作为九零后和零零后留学生的父母们，我强烈建议你们到澳洲来定居的时候，不要和已婚的孩子们住在一起，如果身体健康，行动自如，绝对要自己居住，为自己的生活和孩子们的生活都带来益处。
九零后和零零后自从出生后，就是含着糖吃着蜜长大的，而且也还有大部分的独生子女，早早出国后再加上西方教育的影响，娶了媳妇或者出嫁后两口子单独生活的比例，会有很多。
而作为中国的父母，我们变老了以后，最喜欢的事情，就是在孩子们身边碎碎念的管教孩子。
因为想把孩子出国留学那些年的思念，全部补回来。
但是作为新时代下的父母，尤其是六零后开始的父母，现在基本都会开车，都会手机和电脑，跟时代脱节的非常少。
尤其是能够把孩子们送出国读书的父母们，更是在见识，视野，和现代网络的使用上，更遛。因为跟国外的孩子交流的时候用的上啊！
所以我们六零后的父母开始，就应该学会用新观念来对待自己的养老生活，尤其在澳洲的养老生活。
有些父母可能会想，到了澳洲我不会英文，不靠着孩子们，我怎们生活啊！
现在给你们推荐的这些区，都有很多华人居住，没准你 隔壁邻居正好是华人，凑成一桌打麻将的可能性都很大。
并且最重要的，这些房产项目的交通和生活都非常便利，全部都是步行可以到购物中心，离市中心也不远。超级方便。
到时候你想住的时候自己住，想回国的时候就出租，租金收入也不错。
最最重要的，你不必和儿媳或者女婿因为意见不和或者亲子方式不同，只好憋在心理，胸闷也不好发作。
住在自己家里，把自己娃叫回来说道说道，也气势得很呢！
Campbelltown的独立产权期房别墅（共九套，仅剩三套）
华人喜爱居住的地区
这个项目在8 Denmead Ave, Campbelltown 5074.
全部是三房两厅两个半卫生间两个车位的房型；
一楼是客厅，餐厅，洗衣房和车库；
二楼有三个明亮敞阔的卧室；
全部高质量装修，景观和窗帘都已经配好；
周边步行100米即是热闹的超市购物区域；
步行1公里之内有高质量的小学和中学环绕；
这个项目的房价是$473900,租金价格在$450左右一周，租金的回报率在4.9%左右，过去这个区的房产增值幅度是6.1%。
对于澳洲本地的华人来说，如果有固定的工资收入，只要首付10%，贷款9成，就可以用32.5%的收入税率做到净现金流，每年退税约$3900澳币，每周净剩$40/周。*（具体情况可能根据每人的收入有所不同，详情请联系樊霖）
不多说了，直接上图看新房的租金价格。
另外一个留学生父母自住和投资的房产项目，是坐落在Prospect区的Prospect Rd上的公寓，需要的资金量非常少，就可以拥有一套投资房产。不仅房产出租回报不错，升值的潜力也是非常巨大。
这个项目坐落在227 Prospect Rd上， Prospect区是华人喜爱居住的地区。
7月1号到9月30号签订合同的澳洲绿卡人士，均有政府补贴的10000澳币现金。
不论是首套职业者还是投资者，都享有补贴。
（海外人士没有此补贴）
Prospect Rd在阿德莱德人的眼中的地位，相当于淮海中路在上海人心中的地位。
这是一条集时尚，休闲，购物与逼格与一体的时髦一条街。
房产类型是两房两厅两卫一车库和一卫的两种选择，价格从$334000澳币起。
首付仅仅是房价的10%， $33400澳币。
交割的时候政府再给$10000澳币，缴去印花税和其他费用，还能再有$5000现金进口袋。（因为享有南澳政府的印花税减免政策）
也就是说，你只付了$22400澳币，就拥有了一套房产。
房产投资和自住，只为有计划和准备的人而存在。
（如果感兴趣房地产投资，请联系樊霖0437922884）
更多信息，欢迎添加我的公众微信号adelaide5000;
或者登录公司网址：www.tipsolutions.com.au
