“项目好不好都是对比出来的，

显然MSQ已经独具一帜了”

坐落于墨尔本市中心南岸South Bank，

地标性综合体公寓项目Melbourne Square

它的魅力不止于简简单单。

Melbourne Square的设计就是为了尊重它的国际声誉。

定位成为一个充满活力的新城市中心，结合绿地和建筑

拥有着活跃的公共区域，预示着奢华城市的新标杆。

Melbourne Square项目坐落于墨尔本南岸，

该区是墨尔本最具活力的地区。

因地处墨尔本的母亲河雅拉河南岸而得名，

位于城市CBD以南1公里，

前身为工业区，自90年代再开发以来，已转型为一个人口密集、经济发达的活力新区。

如今，南岸汇集了墨尔本地区最具特色餐厅、娱乐和商务设施，且因地段优越，适合在市区工作的年轻人在此居住，为此，南岸已成为墨尔本最具活力的区域，极具发展潜力。

从到中央商务区上班的年轻一族，到追求紧密市区公寓生活的居民，

南岸闪闪发亮的公寓大楼中住满了各类型独立人士。

南岸(Southbank)的居民构成

此外，该区以年轻的住户为主，

20至39岁人口占比高达66.2%。

并汇聚了来自世界各地的人们，

澳大利亚本地居民占比36%，

是一个不折不扣的文化大熔炉。

Melbourne Square项目位于南岸内，

南岸是一个位于雅拉河(Yarra River)畔、

以其精致的餐饮和娱乐闻名于世的市中心，是世界一流的艺术中心，毗邻周边地区。

南岸的中心是位于王子桥和南码头之间的沿河长廊，这里有高档餐厅、购物和娱乐场所，在雅拉对面可以看到墨尔本CBD的开阔视野。主要景点包括索斯盖特、皇冠和墨尔本会议展览中心。

除了这些水边地区，南岸还以墨尔本独奏中心、墨尔本艺术中心、墨尔本戏剧公司和马特豪斯剧院等一流表演艺术机构的所在地而闻名。

维多利亚国家美术馆和澳大利亚当代艺术中心也以其广泛的本地艺术收藏和国际巡回展览而闻名。

作为一个居住地址，南岸以其便利的交通而闻名，这使得内墨尔本非常受欢迎。从宁静的花园、充满活力的海滩到繁华的CBD中心。

Melbourne Square (MSQ) 项目本身自带大型超市及商店街

开车5分钟——

South Melbourne市场

DFO South Wharf卖场；

开车10分钟——

Collins高端购物街

Myer商场

Emporium 商场

Melbourne Central（墨尔本中心商场）

Victoria Market（维多利亚市场）

走路10分钟——

Crown Casino 皇冠赌场

NGV维州画廊

Art Center艺术中心

开车10分钟——

Botanic Garden（墨尔本皇家植物园）

Albert公园

St Kilda海滩

The Yarra River雅拉河

Victoria Harbor维多利亚港

Albert Park高尔夫俱乐部

墨尔本以其卓越的教育而著名，

从历史悠久的校园到尖端的实验室，

这座城市是世界一流机构的所在地。

10分钟火车抵达

墨尔本文法学校

它是自1858年以来令人骄傲的优秀学术传统学府

从墨尔本广场步行或乘坐有轨电车到墨尔本文法学校(Melbourne Grammar School)，只需走一小段路，就能看到列入遗产名录的青石建筑。文法学校是墨尔本最著名的私立学校之一。这所名校的几位校友都曾担任过重要职位，包括两名州总理和三名总理。

15分钟抵达

卫斯理学院

澳大利亚最大的学校，距离墨尔本广场仅3公里

韦斯利学院是墨尔本最古老的私立学校之一，为学生提供国际文凭课程(IB DP)和维多利亚教育证书课程(VCE)的选择。杰出的校友包括总理、12名罗德学者和33名奥林匹克运动员。

15分钟火车抵达

凯雷伯利学院

墨尔本最好的私立学校之一，有城市校区

墨尔本以其高质量的中学而闻名于世，例如哈雷伯里中学。它以优异的成绩、优秀的教师、小班教学、高度的个人关注和高度的全球关注而自豪。距离墨尔本广场2公里，只需步行即可到达。

19分钟火车抵达

皇家墨尔本理工大学

站在技术、设计和企业的最前沿的大学

皇家墨尔本理工学院(RMIT)是澳大利亚最大的高等院校。从墨尔本广场到多个城市校区都很方便，提供广泛的项目和课程，具有国际吸引力。2009年，RMIT被评为全美顶尖的创业型大学。

25分钟火车抵达

墨尔本大学

澳大利亚排名第一的大学，教育领域的世界领导者

墨尔本大学位于墨尔本广场以北3.5公里处。拥有160多年的悠久历史。如今，墨尔本大学一直是澳大利亚、亚太地区和全球最好的大学之一;提供法律、医学、商业等学位。

30分钟火车抵达

斯文本科技大学大学

以高质量的教育、研究和创新闻名于世

斯威本大学以其商业、健康、科学、设计、技术和创新等为职业生涯准备的课程而闻名。斯威本大学一直是世界排名前3%的大学之一，其主校区位于Hawthorn，从墨尔本广场乘公共交通很容易到达。

Melbourne Square致力成为墨尔本的新地标建筑。

作为一个突出的门户区域，灵感来自附近艺术区域的文化遗产，周围绿地的绿化带，菲利普湾港和城市本身的有序宏伟。该设计由三个关键元素组成:折叠的景观、露台平台和一对住宅塔楼。

平台的轮廓露台连接着南岸的街道，穿过新的花园、广场、咖啡馆、零售店和超市。

位于平台之上的是墨尔本广场的第两座塔楼。

由于墨尔本广场靠近艺术区，这些塔楼的形式被赋予了雕塑的品质，采用了独特的锥形和褶皱立面处理。

在内部，结果是一系列不同的格局，每个位置都最大化自然光和广阔的视野。从外部看，墨尔本广场是城市天际线的一个引人注目的补充。

项目内部设施齐全，配套有：

平台8楼：露天花园，无边泳池，BBQ烧烤区

东塔8楼：私人影院，公共厨房，宴会厅，功能厅，棋牌室，休息室，瑜伽馆，迷你高尔夫球场

西塔8楼：桑拿房，水疗中心，蒸汽房，健身房，瑜伽中心，乒乓球中心户型展示

（8楼为开放楼层，平台与东西塔互通）

东塔54楼：天空私人宴会厅，天空酒吧，天空会议室，天空泳池，天空健身房，天空休息室

户型欣赏

⬇️

仅剩2套看湖海房型

位于东塔06E户型

Southbank 作为较为年轻的区，主要是高层项目。

拥有澳洲最高的公寓楼及大片的现代化新公寓大厦，近年来购房和租金涨幅都呈现客观的正比例增长趋势。

OSK Property地产公司是马来西亚最知名、最成功的上市公司之一。作为澳大利亚的首要项目，墨尔本广场，这个富有远见的房地产开发商与Cox建筑公司合作，在整个市中心街区上创造了一个充满活力的新区域。

Melbourne Square将延续OSK地产在世界级大型项目中的辉煌历史，如湖畔的“海市蜃楼”，拥有477个住宅和多功能设施，泛大陆拥有3120个住宅，横跨一个总体规划社区的多栋公寓楼。

基于马来西亚的这些大型项目和其他19个正在开发的项目的成功，并与行业领先的澳大利亚团队合作，OSK地产决心将其第一个墨尔本项目奠定于国际地位。