房产市场在经历了五年的繁荣之后迎来了调整期，房地产业将近四分之一的从业者或将就此流失。
澳洲房地产协会主席Malcolm Gunning表示，随着住宅市场回落，相关行业人员流失现象无可避免，特别是悉尼和墨尔本两地，情况尤其严重。
Gunning先生说： “当住宅市场正值繁荣期时，许多机会主义者都加入这一行业，而今后房产营业额会越来越少，行业人员流失也在所难免。现在的市场是经验丰富的地产从业者的天下，我认为会有20%-25%的房产代理人辞职。”
他还表示，备受瞩目的房产中介公司McGrath于本周下调了工资，这应该是房产周期此次转折的参考点。
周一，McGrath面对房产市场的回落，对员工采取了降薪政策，同时也减少了公司挂牌房产的数量，随后，公司股价下跌了25分。
Gunning先生表示： “现在房产市场正处于风口浪尖，公司创始人John McGrath这个时候采取措施，他选择的时机还是非常合适的。”
“对于界定什么时候才是市场的全盛期，以后这都会是一个很好的参考点。”
Century 21主席Charles Tarbey对此表示赞同，也认为在悉尼和墨尔本房产市场繁华落幕的时刻，很多中介会选择离开此行业。
Tarbey先生表示，以往依赖挂牌及拍卖出售房产的中介会首当其冲，最先受到市场回落的影响。他说，“拍卖师往那儿一站，人们就争着往他身上砸钱”的时代已经结束了。
Gunning先生预测，廉价中介会最先被淘汰，因为人们又重新开始选择全方位服务机构。
他说：“廉价中介没有足够的资金获取资源，人们对于这种预先付钱却迟迟等不到结果的情况很快就会厌倦。我认为，比起把房产随便一挂就开始守株待兔的廉价中介，买家们更钟意经验丰富一些的代理机构，能给他们提供更大的确定性和更有力的反馈。”
房地产买家协会主席Rich Harvey表示，越来越多的中介给他们打电话，询问“有没有人想买房？”，因为这些人发现很少有人去看房或参加拍卖了。
Harvey先生同时也是一家地产公司的执行总裁，他说： “这五年来住宅市场的繁荣是史无前例的，很多新手中介纷纷投身这一行业。而如今住宅产业气数将尽，而且由于银行的限制政策，贷款也难了，中介真是要拼命挣钱了。”
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责任编辑：安双 陈芷沁
资料参考：The Australian
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