比：

我们在比较一下两个区域的三房价格：

而现在的贷款利率，连本带息的市场优惠利率在3.9%左右， 所以，Kurralta Park这个房产作为投资的话，租金可以完全支付其他费用，可能还有剩余。

另外，两个房产项目的相似点是，都在adelaide high和adelaide botanic high的校区内，所以从增值的角度来说，增长点也是相似的。

所以，如果你买在Kurralta Park，投入的资金少，但是租金回报率高，而且还有很大的增值潜力；

如果是另外一套，投入的资金多，租金回报率相对低；而且增值潜力基本相当；

这不明摆着是一道送分题吗？！！！

Kurralta Park 三房联排别墅

位置： 2 Selby Street, Kurralta Park

价格： $419000

仅剩最后两套，抓紧时间！

2018年5月预计交房，立即享受投资收益！

更多详情，请咨询 0437 922 884 樊霖