很多人都警告称澳大利亚的房屋价格将面临潜在的修正，尤其是东部首府城市的公寓价格。考虑到近期地产相关税务政策的变更，更高的银行贷款利息以及越来越严格的宏观监管措施下，地产风险似乎加剧了。此外，中国政府对资金外流的规则及汇管制条款等似乎都开始对澳大利亚的房地产市场产生影响。

根据《澳大利亚人报》的报导：约80%的中国买家无法顺利交割他们在澳大利亚所购买的楼花。

墨尔本房产公司Aussiehome联合董事李明认为，目前的楼花市场是他在过去十年来所见过的最糟糕的。他指出：中国买家仍然非常活跃，但是他们想要延长结算期限至12个月，以等待相关贷款政策或资金外流政策有所放松。

根据《澳大利亚金融评论》的报道，澳洲最大的估值公司获得了12至18个月间的楼花销售及再销售数据，并进行了秘密分析。分析显示：澳洲一些首府城市的公寓市场中，购买了楼花的买家如果在18个月内出售，损失竟高达30%。

在澳大利亚最大的两个城市——墨尔本、悉尼，房地产市场正面临严格的供应限制。财政部长Scott Morrison和西太平洋银行的总裁Brian Hartzer都认为，澳洲房产估值的急剧上升是出于供应量的短缺。

Hartzer先生指出：很多人都说悉尼和墨尔本的房地产正在经历泡沫，但我不这么认为。当人们相信房价只会上涨，而开始贷款买房想要在短期卖出图利，这才是泡沫，墨尔本和悉尼的地产市场并不存在这样的现象。

根据国民银行今年年初公布的数据：2016年第四季度，海外买家占所有澳洲新购房屋买家总数的10.9%。其中维多利亚州海外买家市场份额增长至19.3%，西澳和昆士兰州的这一数据分别为9.3%和9.2%，而澳洲昂贵的住宅市场——新南威尔士州，在第四季度海外买家市场份额仅为8.1%。