今年最大农业交易!5.5亿澳元出售!外资企业收购新州西澳超10万公顷耕地!凸显全球机构投资者对澳农业的兴趣.....

2021年09月08日 澳中商圈





加拿大投资巨AIMCo与农业资产管理公司New Forests合作以超过5.5亿澳元的价格收购了Macquarie的Lawson Grains



这是今年最大的农业不动产交易,凸显了机构投资者对澳大利亚蓬勃发展的农业部门的兴趣。

 

全国第二大农田投资者Macquarie农业公司周一宣布,它已将其位于新南威尔士州和西澳大利亚州的10.5万公顷(或超过25万英亩)耕地的Lawson Grains投资组合出售给加拿大投资公司AIMCo与农业资产管理公司New Forests。

 


Lawson Grains公司的投资组合——包括自2012年推出以来购买的70多处房产——于3余份大张旗鼓地上市,期望达到5-6亿澳元。据《每周时报》了解,该产业的销售价格超过了5.5亿澳元

 

由专业的农村不动产机构 LAWD 在意向书的基础上进行的销售过程吸引了国内外买家的广泛兴趣

 


据《每周时报》了解,这是AIMCo投资管理公司在澳大利亚对农业的首次直接投资。2011 年,它参与了以4.15亿澳元收购Great Southern Plantations的资产。

 

Lawson Grains是Macquarie 5620亿澳元资产管理平台的一部分,总部位于新州的Albury,每年生产超过20万吨的小麦、大麦、油菜和豆类,使其成为该国最大的谷物种植企业之一。

 


总部设在悉尼的New Forests公司管理着一个60亿澳元的全球投资组合,主要是由AIMCo投资管理公司的 “某些客户”支持的林业资产。

 

作为加拿大最大的机构投资管理公司之一,AIMCo管理着超过1200亿澳元的资产。它代表加拿大Alberta省的32个退休金、捐赠基金和政府基金进行投资。

 


New Forests公司的高级董事总经理Mark Rogers表示,该资产管理公司将与现有的位于Alberta的管理团队合作,建立澳大利亚的业务并增加其价值。

 

Rogers说:“这项投资是New Forests景观管理方法的自然延伸,确保了澳大利亚各种景观的综合生产,并得到了我们宝贵的客户AIMCo的支持。”

 


AIMCo高级副总裁Ben Hawkins表示,收购Lawson Grains为其可再生资源组合增加了一项重要的核心资产。

 

Macquarie撤资的时机很好,它发生在商品价格飙升、低利率和农业生产创纪录的时候,在2021年的财政年度,农业生产增长了8%,达到660亿澳元。

 


Lawson Grains公司的董事在他们的全年业绩声明中指出,在2020年初疫情发生后,农业部门“迅速稳定”,疫情的影响对业务“无关紧要”。

 

Macquarie资产管理公司农业主管和Lawson Grains公司董事Liz O'Leary说,这次出售表明“农业作为一个日益成熟和有吸引力的替代投资类别的自然演变”。

 


“这为投资者提供了一张信心票,让他们有机会投资于农业企业,并最终以他们习惯的其他资产类别的方式实现投资。”

 

Lawson公司在2017年将重点从财产收购转向“推动整个业务的表现”,采用最新的技术、实践、流程和专业知识来优化生产力

 

根据其向ASIC提交的截至2020年12月的最新全年账目,Lawson Grains公司的总资产价值为5.41亿澳元,其中大部分是价值4.68亿澳元的物业、厂房和设备。


(编辑:Echo)


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