海外买家印花税要涨？
据澳媒报道，新州政府财政部正在考虑从7月1日开始，将对外国投资者征收的附加印花税从4%提高到7%。
国家税务局数据显示，在新州，去年7月至9月间，海外买家在新州购入了2995套房，占全部的11%，而首次置业者仅占7.51%。为了保障澳洲本地人有购房的优先权，新州财政部部长Dominic Perrottet计划将在今年6月的预算案中提高印花税。
反对党领袖LukeFoley表示，如果工党竞选成功，就把海外投资者的印花税从8%提高到11%，土地税提高到1.5%。
悉尼市场最受欢迎
最新数据显示，在新州，10套房产交易里就有一套被海外人士买走，中国投资者占了1/3。其中，悉尼房产最受欢迎。
房价分分钟实涨
印花税要涨还是个悬而未决的事，可悉尼等首府城市的惊人房价涨幅却是确凿的事实。
CoreLogic发布的澳州首府城市房价指数显示，悉尼在2月的前27天，住房平均价格上涨了2.6%。与去年同期相比，悉尼年增幅高达18.4%。
其实，从2011年至今，悉尼房价就不断攀升。据Business Insider Australia报道，2011年的市场上还是40万至60万的房屋居多，到2016年，100万至200万区间的房屋就成为了占比最大的主力军。目前，悉尼中位价低于$60万的城区仅占8%，市场上的低价房已难以觅得。
租金已涨比天高
房价涨得如此之快，租金也是飞速上涨，新州租住户联合会最新的租金跟踪报告显示，在截止到2017年2月的12个月中，悉尼内城区公寓租金的涨幅超过通胀率，达到5%。
据Nested公司公布的《2017房屋出租指数分析》，悉尼已成为全球房租价格排名第十的城市。在莱坊出具的澳洲住宅房产市场报告中，悉尼独立屋市场的平均租金已攀升至$665元/周，公寓的平均租金为$565元/周。高达55%的个人租客每周都要付掉超过300澳元的房租。
早买早赚
租房意味着除了不断给别人送钱，就一直处于“负收益”中，这样的买卖，恐怕谁也不想承受。
而买房自然是讲求趁早！越早买赚得越多！这点，曾每天盼着悉尼房价走势能跌的人是再清楚不过了，只能哭着打落牙齿往肚里吞。可后悔药没得卖，早些年就看准机会买房投资的人不仅乘上了资产增值的快车，每周的租金收入还十分可观、稳定！
房价涨！
租金涨！
说不定过两个月，印花税又双叒叕要翻倍了！
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