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最近热播的国产电视剧《安家》频频上热搜，相信大家就算没在追剧也被刷屏无数了吧！
《安家》围绕着一个个买房的故事，描述了结婚生子、邻里关系、子女教育、投资房产、养老... ... 这些跟我们每一个人都息息相关的人生大事，每一个人生抉择都跟买房子紧密相关。
全民追热播剧《安家》
我们也来聊一聊
那些天价老洋房的故事
随着《安家》的热播，带火了男主角徐姑姑从事的职业——上海老洋房交易，引起了网友们的热议和好奇。
听说上海老洋房交易‘三年不开单，开单吃三年’，这样的行当真的存在吗？
一套上海的老洋房，价值动辄上亿元？
今天，蹭一波《安家》的热度，我们也来看看那些天价上海老洋房的故事吧！
上海老洋房
在上海，根据环境和建筑风格等，建筑分为弄、里、坊、邨、别墅。《安家》剧中描绘的洋房，就是别墅的海派叫法。
上海老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
在解放前，世界各国的文化在上海这个城市酝酿，来自各国的建筑师汇集在上海，建造出了这些令后人叹为观止的私人豪宅，建筑风格中西结合，每一栋老洋房都可谓是自成一派。在上海徐汇区和卢湾区的交界处老洋房的踪迹较多。
目前上海全市现存的老洋房数量在4000-5000栋之间，其中九成以上已经被收归国有。从2004年开始就只租不售，私有产权的大概只有500-600栋，其中产权清晰、可供出售的只有一、两百栋，而修缮完好正在挂牌中的是50栋左右，只占总量的1%。
现存的老洋房几乎都被纳入了上海市历史保护建筑，政府对它们的买卖、修缮、改造都有严格的规定，使得它们成为稀缺的不可再生资源。
《安家》中有一段故事是围绕着一位‘饲料大王’土豪想买一栋老洋房，由孙俪饰演的房似锦为他寻觅到了一处‘向公馆’。
现实中，“向公馆”的取景地真实的名字叫应公馆，也是一处有故事的传奇老洋房。它位于上海市中心，国际饭店身后的凤阳路上，乳白色的外墙上装饰着精美的巴洛克风格的浮雕。
应公馆的第一任主人是宁波籍的富商、做建筑生意的通和洋行买办应子云，是他为自己的长子修建的婚房，工程耗时三年，总投入十万两银子。一楼是古罗马风的塌司干柱，二、三楼是古希腊风的爱奥尼双柱廊，房间内吊顶都有繁复的浮雕装饰，极其精致。
看完了‘向公馆’，
我们再来看看那些上海历史悠久的老洋房吧！
思南公馆
原房主：梅兰芳、刘亚子等曾居住于此
特点：上海近代居住类建筑集中地
现用途：商业区域
地点：黄浦区
荣宅
原房主：清末明初中国企业家、‘面粉大王’荣宗敬
特点：中西艺术的结合，用西洋彩绘玻璃来表现中国山水
现用途：对外开放
地点：静安区
武康大楼
原房主：诺曼底公寓
特点：全世界目前进损的三栋船型建筑之一
现用途：民居
地点：徐汇区
上海小白宫
原房主：法租界公董局
特点：法国文艺复兴式建筑，纯白建筑外墙
现用途：上海工艺美术博物馆
地点：徐汇区
汪公馆
原房主：原国民政府交通部部长王伯群
特点：哥特式建筑，城堡
现用途：长宁区少年宫
地点：愚园路
爱神花园
原房主：民国时期煤炭大王刘吉生夫妇
特点：法国文艺复兴式建筑
现用途：上海作家协会
地址：静安区
在上海，老洋房买卖是一个极其高端的小众市场。现在的消费群体主要为一线明星、名人、上市企业。这样的老洋房每平方米最高成交纪录为45万，一栋建筑动辄就是上亿元。
通过这部被n次推上微博热搜的剧，广大网友们又开始了脑洞大开——到底哪个国家才真的适合我们‘安家’呢？
从澳洲的历史来分析，一个百年历史的房地产市场的供需关系是十分成熟的。社会稳定、市场成熟、人口高速增长、租赁市场活跃、空置率低等特点，都是成熟的投资者选择投资澳洲房地产的决定性因素。
过去10年，墨尔本一直是澳大利亚人口增加最多的首府城市，本地新增人口、海外移民、留学生数量皆持续增加，人口红利成为当地住宅需求的原动力。
可以说，墨尔本优秀的经济发展，商业环境，人口正常，基础设施，人才教育，生态环境吸引了大量的投资者选择在墨尔本定居。
墨尔本是个文化气息十分浓厚的城市，安逸舒适，又带着一丝文艺小清新。墨尔本房价甚至远远低于国内一线城市，比如在北京四环购买一套二手破旧楼房的价钱，在墨尔本却能买到市中心高端全新精装公寓，或是一个多个房间、带小院子的house。
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