导读

由于东边的优秀学院的汇集，成为了各大家长梦寐想挤进的区域，上周四方地产发布了许多Balwyn的别墅，接下来我们再分别看看这几个楼盘。

Balwyn面积大约有5.6平方公里，地理位置较佳，距离市中心CBD10公里左右。东边离华人聚集地Boxhill开车仅15分钟。 Doncaster Shopping Center等几个大中型购物场所也环绕四周。

Balwyn一直以来都被列为Melbourne十大特色郊区之一。Balwyn 的街道以前大部分是果园，20世纪50年代和60年代得以开发。它拥有深厚的历史文化积淀，The Age刊文还把这里称为“人们最爱的Melbourne郊区”。而对于咱们华人来说，Balwyn 只有一样大家耳熟能详那就是‘Balwyn High School'。

Balywn的交通也极其方便，公共汽车线主要有201，202，207，302等等。其中302东起华人区Boxhill经Eastern Freeway，另一头到市中心CBD，晚间一些班次直接开往皇家赌场的门口。 201和207至Doncaster以及经Lygon St到City，十分方便。

Balwyn North距离墨尔本CBD仅仅10公里，是墨尔本屈指可数的传统富人区，靠近墨尔本最大的华人区Box Hill。本区有许多优秀的中小学如Balwyn North Primary School，Balwyn High School 等等。同时，该区域人文素质居上，人口学历较高，奠定了浓郁的学术氛围。

Balwyn North的街道大部分以前是果园，20世纪50年代和60年代得以开发，一些独具那个时代风格的建筑也能不时看到。很多这样的建筑现在已被现代化的家居取代，但人们脑海中仍记得当时的豪华，如果驾车经过，也会发现此处全是深宅大院，花园齐整，非常赏心悦目。

这两栋别墅位于宁静且绿树成荫的街道内，提供给住户们完美的私密性但却不失方便，其位置只用几分钟就能到各大优秀的私校，电车站，巴士站，甚至火车站。同时项目位置还十分靠近Mont Albert保护区和Maranoa Gardens，住户们所享受的周边环境是十分优越的。项目属于Koonung Secondary College学区内。

（8号：后花园）

项目分为8号及8A号两个户型，对于8号而言，入门处采用优质的暖色地板，接着采用大理石地板与木地板相得益彰，十分高档，超大的落地窗引入自然光，能直接从落地窗观赏自家庭院的魅力，同时还有泳池和后花园用膳区，设计合理且布局方正。欧洲的厨房用具及高品质的装修材料在8号别墅能完美得以展现。

（8A：室外游泳池）

而对于8A这套户型来说，高挑的设计并通过玻璃的使用引入无限的自然光，通过玻璃看向自家的泳池，大理石和石台面散发出其永恒的优雅，入住于此，高端的品质竟被毫无保留得得以展现。五房三浴四卫的方正实用户型，宽敞的客厅区域和居住空间绝对让你享受无比舒适的生活。

【Balwyn North Lynne】一地两套的大别墅，

位于Balwyn High学区内，

无物业管理费，三层大户型，配电梯（点我）

项目位于Balwyn North绝佳地理位置，为豪华现代化三房三层小豪宅，永久产权。散发着优雅的气息，设施齐全，布局合理实用。其独特且至尊的精心设计，由内而外选材顶级的配置，精湛的建筑结构，绝妙的构思，首先全方位得满足您对家幸福的渴望，并且还给业主带来更大更实用的空间体验。

项目周边有绿地公园，仅约400米不到。距离Box Hill Centro 4公里左右，华人中心的服务多样化也将带给您生活无尽的便利。不仅如此，从项目步行约5分钟，即可到达当地的咖啡店、餐饮、药房等，同时周边学校众多，是名副其实的Balwyn High学区房，奠定了学术氛围浓郁与安全性。

项目为八套奢华的联排别墅，且充分体现了这个区域尊贵的品质，围着备受真是的区域带来了崭新的卓越居住时代。同时房屋室内有着极致的现代设计，装潢方面也达到了非凡的标准。厨房方面将采用最顶级的高品质石台面，900mm Miele的烤箱设备和900mm Miele的灶台，连洗碗机也是用Miele品牌，全套Miele品牌让您用得放心！

而浴室的装潢也十分上档次，同样是石台面的洗手台，铺至天花顶的易打理瓷砖，还配上了多个储物空间的镜子柜和洗手盆下面的柜子。房间内的地毯也经过精心选材，高品质的装修质量更能体现别墅的尊贵与使用时候的方便省心。

【Balwyn Dunure】位于富人区的法式别墅

仅剩一套！

Balwyn High学区房！（点我）

地处Balwyn区的法式建筑，有着优越便利的地理位置，坐拥成熟商业圈，周边大型超市，餐饮娱乐，生活设施完善便利。紧邻着名校，公共交通发达，是您置业生活的理想选择。现仅剩一套Unit 3，4房4.5卫2车位并带有两个休闲区，是适合祖孙三代同堂的理想居所。同时为Balwyn High及Balwyn Primary School学区房。

Unit 3总面积约为334平米，全屋采用LED节能灯，节能等级高达六星级。厨房采用优质石台面，多个储藏空间和一个步入式配料储藏室，非常实用。开放式客厅宽敞明亮，直接连通后花园，楼下有一个主卧，楼上私人厅的空间可用作睡房，可做四房使用，最重要是户型非常方正，几乎解决了风水可能出现的问题。

【Balwyn Belmore】一地四套的高品质联排别墅，

家家都有独立Driveway，

Balwyn high学区房（点我）

该项目位于墨尔本最受欢迎的东部城区Balwyn高中学区内，是一地四套的联排别墅，靠近Balwyn商店和饭店，以及Balwyn Cinema。数分钟可达Westfield Doncaster购物中心，临近Eastern Freeway高速、公园、公共交通和多所私校/公校，以及Boroondara运动区——这些设施都为这几套住宅增添众多生活便利。

外观的设计大胆又具有创意，内部配备优质设施，室内空间装潢精美，定让最挑剔的买家满意。室内有3层楼的宽敞生活空间，3或4间卧室可供选择，2或3间贴瓷砖的浴室，其中Unit 1配有套间和卫生间，健身房，家庭办公室和电影院。室内铺天然木地板，配备宽大窗户，采光良好，装潢精美的大理石厨房配备镜面挡溅板、Smeg电器、冰箱和洗碗机，可通向带遮蓬的户外甲板和美丽花园——适合户外娱乐。

【Balwyn North Winfield】一地两套，无物业管理费，

位于绿树成荫的安静街区，生活便利（点我）

该项目位于Balwyn North黄金地带，一地两户的豪华别墅具有巧妙的设计和高品质的建筑，距离Westfield Doncaster开车仅三分钟，有着优越便利的地理位置，坐拥成熟商业圈，周边大型超市，餐饮娱乐，生活设施完善便利。紧邻着名校，公共交通发达，是您置业生活的理想选择。同时为Birralee Primary School和Koonung Secondary College学区房。

玻璃的广泛应用使得自然光能最大限度的照进屋内，北边的私人花园及露台设计为住户提供了良好的休闲空间。两种户型的主卧室都在一楼，带有衣帽间及盥洗室并提供双洗手台。时尚大气的装修风格配合高品质的抛光木地板，高天花板以及羊绒地毯使住户感受到了生活的精致和优雅。此外两种户型都带有三间次卧无论是作为儿童房，老人房，书房，游戏房还是客房都可以满足住户的不同需求。

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