全澳最大的房地产开发商Meriton 总裁Harry Triguboff不久前才宣布对集团旗下所有公寓单元进行降价5%，应对目前下行的公寓市场，提供有力的支持及刺激。业界还在猜测，其他开发商会不会跟进，是否会引发连锁反应。

不过近日，他用最有力的做法表明了态度：斥资近2.45亿澳币买下悉尼东南区最有价值的11公顷土地--Little Bay Cove，这无疑可以解读为Meriton看好澳洲地产的想法，依然没有改变。

Little Bay Cove距离悉尼CBD 14 公里，距离悉尼国际机场15分钟车程，步行到Little Bay海滩只需要10分钟。已经在建设中的东区轻轨，预期2019年通车运营。土地周围环绕着四个澳洲顶级高尔夫球场，地理位置得天独厚，楼房建成后，低层也可以看到波澜壮阔的太平洋海景，是悉尼东海岸仅存的大项目之一。

该地块的卖家马来西亚上市公司TA Global 和这一项目的渊源始于2010年，当时公司与地产综合开发集团Charter Hall Group一起买下该地块，进行联合开发。目前，TA Global给出的整体规划已经通过，且已完成全部土建工程。包括豪华公寓和别墅在内的几期开发正在建设中。

Meriton战胜其他对手，最终拿下这临海的整体规划社区项目，预计建成后价值将超7亿澳币。国际知名商业地产中介莱坊（Knight Frank）参与了该项目的销售。

Harry Triguboff上周表示，我们新公寓将降价5%，他说房市需求依然强劲，但银行监管部门的限制（贷款困难）迫使许多买家退出房市。Meriton 以价格强硬出名，之前从不降价，所以其降价 5%令市场为之震动。至于它的举措是否会造成市场连锁性反应，后市还有待观察。

另外他表示，监管部门认为房价会持续攀升，所以不断加大对投资者和国外买家的限制力度。

即便如此，Meriton集团仍不断扩大开发规模，过去两个月内在Mascot、Rosebery 和Homebush的内外城区动工了1000套公寓。同一时间，该集团在悉尼的销量也超过1000套。

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责任编辑：王异  陈芷沁

资料参考：TheAustralian