随着私立学校学费逐年上涨（每年约2.5-5万澳元），越来越多的父母开始焦虑。特别是，对于中产阶级的父母而言，在当地购买一套拥有优质教育资源的学区房，帮助子女们赢在学习起跑线上且同时具备升值潜力，是一件令人十分头疼的事情。本期通过专业的房产角度，分析在布里斯班城区中的那些优质学区房图鉴。

以下将为大家介绍布里斯班的四大优质学区（包括中小学）！无需其他花费，无需考试，只需住在学区范围内的房产里即可入学。

根据最新出炉的布里斯班2019年公立中学排行榜（来源：https://bettereducation.com.au/），将介绍以下14所学校（总分在90分以上）中的前5所公立中学所在的区域。

中学：Brisbane State High School（100分）

小学：West End State School（99分）

距离市中心：约2-4公里

房屋（两房公寓）中位价：South Brisbane为56万澳元，West End为50万澳元

South Bank

West End

紧邻布里斯班市中心，房屋类型以公寓为主，房源充足。但是针对一些看中房屋格局的家长而言，想要购买到自己理想住宅并不容易。二到三室的公寓房源较为充足。此外，该地的社区教育资源文化配套设施齐全。例如，昆士兰州立图书馆、博物馆、现代美术馆、表演艺术中心以及会展中心都聚集在此。学生放学后步行就可以到达，这既节省了时间，也让孩子们有更好的学习与文化氛围。不足之处在于缺少较大的购物中心，商店部分较为散乱。

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紧邻以上的优质学校South Bank - Harmony Residences 超级学区房，从小学到大学。6所全布里斯班最顶尖学府。

6分钟车程

Somerville House私立萨默维尔女子中学，历史悠久，校风良好的私立萨默维尔女子中学私立萨默维尔女子中学。

毫不夸张的说，South bank的Harmony Residences绝对是一个让你完全享受澳洲一线大城市资源的优质房产。

未来还会受益于布里斯班多项大型基建，其中就包括耗资30亿澳元，最受瞩目的——正在建设中的Queen’s Wharf皇后码头。

小学：Chapel Hill State School (99分）

距离市中心：约9公里

房屋（独立屋）中位价：Chapel Hill为81万澳元

该区各种类型的房子都有，选择面较广。从其优越的地理位置，教堂山州立学校坐落于此地，四分钟车程即可到达老牌零售社区。Indooroopilly购物中心附近有出色的购物场所。家庭娱乐的理想场所也近在咫尺， 包括当地的公园和游乐场，自行车道以及广阔的自然环境库塔山及其附近的步道，天然森林的布里斯班植物园。居住学习环境都非常宜人。

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由Sunland开发的永久产权学区独立别墅项目Kirkdale，项目位于Chapel Hill ，布里斯班CBD以西13公里处，而布里斯班西区向来以教育闻名.

Kirkdale 项目拥有33套优雅的家庭住宅，在这里，精致然而非正式的美化环境却与周围的森林，提供了柔软而活泼的框架建筑立面。

得天独厚的自然风光和靠近教堂山的布里斯班中央商务区被广泛认为是位于库塔山（Mount Coot-tha）及其广阔的自然小径。

该地区位于布里斯班中央商务区以西七公里处，优势包括靠近西部高速公路和传统Way Tunnel，将通勤者连接到Kelvin的内城旁路格罗夫和布里斯班的国内和国际机场。

在Kirkdale最好的开放式设计是精致的建筑语言，将起居区紧密相连设有露天娱乐区和私人园林。精致的简约感。

小学：St Margaret's Anglican Girls School（100分）

          Ascot State School（97分） 

距离市中心：约7公里

房屋（独立屋）中位价：Albion为82万澳元

该区毗邻富人区，社区配套设施完善。从地点上来看，距离市区CBD距离非常近，交通便利。从投资回报上来看，如果你正在寻找投资性房产，Albion的房子年租金收益率为2.8%，根据5年的销售情况，该地区房屋销售复合增长率为3.8%。除此之外，对于上学而言如果是学区内的家庭根本不需要排队，直接就有名额，可以省去择校的担忧。

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Jade公寓位于布里斯班中心区Albion，目前四期项目均已完工。

坐享绝佳地理位置，地处布里斯班CBD区域与机场的中心地带，距离布里斯班CBD仅4公里，毗邻Ascot、Hamilton 、Winsdor、Clayfield等几大著名富人区，社区成熟，环境高雅。

小区室外公共设施包括：泳池，休息区，健身房，SPA，每天都可享受度假般的休闲生活！

中学:Stretton State College（95分）

距离市中心：约15公里
房屋（独立屋）中位价：Calamvale的中位价为64万澳元

该地区距离华人区最近，附近有大型商场（Westfield Garden City），许多亚洲超市和中餐厅在此，生活非常便利。从房源上来看，此地区公寓较少，基本是独立House。如果想居住房屋面积较大且崭新的室内装潢该区域房子是一个不错的选择。

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低坡屋顶下,林荫大道旁，平和淡泊的心境氛围，就在布里斯班南区。The Sunflower Residences，他们将自然美景与建筑形式无缝衔接起来了。

“The Sunflower Residences”联排别墅位于Brisbane最受华人欢迎的住宅区之一，Calamvale。这里的交通网络、服务设施，生活配套已经发展成熟且井井有条！

该项目提供三房、四房，车库有单、双两种可供选择，以此满足自住与投资的双向需求。

The Sunflower Residence与传统的联排别墅大有不同：加宽公共车道搭配行人专用路径+24小时CCTV智能安保系统。

全砖喷漆外墙，以下是一期外部实拍图，与效果图毫无差别：

如果您想要更多地了解自己心仪住宅地是否有优质名校，可通过将目标房产输入至昆士兰州教育厅发布的学区分布网站(Queensland school catchment maps) 查询该房屋对应的学区：https://www.qgso.qld.gov.au/maps/edmap/

或者与我们联系，为您和您的孩子量身制定舒适的学习居住环境。