上周末，悉尼二手房拍卖市场经过前几周悠长假期后完全恢复强势劲头。挂牌量猛升至653套，清盘率达到80%，中位价维持在123万澳元高点。

澳洲作为一个移民大国，人口数量激增使得住房需求急升。澳洲每年引入20万左右的海外移民，他们大多集中在悉尼等首府城市。另外近60万留学生的强大刚需也刺激购房、租房市场的火爆。

上个月，Corelogic公布报告《Mapping the market》，对澳洲首府城市房屋中位价的区域分布变化情况进行了统计。

报告显示，悉尼各城镇房价涨幅惊人。五年间，悉尼房屋中位价在100万澳元以上的城镇从20.3%升至54.3%，而房屋中位价在40万澳元以下的城镇仅占4.9%。

据The Daily Telegraph报道，Turnbull计划在五月的预算案中批准一项新的减税优惠，意在帮助首次置业者进入房市。

根据新提案，首次置业者每年可将5000澳元的税前收入存入储蓄账户，享受这部分资金的零税优惠。账户每年还能存入5000澳元的税后收入，享受优惠税率。

据Realestate报道，近日，King St一套30年代的4居室独立屋以209万澳元的价格成交，与去年7月的交易价150万澳元相比，业主9个月赚了59万！

销售代理Robert Micallef表示，该套物业的指导价不超过170万澳元，但是最终售价为209万澳元，主要是由于当地房源稀缺。

上周四，中国房地产巨头万达集团在悉尼当代艺术馆举行项目发布仪式，宣布其位于Circular Quay价值10亿澳元的酒店和公寓项目即将开工。据悉，该公寓楼共57层，户型从Studio到Penthouse均有，售价高达数百万澳元。

悉尼一号项目公司总经理韦佳说：“万达开发项目的平均周期在5-10年，现阶段买入正好符合城市人口的发展曲线。在未来10-20年之内，悉尼人口可能翻倍到800万左右，与纽约和巴黎相当。基于这样的判断，万达还会在悉尼推出新的项目。”