比一比!三大优势揭露,什么是黄金海岸性价比最好的房子!

2019年11月22日 BPP Group 东岸国际




房子的优点都是对比出来的。
就比如下面这一栋👇红圈处的项目标地


位于富人区美人鱼海滩,澳大利亚地产市场的蓝筹地段,拥有极高价值的独立住宅市场。


而在黄金海岸这个区域,
同等的房子。



同样是3房2卫2车库的公寓,BELA给出的是172平方米,而别家是112平方米。平摊下来BELA均价$8984,而与之相比的公寓则达到了$11741每平米。

而同样是2房2卫2车库的公寓,BELA给出的是125平方米,而别家是106平方米平摊下来BELA均价$7336,对方则$10160每平米。



除了面积外,大多数一房或两房公寓没有车位,不易转售而BELA二房公寓就配有二个车位。并且拥有超级无敌海景。

大多数公寓,中低楼层视野被遮挡,只有上层可以看到海景

但这一切在BELA,却完全不是这么一回事。

👇


北偏东

南偏东




同样面积,同样海景的公寓,BELA的好在于给出的是更低的价格。都是3房大面积公寓,别家公寓不仅每平米价格高于BELA,总价也大大的高于BELA。




除此之外,BELA还会给你更多,更多。

同样的房子,别人给的是点灶台,没有天然气灶台。BELA全给

别人两房一个车位,如需增加车位就要另附。而BELA给两个

别人的天花板2.6米,BELA2.7米

别人家两房一个卫浴,BELA2个

别人距离海边400米,BELA150米

别人的公共设施有限,BELA只有你想不到,没有你想到却没有的。


这就是黄金海岸的BELA

同期里,最高性价比的BELA


49 Peerless Avenue, Mermaid Beach


25层楼高

30套两室两卫公寓
29套大面积两室两位公寓

38套三室两卫公寓

14套顶级奢华海景公寓





地理位置

BELA


Bela位于黄金海岸的美人鱼海滩,只需步行5分钟(450m)就可以走到昆士兰州最大的购物中心Pacific Fair Shopping。




占地约155,000平方米,其中有超过400家零售商,各种餐馆和娱乐场所,包括12屏幕电影院, 保龄球馆和各种娱乐设施。




发展前景

BELA


黄金海岸拥有352.4亿澳元的经济总量,7年内增加了29%,随着地铁,电车,医院,购物中心,赌场度假村等的建成,超过250亿澳元的投资渐渐将会展现出他们的魅力。


同时,美人鱼海滩,位于黄金海岸的明星赌场正在进行大规模的升级和扩建完工后,“The Star”将拥有50多家酒吧和餐厅,同时雇佣约6000名员工,在总体规划中,The Star将成为澳大利亚最大的旅游度假酒店



而且近年来,黄金海岸的人口增长是除墨尔本之外,所有首府城市里最高的,并且也仅落后于墨尔本0.1%。然而最近,由于黄金海岸被规划成偏远地区。大量移民,以及流动人口的流入。

未来人口的增长,更将势如破竹。

为什么要选择

BELA


BELA所在的Peerless Avenue是高密度高楼层区域,而往南所有楼层都是限高的,3层150米,政府规划,不会改建。




BELA不仅拥有最好的选择,而且还坐落与黄金海岸最贵的一个区, 昆士兰第四区内有昆士兰最贵的一条街。



BELA的设计灵感源自于70年代经典的海滩小 屋,BELA就像是一个又一个堆叠起来的海滩小屋,在享受无与伦比的海景的同时还能一览秀美的山景, 精巧的设计是奢华与自然的完美结合。


公 寓 平 层



1/大门

2/冲浪者入口与户外淋浴区

3/冲浪板储藏室与宠物淋雨区

4/大厅与前台

5/访客车位



公 寓 二 层




1/公共阳台

2/行政咖啡厅

3/自行车储藏室



公 寓 三 层



1/按摩浴池

2/泳池

3/日光甲板与吧台

4/室外淋浴区

5/水上吧台

6/瑜伽与普拉提室

7/商业级健身房

8/蒸气室与桑拿室

9/浴室与储藏室

10/三套两房公寓


公 寓 的 面 积



两室:98㎡-132㎡

大两室:115㎡-126㎡

三室:159㎡-181㎡

顶级公寓:213㎡-299㎡



4-17层:

28套两房、28套大两房,28套三房

两房渲染图

18-22层:
10套三房,10套高级海景公寓

三房渲染图

23-24层:

四套顶级海景公寓


高层豪华海景公寓渲染图
顶级海景公寓渲染图

公 寓 的 价 格


两室:$575,000起
大两室:$660,000起

三室:$1,015,000起

顶级公寓:$1,730,000起



定金

签合约起收$2,000 定金和总房款的20%


物业管理费

$5,200 - $7,500 每年取决于房屋大小和楼层


出租回报率

5.0 % (预估平均毛收入/无家具)


重要工期

2019年9月开始施工
预计工期21个月



升值潜力

性价比

回报

潜力

+

全设施

精美

奢华

享受



而且现在黄金海岸

正式被列为偏远地区

即将迎来她

最好的时机



现在起,

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