【Berwick买地建房项目】Alira稀缺地块再现，最完美的东南学区房，抓紧这个抄底的机会！,四方地产集团微信公众号文章

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项目名称：Alira

房产类型：买地建房项目

所在区域：墨尔本东南边Berwick区域

地块尺寸：28×12.5,350平方米

地块形状：方正长方形

Berwick区域介绍

Berwick位于墨尔本东南40公里处，在过去的数十年里非常受首次购房者欢迎。这里漂亮的街道上有很多别墅群，在保留其特色的同时形成了独特的风景。Berwick位于墨尔本快速发展的新兴城市，该区域作为澳大利亚新兴地区之一，将在维多利亚的发展上起重要作用。

Berwick非常宜居，这里的住宅多为现代风格，无论是住宅还是街道都非常宽敞，保留了乡村情调，很多成年家庭在该区刚刚发展的时候就搬了进来，他们非常满意这里的生活环境。而且该区域的房屋趋势非常乐观，租金回报率也相当高。

绿树成荫的High St 有商店、咖啡馆和餐厅，你可以来这里放松，吃午餐，附近还有个大型超市可用于每周购物。Wilson Botanic Park有漂亮的湖泊和烧烤设施，可供家庭朋友聚餐。附近的娱乐中心可以健身，如果你不喜欢户外运动，附近Fountain Gate购物中心有无数个商店、餐厅、电影院和室内活动供你选择。

Alira周边名校众多，名副其实的学区房

Monash大学Berwick校区

澳大利亚莫纳什大学(MonashUniversity)位于澳大利亚墨尔本，建于1958年。莫纳什大学是一个年轻、有活力、朝气蓬勃的高等教育机构，也是世界排名前百分之一的大学。莫纳什大学还是澳洲八校集团(Groupof Eight)的创始成员之一，该联盟是由澳大利亚公认的教学和科研实力顶尖的大学组成。在最近的优秀大学指南中，莫纳什大学在优秀毕业生成就、文化多样性、学生需求、师生比例、科研经费等方面获得了五颗星的评价。

莫纳什大学规模很大，是澳大利亚最大的大学，在澳大利亚有六个校区，分别是：Berwick校区(Berwick校区是莫纳什大学最新的校区，建在墨尔本发展迅速的东南区，距墨尔本有40公里路程)、Gippsland校区、Caulfield校区、Parkville校区、Clayton校区、Peninsula校区。

政府重点公立精英中学，Nossal High School

墨尔本的精英学校到目前为止仅有四所。真正意义上的精英学校特指那些需通过选拔考试、择优录取的中学（selective Entry High Schools），而且一般指公立。这所中学是政府重点中学，只能通过考试进入的学校，只有成绩远在普通学生之上的佼佼者，才有机会通过每个学校的考试，就读精英中学。

Nossal High School就是其中一所政府重点中学，只能通过考试进入的学校，只有成绩远在普通学生之上的佼佼者，才有机会通过每个学校的考试，就读精英中学。向学业优异的学生提供充实的教育条件，在2013年，排名第三。

这所学校，VCE成绩都是最好的，要超过所有的私校。相信如果自己的小孩子能通过考试进入学校就读，一定是父母的骄傲。从财务，质量等各方面讲，都比去私校要好很多。

著名基督教会私校，Heritage College

Heritage College该学院是世界上最大的基督教会教育系统之一，并已建立了超过140年并取得卓越的优良传统教育。拥有超过12,000名学生和48所分校在澳大利亚，Heritage College的学习环境以及取得的成绩能够令学生感到骄傲。

Alira周边设施完善，Berwick心脏位置

Westfield Fountain Gate Shopping Centre

Westfield是全球最大的上市股票市值的零售物业集团。本集团在全球设有119个高品质购物中心，包括澳大利亚，新西兰，英国和美国等国，购物额超过610亿美元。韦斯特菲尔德有超过23,700家的零售商。

在FOUNTAIN GATE，有大型电影院（墨尔本有电影院的购物中心都是附近区域的中心），有所有的政府部门（CENTRELINK,MEDICARE,TAX OFFICE, CASEY CITY, LIBRARY等等），所有的银行（ANZ, COMMONWEALTH, NAB, WESTPAC, ST GEORGE, BANK OF MELBOURNE等等），所有的大型超市和市场（ALDI,COLES,WOOLWORTH,BIG W, T TARGET, BUNNINGS也在隔壁，OFFICE WORKS, HARVEY NORMAN, MYER, )，也有亚洲人的商店，饭店，还有所有的网络，电讯公司(APPLE, TELSTRA,VODAFONE, OPTUS, ALL PHONE,DODO等等)，你可以步行去办理，不用专门去各个不同的政府部门办事，省交通费，省时间，省精力。所有的需要办理的事情都在这里可以办完，不需要去CITY。

南半球最大的购物中心Chadstone购物中心

Chadstone Shopping Centre是澳大利亚的时尚之都，拥有最多的精品店和奢侈品名牌店。CHADSTONE是墨尔本必去的地方，从Berwick前往只需25分钟，并在Berwick火车站有直通巴士到达。Chadstone Shopping Centre有530家不同风格和品味的商店，以及聚集了世界各大品牌。

Berwick区域房屋价格

Berwick位于墨尔本快速发展的新兴城市，该区域作为澳大利亚新兴地区之一，将在维多利亚的发展上起重要作用。该区域目前的别墅价格已经，租金回报也相当乐观达到4.30%。

Berwick这个区域由于发展相当平稳，政府重点区域，而且又是名校区域，升值空间非常大，在这个区域5月售出的物业当中，可以看出价格已经飙至比中位价高出了相当多，因此中位价会越来越高。

Alira项目介绍

Alira是现代化生活的登峰之作，其优越的海滨位置和精美设计让其成为Berwick最一流的新住宅区。它拥有Berwick得天独厚的优势，距离众所周知的知名学校、Berwick最好的购物区以及娱乐设施仅几分钟路程。为您提供Berwick最后一批海滨土地，拥有多种地块供您选择并且周边配套设施完善，步行很快便能到达市中心，绝对是您和家人的理想选择。在这里居住，您可以享受一流的现代化生活，并且随着它的不断升值和成长，必定会越来越受欢迎，您会感到无比自豪。

Alira让您尽享最佳时尚生活，它将黄金位置、滨水生活和经典的设计融为一体，打造了Berwick最独一无二的全新住宅区。邻近数公里的漂亮开放空间、散步道和小径，这里还有葱郁的景观及精心设计的住宅，让您享受与众不同的时尚生活。