国际旅行禁令延至年中
ABC News今天下午突然更新，提醒大家先不要急着收拾行李，计划去欧洲的旅行了。
因为…
国际旅行禁令又又又一次延长了。
（图片来源：ABC News）
虽然今年10月能不能开边境还是个未知数，但是今年6月之前肯定是没戏了。
根据媒体报道，禁止澳大利亚人出国旅游的法律已经延长到至少今年年中。
《生物安全法（The Biosecurity Act）》赋予联邦政府在新冠大流行期间发布紧急指令的广泛权力，而目前，行使这一权力的日期已延长到了6月17日。
这意味着游轮依旧不能停靠在澳大利亚，海外旅行将继续被禁止。
不知道已经决定开卖10月国际航班机票的澳航，在看到这个消息之后，内心有没有一丝丝地慌张…
10月开国境？多次反转
上星期，澳航公布的新的航班运营计划：10月重开国际航班！
这让大家突然重燃了今年澳洲能够开放边境的希望，虽然当时澳洲政府官方并没有表态。
不过就在大家兴奋了一天之后，澳洲财政部长就站出来警告澳航准备出售10月国际航班机票的这一行为了。
财长表示，10月能不能开放边境还有很多不确定因素，大家不要急着买票。
（图片来源：The Guardian）
要不说历史总是惊人地相似，澳航之前声称计划在7月开放国际航班的时候，也收到过类似的警告。
（图片来源：The Age）
不过昨天，媒体又透露，澳航CEO Alan Joyce已经说服3位州长支持他的想法。（点击查看详细报道）
维州州长Daniel Andrews、新州州长Gladys Berejiklian以及南澳州长Steven Marshall已经同意支持Joyce推动国际开放旅行。
（图片来源：Daily Mail）
目前，支持Joyce的三位州长已经表示，会在本周五的国家内阁会议上与莫里森就放宽国境问题重新进行沟通。
其中，维州州长Daniel Andrews态度最为明确，他上周三已经和Joyce详谈了一番，承诺会努力推动州边境和国境的开放。
（图片来源：Daily Mail）
并且承诺，一定会做出一个框架，也就是初步的计划，当然具体的实施还要根据澳洲疫苗接种的现状来分析。
不只是维州州长，新州州长和南澳州长都急迫的希望能够将边境开放的问题确定下来。
不过仅仅过去一天，开放边境的事情就这么二度反转了...
澳洲房市迎
2003年以来最大涨幅
根据《悉尼晨锋报》的报道，澳洲房价最近出现的现象级上涨。
澳洲房地产研究公司CoreLogic昨天发布的报告显示：
全澳2月的房价中位数为$598,884，涨幅高达2.1%，是自2003年8月以来最大的单月涨幅！
全澳各地的房价都在上涨！
（图片来源:Domain）
其中，悉尼的房价中位数已经达到$1,061,229，过去三个月上涨了4.8%；而墨尔本的房价则攀升了4.2%，达到$829,509。
堪培拉、霍巴特和达尔文的房价同期增长了10%以上。
而澳洲统计局（ABS）周一公布的另一份数据显示，潜在购房者越来越愿意承担更多债务，以便在房地产市场上立足。
1月份房屋贷款猛增10.5%，比一年前高出44.3%！
（图片来源:SMH）
在过去一年中，房屋贷款在西澳增长了110%，在昆州增长了74%，在维州增长了39%。
贷款者主要为首次置业者，这个比率增长了73%。
西澳1月售出的贷款中，超过一半是给首置业者的；而在维州，46%的贷款是新入市的。
不仅仅是楼市走强，如今，自住者开始与重新进入市场的投资者交战，投资房产贷款增长了9.4%。
（图片来源:SMH）
房市过热引担忧，
澳央行或加息
澳洲房价出现17年来最大单月涨幅和新房贷款激增，引发了新一轮担忧，同时，引起了经济学家们对房地产市场出现过热风险的警告。
有媒体报道称，澳央行（RBA）很可能会重新评估已经创纪录的低利率，并考虑适度加息。
（图片来源:SMH）
一些经济学家认为，RBA可能不得不在2022年开始加息，以应对上个月悉尼和墨尔本分别上涨3%和2.5%的房价。
（图片来源:News.com.au）
墨尔本大学教授Neville Norman预测明年第四季度就会升息，而Bankwest Curtin经济中心的Rebecca Cassells预测明年第三季度会升息一次。
还有三位经济学家认为利率可能在2023年才会开始上升。
值得注意的是，此前，澳央行曾经宣布了一项三年计划，打算在2024年之前一直维持0.1%的低现金利率。
（图片来源:AFR）
今年2月初，澳央行再次表示，澳大利亚基准利率和3年期国债收益目标均维持在0.1%不变。
同时也重申，在通货膨胀率达到目标区间2% - 3%之前，澳联储都不会加息。
而总理莫里森此前也已确认，澳洲的房贷利率将至少在3年内保持在历史最低水平。
但是随着房市的过热，澳央行很可能不得不出手了。
（图片来源:Istock）
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，有几个因素在推动房地产市场的发展，包括政府的激励措施、释放的积压需求、取消责任贷款义务和“害怕错过机会”的心理。
他表示，如果房价再攀升5%至10%，这将开始令RBA担忧。
澳洲“抢房大战”
现场50人竞拍
惊人的376万澳元的销售价格是在几位开发商之间进行的一场史诗般的竞购战之后的，他们希望将原始的Kyogle St物业改造成现代化的复式公寓。
本文参考资料及内容来源：DM，澳洲红领君（honglingjinau）,澳洲微报（XWWB66）
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