重大利好!“世纪预算案”重磅出炉,这些华人将受益!首次置业担保新方案、移民配额大洗牌,细节公布!

2020年10月07日 澳洲太平洋房地产



因疫情,推迟了5个月的
2020-2021年度澳洲财政预算案
终于在昨晚正式对公众发布!
作为被澳媒评价“二战后最重要的预算案
这次疫情下的各类新政策
涉及个人、企业;
移民、房产等多个方方面面!
这次预算案可谓是利好多多:
发钱、促进就业是主旋律!

而临时签证者留澳时限延长
各类移民配额变动、未来局势面临大洗牌
是许多华人关注的重中之重!

到底这项“世纪预算案”中
你是否成为赢家一员,快来看看!

   “世纪预算案”重磅出炉,

   近半澳人将受益!

昨天晚上7点半,澳大利亚总理莫里森,以及众国会议员齐聚堪培拉的国会大厦,听取由联邦国库部长弗莱登伯格介绍的自由国家联盟党推出的2020-2021财年新预算案。



联邦财相弗莱登伯格(Josh FRydenberg)表示新预算案的重点是:让那些因新冠疫情而失业的人重返工作岗位,因为澳洲正面临大萧条以来最大的经济挑战。


更重要的是!

这份预算里有许多计划
与华人息息相关!

01  未来五个月,这些人都能再领500刀补贴金


首先,这次联邦预算案最直接的一项福利

就是又要发钱了!


根据细节资料,在未来5个月内,澳洲的老年人、照顾者、家庭税收及残疾人福利金领取者都将获得500澳元补贴,联邦政府希望此举能刺激澳洲经济。



这笔500澳元的补贴将分两次给出

分别于今年12月及明年3月发放!


领取以下福利金的人们有资格领取这笔补助:

退休金、残疾人福利金、照顾者津贴、家庭税收福利、双孤福利金、照顾者津贴领取者,以及联邦老年健康卡、退休金领取者优惠卡和退伍军人卡持有者都可申领。 


02 澳洲最新减税案出炉! 超过1100万澳洲人受惠

本次预算案也提出最新的个人减税措施!

算下来,这次的减税变化能让超过1100万澳大利亚人受益,甚至有超过700万澳大利亚人将获得超过2000澳元的减免。



个人所得税减免的细节如下:



  • 本次的减税计划将可能提前执行,并将生效期追溯至2020年7月。


  • 对最低税收19%的收入门槛将从3.7万澳元提高至4.5万澳元。


  • 第二高税率(37%)的起征点将从9万澳元上调至12万澳元。


  • 预计2024年开始的减税计划将提前实施,届时将只有45%、30%、19%三级税率。


-收入不超过$ 37,000的人可获得$ 510的优惠。


-收入在$ 37,001到$ 48,000之间的人的收入在$ 510到$ 2160之间。


-年收入在$ 48,001至$ 90,000之间的人的收入在$ 2160至$ 2295之间。


-收入在$ 90,001到$ 126,000之间的人将获得$ 2295和$ 2745的优惠。





03 首置业者、自建祖母房、小生意都将受惠

其余更多在本次预算案释出的变化,也在下头一一列举。


澳洲首次置业担保新方案

为了鼓励澳洲年轻人投入房地产市场,原先就一直实行的首次置业首付贷款担保方案(first home loan deposit scheme)将额外增加一万个名额,时间延长至2021年6月。


申请此担保贷款者可购买房产的价格也将上调,墨尔本地区的上限为85万澳元,悉尼为95万澳元,布里斯班则为65万澳元。

首付只要5%,
买房还在等什么!


自建祖母房将更省钱

除了首置物业的澳洲人外,从明年7月1日起,在澳洲为年长的亲属建造祖母房会更便宜,因为不再需要缴纳资本利得税。

澳洲人只需要能拿出关于居住安排的正式协议,就可以申请这项免税。


澳洲小生意将享有更多支持

超过2万家澳洲中小企业将从减免税收压力改革中受益。

即时资产冲销规则的改变,将意味着99%的企业将能够全额扣除合格的可折旧资产的总成本。由于大流行而报告亏损的公司将可以通过亏损减记计划申请退税。


营业额低于500万澳元的企业将能够用之前的利润所支付的税款来抵消亏损。政府还将实施信贷改革,以确保企业更容易通过贷款获得债务融资。

同时享受员工福利税(Fringe Benefits Tax)优惠的资格上限从每年1000万澳元提高到5000万澳元。企业可免除47%的用于员工福利税方面的开销,比如停车费用和电子设备费用。

