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Capri - Newstead
折扣价买房，抄底好时机！
Capri Newstead Central公寓位于Newstead区，该区域位于布里斯班CBD以北1.7公里处，毗邻CBD及大型商圈，以滨水休闲、宜居生活及便利购物闻名，是昆士兰州最适宜居住的区域之一，未来发展和房产投资前景十分看好。
作为Newstead Central开发项目的第四期， Capri 的居民将享有宁静优美的泻湖泳池、斥资数百万澳元打造的人工沙滩和壮观瑰丽的双层瀑布 ，精心营造奇妙的热带岛屿风情。项目四周环绕着布里斯班最具魅力的生活设施热点地区， Capri 让您拥有与外界的完美联系， 而在回家后又能尽享大隐于市的桃源生活。
实力开发商
Capri是由澳大利亚著名开发商Metro为您倾情打造的浪漫家园，作为澳大利亚领先的综合型住宅地产开发商和批发式大规模房屋建筑商，Metro努力打造出一个领先的全国性住宅开发项目平台，专注于在最佳地段交付居民住宅的事业，为澳大利亚家庭修建最理想的公寓，在保证高质量的同时也确保其价格仍可为广大购房者和投资者所接受。
区域价值
距离商业中心地区不到2公里
在布里斯班河沿岸提供重要的商业，零售和休闲设施
整个区域被纳入耗资20亿的城市翻新规划中
交通和教育基础设施的投资超过80亿美元
同时，昆士兰州最大的商业规划之一，Gasworks，也位于这个区域。这里被政府定义为高端的精英企业总部聚集地，除了商业办公区，还有高大上的餐饮、购物商场相配套，上班工作，下班吃喝玩乐，一应俱全。
因此，Newstead这个区域在布里斯班的地位和影响力就像是悉尼的达令港和墨尔本的Docklands，是整个城市中最具活力的中心区域。
配套设施
周边配套：
布里斯班内城区最具知名度的精品时尚步行街 James st.
各类西餐厅、咖啡厅、电影院以及购物中心
医院、学校等
小区配套
小型健身游泳池
泻湖式泳池
瑜伽草坪
私人阅览室
酒吧和烧烤设施等
交通出行
交通便利，乘公交前往市中心仅需5分钟，可选择的交通方式有：
火车——坐拥布里斯班两大火车站：Fortitude Vally 火车站（步行12分钟） 与 Bowen Hills火车站 （步行16分钟）之间
公交（主要交通方式）——多班次公交车可到达CBD
渡轮——水上巴士直达CBD和南岸公园，便捷的同时尽享两岸风景
从项目步行十分钟即可到达唐人街、Emporium购物中心和James St商业区，同时毗邻著名的Fortitude Valley餐饮和娱乐区。总之，既可尽享购物和休闲的乐趣，又可拥有娴静的居住环境。
教育配套
项目附近有很多炙手可热的布里斯班中学，如万圣私立女子学校，圣约瑟夫中学，布里斯班女子文法学校和布里斯班文法学校等。同时，小区门口交通便利，往返昆士兰大学，昆士兰科技大学，格里菲斯大学和南岸理工学院等都极其便利。
项目介绍
五星级豪华享受与精品设计——每一套Capri公寓都将带来仿佛置身豪华岛屿住所的悠然惬意，设计风格优雅时尚，拥有开放式生活空间，落地窗设计带来充足的自然采光，对细节的关注使其尽善尽美。
实拍图片
入户大堂如画廊一般具有艺术气息
超高跃层视野
1. 估价高。银行对Newstead地区两房公寓平均估价为$70万，对House估价为$100万。这一数据甚至高于悉尼的很多热门地区。
2. 租金回报率高。相比悉尼很多地区的3%，Newstead的平均房屋租金率为5.4%以上，很多房屋甚至高于这一数值。
3. 房价增长率高！根据权威机构的预测，Newstead增幅在17.6%，而且这一增长将继续持续强劲。
4. 空置率极低！去年在这一地区有700套公寓，100%成交和100%出租。空置率为0。其中Metro的165套公寓全部settle全部出租，而对于metro公寓的需求则达到了4000+申请，这一数据可以看出，其后的增长趋势，将会非常稳定。
5. 政府大力发展规划！市政府有利规划，Newstead内城改造投资2.1billion。2.1billion的投资改造背后说明什么，就不言而喻了。
6. 人口增长！越来越多的著名公司总部将会迁移此地。仅BOQ银行的两栋楼就有2600名白领工作者。由此带动越来越多的高质量租客和稳定的租金回报。
欢迎参观展示房
时间：每周六1-3pm.
联系人：0431 224 613 （中/英）
地址：1033 Ann st. Newstead 4006
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