明年这些城区上涨潜⼒最⼤!最⾼达15%,快看看是不是你家!

2019年11月07日 BPP Group 东岸国际





据《每⽇邮报》报道,据预计,澳洲部分城市内城区的房价明年有望飙升15%。

据Moody's Analytics预计,在经历了两年的下降后,澳洲的房价将有所反弹。 



据称,⾃2017年澳洲房市繁荣期结束以来,悉尼的房价下降了17.4%,墨尔本的房价下降了 14.8%,⾃6⽉份以来,独⽴屋及公寓的价格每⽉都在回升。



而澳洲的其余地区霍巴特是澳洲2019年表现最好的房产市场,但预计2020年将下降1%,珀斯下降0.7%达尔⽂将下降2.4%

与此同时,堪培拉上涨5.1%,布⾥斯班上涨2%,阿德莱德上涨1.4%。



而根据昆士兰couriermail.com.au报道,虽然全澳很多地方的房价都在下降,但今年布里斯班的土地价格已经跳涨了近7%


与两年前的土地估值相比,布里斯班大多数城区的住宅土地价格增长了5%至15%。2019年,住宅土地价格中位值增长了7.1%至45.5万元。


内城区的地价是增长最快的,还有一些外郊城区的地价也出现了令人意外的增长。 



澳洲统计局周日表示,昆州的建筑审批数量已经降到了6年来的最低值。 新建独立房和单元房的审批数量一年内减少了35%,从2018年1月的3822起减少到了2019年1月的2465起。 


所以现在

BPP推荐全新土地别墅项目


Maison坐落于布里斯班东南部的新兴的富人区Rochedale。作为近几年的房产市场青睐的新区,Rochedale的房价一路飙升。截至18年10月,Rochedale地区成交价中位数在过去的12个月里上涨了10.5%。


同时,2018年Rochedale区及周边别墅租金增长率达12.7%,较过去5年上浮8.6%。区域内租赁需求旺盛,2018年区内租房人数较2013年上涨54%;新房租金表现抢眼(595-830澳币/周),相比住宅市场周租金中位数,Rochedale地区以高达51%的新产品溢价领跑澳洲。


而这一切,都与Rochedale优渥的地理位置,丰厚的土地资源和优良的社区建设密切相关。



地理位置


Maison地理位置优越,出门开车接驳三大高速公路M1,M2&M3,连接机场,黄金海岸及阳光海岸,距离CBD仅需17分钟,距离Eight Mile Plains 公交总站6分钟车程,这里可以免费停车并转乘各路公交车。


住在这里购物也非常方便开车10分钟至Westfield Garden City,14分钟至Sunnybank Plaza,而且就在项目对街位置,Rochedale Town Centre也已开建。该中心占地85000平方米,包括50000平方米的零售区和35000平方米的商业区,是Rochedale社区发展规划的重点项目。 



教育资源

Rochedale周边教育资源丰富,不仅有 Rochedale Primary School 和 Rochedale State High School 等享负盛名的公立学校,Rochedale State High School现在还接受国际学生就读。刚过来还没取得永居身份?不要紧,优秀的教育资源自然为您的孩子敞开大门。另外,布里斯班著名的私校 Redeemer Lutheran College 仅约三分钟车程。

学前教育中心
St. Peter’s天主教小学
Springwood Road小学
幼儿中心Little Tots
Rochedale公立学前教育中心
Rochedale公立学校
中学
Rochedale公立中学
格里菲斯大学
Mackenzie小学
Redeemer救世主路德学院(昆州最好的私校之一)
Mansfield State高中

医疗保障

去往布里斯班知名私立医院(SunnyBank Private Hospital) 仅需13分钟车程。社区周围也林立各类医疗诊所,包含Medicross Rochedale医疗中心和Eight Mile Plains医疗中心,为这里的舒适生活增添一份健康保障。



Maison意在打造现代化极致舒适的住户体验,无论是社区的入口标志,宽阔的街道,还是户外设施,每一寸规划都流露着名家建筑的大气和典雅。



小区内专有规划的私人绿地和公园,还有为小朋友打造的儿童娱乐设施,野餐区。可让Maison住户轻松的融进大自然之中。



Maison地块的大小选择范围广泛。从360㎡到750㎡不同大小的地块,12m到17m不等的面宽,并可私人定制和建造属于您自己的梦想家园




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