如樊霖姐的文章所说，即便是换一次人生体验，我们也不想称为戴安娜王妃。

因为秀给别人看的虽然好看，自己内心却没有享受生活的甜美。

所以投资公寓，如果只是顾着公寓的外观豪华，内部设施齐全，那么你的房产投资性价比--在公寓增值和租金净回报上（刨去高额的物业管理费），可能不如投资一个简单实惠的公寓来的更加划算，投资回报率会更高。

 就如戴安娜王妃，虽然出身和相貌还有身材都比卡米拉好，但是相貌平平的卡米拉却是收获了爱情，称为人生赢家。

下面介绍我们TIPS公司正在销售的一个公寓项目，就是符合澳洲人房地产投资逻辑的一个项目：

1， 项目规模一定要小；

2，一定要在人见人爱的郊区；

3，一定是实惠的物业管理费，没有噱头；

为什么说这样的公寓投资才是王道？

1， 因为项目小，你决定出售你的公寓的时候，这栋楼相似房型的公寓可能只有你一个，所以没有同类型竞争对手；

2， 因为项目小，所以购买的时候单价低；你就是加了增值出售，后续的澳洲本地人士还是一样买的起；

3，因为是人见人爱的郊区，所以不会有供应过剩的情况，那么公寓价值下跌的可能性就很小；

4，因为是人见人爱的郊区，所以出租状况就特别好，对于房东来说，不用担心空置；

5，因为没有健身房游泳池等设施，所以物业管理费相对很低，即便自住，也承担的起；

以上种种，是樊霖姐一直建议的，投资郊区的公寓，在升值和出租回报率上，都有不俗表现。

不仅如此，所谓的天时，地利和人和，都一同体现在我们正在销售的这个公寓项目上。

所谓天时，就是我所说的项目本身的特色，决定了房产升值空间的可能性。

所谓地利，就是在阿德莱德富有盛誉的传统富人区Prospect的标志时尚大道Prospect Rd 上的公寓住宅。

住在Prospect Rd上，不仅是身份的象征；还离城里近，仅5公里；

孩子还可以在adelaide高中就读，因为是学区房呢！

所谓人和，是指整套公寓价格只有$334000澳币起(对的，因为销售状况不错，开发商已经涨价，我以前的公众微信推广价格是$318000澳币的,）

另外政府对期房公寓在交割时还补贴$10000澳币现金；（对所有人生效，除海外人士）

如果是首次置业，还有$15000澳币的首套置业补贴；

当然，还有公寓的印花税减免大约$13000；

所以其实只要自己准备大约8000澳币，就可以购房了，这对年轻人来说，是天时，地利和人和的天赐良机。

如此繁华富有的区域，两房一厅一卫一车库80平米的公寓才仅仅$334000澳币。

请致电樊霖 0437 922 884 获得更多房产信息。