八零后现在的年龄段是在28岁到37岁之间，人生慢慢走向成熟，慢慢的变成单位和公司的中坚力量，也是开启上有小，下有老的人生模式阶段。
中国独特的八零后一代如果组建家庭，面临的是有八个老人要赡养，下有至少两孩要抚养的情况。
无论是澳洲，还是中国，都是一样。
因为中国，也已经彻底放开了二孩政策。
这个阶段即是生活花费比较高的阶段，也是事业有成，收入增加的阶段。
所以聪明智慧的运用手中的收入，为自己的未来增加财富，十分重要。
因为很可能十年之后，你现在的投资，十年后积累的财富，就把身边的小伙伴甩在后面。
现在推荐给八零后澳洲本地中国人适合投资的房地产项目，也适合国内的八零后父母现在投资，为孩子未来的出国留学早早准备。
Campbelltown的独立产权期房别墅（共九套，仅剩三套）
这个项目在8 Denmead Ave, Campbelltown 5074.
全部是三房两厅两个半卫生间两个车位的房型；
一楼是客厅，餐厅，洗衣房和车库；
二楼有三个明亮敞阔的卧室；
全部高质量装修，景观和窗帘都已经配好；
周边步行100米即是热闹的超市购物区域；
步行1公里之内有高质量的小学和中学环绕；
这个项目的房价是$473900,租金价格在$450左右一周，租金的回报率在4.9%左右，过去这个区的房产增值幅度是6.1%。
对于澳洲本地的华人来说，如果有固定的工资收入，只要首付10%，贷款9成，就可以用32.5%的收入税率做到净现金流，每年退税约$3900澳币，每周净剩$40/周。*（具体情况可能根据每人的收入有所不同，详情请联系樊霖）
不多说了，直接上图看新房的租金价格。
另外一个适合八零后群体投资的房产项目，是坐落在Prospect区的Prospect Rd上的公寓，需要的资金量非常少，就可以拥有一套投资房产。不仅房产出租回报不错，升值的潜力也是非常巨大。
这个项目坐落在227 Prospect Rd上。
7月1号到9月30号签订合同的澳洲绿卡人士，均有政府补贴的10000澳币现金。
不论是首套职业者还是投资者，都享有补贴。
（海外人士没有此补贴）
Prospect Rd在阿德莱德人的眼中的地位，相当于淮海中路在上海人心中的地位。
这是一条集时尚，休闲，购物与逼格与一体的时髦一条街。
房产类型是两房两厅两卫一车库和一卫的两种选择，价格从$334000澳币起。
首付仅仅是房价的10%， $33400澳币。
交割的时候政府再给$10000澳币，缴去印花税和其他费用，还能再有$5000现金进口袋。（因为享有南澳政府的印花税减免政策）
也就是说，你只付了$22400澳币，就拥有了一套房产。
如果你的收入税税率是32.5%的话，每年预计可以帮你退税$3700左右，每周可以净赚30澳币左右。（具体根据每个人的实际经济状况咨询樊霖0437922884）
房产投资，只为有计划和准备的人而存在。
（如果感兴趣房地产投资，请联系樊霖0437922884）
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