再来学徒和接受培训者所得工资的50%将由政府支付,这笔拨款为12亿澳元。每一季度,政府对每名受训者与学徒在工资方面的拨款最多为7000澳元,不与留职补助(JobKeeper)同时发放。至2021年9月30日,任何规模和行业的雇主都可以申请这一补助。

基建制造业创造更多就业机会

要说本次联邦预算案的最大重点
可以总结为两个字

"就业"


本次预算案中,更是狠砸75亿澳元的巨额基础设施支出将被用于在澳洲各地快速兴建公路和铁路项目,旨在创造数万个新工作岗位!



其中5300万澳元用于天然气基础设施计划,2.11亿澳元用于国内燃料安全设施。

15亿澳元用于本地制造业,帮助各工厂实现生产现代化,增加出口 。其中5280万澳元将于三个月内拨出,明年再拨款13亿澳元 。1.072亿澳元用于医疗产品生产等领域,提高国内的应急能力。

04 三类移民配额大增!  配偶移民将有英文要求

当然,本次预算案中,也有关于移民的更多细节资讯,首先澳洲决定,2020-21财年,澳洲永居移民的配额依然保持在16万,数量不变!



但各类移民的比例有所变化:


家庭移民的配额将从上财年的47,732增加到77,300个,不过仅适用于2020-21财年。



配偶移民占72,300个名额,增加32,501个。 但对担保人的要求却更加缩紧。在担保资格申请中,担保人必须通过强制的无犯罪检查并且共享个人信息,同时担保人必须履行某些担保义务。 对于配偶移民申请人和担保人,政府将会引入英文要求。



父母移民和其他家庭移民有5000个名额,相比上财年整整少了将近3000个。


GTI的配额是上财年的3倍,达到15,000个名额, 投资移民则会增加到13500个,多了6636个,几乎相当于翻倍。


   周三午夜起,更多维州人可入境南澳   

今天,维州新增6例,死亡2例。

Chadstone集群的病例数量增加到31,目前仍是一个隐患,但政府加大了检测力度,仅仅在Chadstone,这两天就检测了1300名无症状顾客。

而在高风险时段去过 Kilmore cafe的177名顾客也被通知隔离。

总体来说,维州第二波疫情局面正在好转起来。

看着维州疫情逐渐稳定,北领地和南澳都开始计划对维州开放边境。



周一的时候,北领地政府宣布,


如果新增病例数一直都保持在较低的水平,那么从11月2日起,居住维州偏远地区(Regional Victoria)的居民就能够自由地前往北领地。



“北领地对维州偏远地区的开放计划”需要明确两点:


一是,这里说的较低水平是指,


过去14天内,平均每日新增病例数在0.3例。



二是,这一计划暂时没有包含这几个地方:


Greater Geelong、Macedon Ranges、Mitchell和East Gippsland shires。


但是只要这几个地方不出现社区传播了,北领地就会将其加入开放边境计划中去。



继北领地之后,南澳也开始对维州实施逐步开放计划。



周二的时候,南澳政府宣布将扩大南澳和维州之间的缓冲区(Buffer Zone)。


原先的40公里范围将增加至70公里,以便让更多的人可以进入南澳而无需隔离。


这项计划将于本周三午夜起生效。



南澳州长史蒂文·马歇尔(Steven Marshall)对此表示:


“这一计划将为定期进入南澳的人带来极大的便利。”


除此之外,南澳政府还在考虑放宽对边境居民的检测要求。


之前边境居民被要求每周都要进行检测,现在将改为每两周进行一次检测。


南澳政府暂未对这一计划作出最终决定。



随着维州疫情控制得越来越好,相信会有越来越多州开始对维州人开放边境。


希望圣诞节到来前,各州之间都能实现往来无阻的美好愿景。



现在,澳洲太平洋已经做好了充分准备,信心满满应对大环境变化:


“1v1选项目”、云看房、视频直播等全新服务已经上线!


我们的顾问将全天守候,与您共同努力,把握机遇,迎接美好生活!


买房、卖房、租房,尽在澳洲太平洋
投资、理财、开发,还在澳洲太平洋
澳洲太平洋为您创造美好生活




收藏 已赞