但凡上海人都知道，1992年浦东新区成立以前，浦东这个地方，是作为乡下存在的。

所以当时的上海人中间流传着”宁要浦西一张床，不要浦东一间房“，因为在浦东买房，就等于变成了鄙视链底端的”乡唔恁--乡下人“。

（这里所说的一间房，实际上是一套房的意思）

相对应的当时九十年代的广州，也有一句类似的话，“宁要河北（珠江以北）一张床，不要河南（珠江以南）一间房“。

这些话的意思就是，宁肯住在浦西的亭子间里挤死，也不要浦东宽敞的一套住房，因为不划算。

其实即使在1992年邓爷爷南巡后，决定把浦东划成开发区，浦东即便是陆家嘴地区，也依然是一片农田的所在。

所以当年的浦东，是作为乡下存在的。

而当年的上海人，既然把全国人都称作乡下人，那么浦东，自然也是看不起的。

所以，即便浦东作为一个特别的区域开始开发的时候，也确实是与浦西不同对待的。

譬如打出租去浦东办事是正常收费，回浦西的时候是要多收过桥费的。

那时候有个姐儿们在浦东的香格里拉大酒店工作，算是浦东最高大上的地方了（金茂凯悦还没盖好）。每每她盛情邀请我们去找她的时候，我都不敢耍到太晚，因为如果坐公交回浦西可以省钱些。

所以在去浦东还收费的那个时候，浦东依然是人人不看好的地区。没有人愿意去买房，去居住。

但是，世事变迁，浦东自从取消过桥费后，经济发展了，房价也涨了。

现在浦东的房产均价已经在上海名列第七（2016年）。但是估计陆家嘴的房价可以排在上海前三吧。

姐不是在这里卖怀旧情怀的，也不是想说当年浦东购房的人都发了大财了。

而是想切切实实的告诉你，在澳洲买房，尤其是在阿德莱德买房，还是应该牢牢记住上海人的这句话—宁要浦西一张床，不要浦东一套房。

也就是说，在阿德莱德买房，宁要热门区域的一套小房产，也不要非热门区域的一套大土地的大房子。

广州的亲们也请牢记你们当年的老话—宁要河北（珠江以北）一张床，不要河南（珠江以南）一套房，请用这个公式来套取现在阿德莱德的房地产现状。

为什么从中国来的人们，都会称呼澳大利亚的各个城市为”村“，除了比中国少了太多的高楼大厦以外，太多的平房别墅看着像国内的农村以外，还因为过去这几十年中国的发展太快，而欧美国家的发展却“相对”慢的太多。

既然是发展的这么慢，那么作为”村子“存在的澳洲各大城市，有的地方是暴涨，有的地方根本不涨--悉尼和墨尔本过去五年除外。

这就需要我们用辩证的方法来看待阿德莱德，布里斯班，甚至珀斯的房价。

因为当我们怀着对国外蓝天白云新鲜空气，外加平层大豪宅的想法来到澳洲的时候，因为手里的余钱就这么多，只想图一个大院子能种菜种花，而距离市中心近的房产土地越来越小，房价还不便宜，就索性不如稍微远一点儿，能买个院子大来的潇洒。

我们的“侥幸”心理就是，反正郊区都是开车的，多踩一脚油就到了。

你发现“多踩一脚油”到达的那个郊区，也没有合适的房产，于是决定，再多踩一脚油看看。

在不知不觉中，我们已经忘了买房的初衷---宁要浦西一张床，不要浦东一套房！

当然我不建议你委屈求全住的太差，但是既然是浦西的床，虽然面积没有“浦东一套房”大，但是因为人人都要住在“浦西”，而不考虑”浦东“，所以未来买房人也不会买你的”浦东“房产。

所以套用这个公式，虽然距离城里仅的某些区的三房联排别墅，房产增值幅度也会比某些“浦东”区域的大土地三房独立别墅要增幅大很多的！

每个人都知道澳洲存钱的不易，等你到了换房子那一天突然发现，呀！七八年了，别人的房产都涨了，而我仅仅多踩了两脚油的区域，房价却没涨！

这种例子，在过去五年内，我见得太多了。

无论你买自住还是投资，最终对希望房产有所增值，所以房产本身都有投资的功能。那么请你在澳洲购房的时候，记住这句话—宁要浦西一张床，不要浦东一套房！

如果在阿德莱德购房，不想买到二十五年前的”浦东“房产，请联系樊霖 0437 922884.

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