【投资】中国开发商再下一城!以$88,888,888购入全球知名企业总部大楼

2016年06月16日 澳中商圈



日前,中国开发商LYZ地产集团以幸运数字 $88,888,888 澳元的价格收购了 Computershare 位于墨尔本的总部大楼。

 

4 月,金融服务公司Computershare根据出售后回租协议,将其位于Abbotsford 的总部大楼投入市场出售,当时市场对该该物业的估价约为 $8000 万澳元。




最终,中国买家的出价超过了预期,为这片可坐享河畔美景、位于风水宝地的物业增添了新的活力。

 

该售价包含8个8,非常吉利。去年,一中国家族以 $8,888,888 澳元的价格买下一栋位于墨尔本 Collins Street 的办公楼。这笔交易的业主,墨尔本建筑公司Probuild 创始人 Phil Mehrten 和他的两位投资伙伴表示,这个以幸运数字构成的成交价,比保底价格高出了 $250万澳元。




CBRE 世邦魏理仕的Mark Wizel以及LewisTong汤冲云为Computershare代理了该物业的销售。

 

通过这笔交易,LYZ地产集团进一步扩展了在澳洲的投资结构。2010 年底该集团首次进军墨尔本市场,其最出名的项目是 Chiara 和 Lucia 公寓项目。

 

作为中国恒茂集团在墨尔本的房地产分支,LYZ地产集团曾以 $2,850万澳元的价格从有名的Deague 家族手中买下South Yarra 区Daly St 的一个开发地块。其他比较著名的交易包括前总理Stanley Bruce 的旧宅、历史悠久的Airlie Mansion。




恒茂集团的总部位于中国东南城市南昌,是一家有实力的开发商。该公司开发了多个住宅房地产和综合用途房地产项目,总面积超过200万平方米。

 

该公司计划在墨尔本发展壮大,并开始购入一系列可立即产生收益,并具备长期开发潜力的商业办公楼资产。

 

今年 4月,恒茂集团在墨尔本Hawthorn 区买下目前租赁给Snooze 和National Storage 的一套面积为4509 平方米的商业楼,价格为$1700 万澳元。




Computershare的总部大楼是一栋两层楼的办公建筑,地处 Abbotsford 区Johnston St 452 – 484 号,拥有约1.6 万平方米办公空间和485 个停车位。该物业坐落在面积为 1692 万平方米的商业划区地块上,临街面正对着Johnston St 和雅拉河。

 

今年墨尔本市区近郊办公楼市场交易频繁,重点交易包括澳大利亚Frasers物业近期售出的两栋办公楼组合。






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