澳洲内阁会议召开,关于疫苗、国境!40名买家排队露营三天,只为买新房!中国香港、英美成澳购房主力

2021年03月05日 澳洲太平洋房地产



内阁会议召开

关于疫苗、国境、航班


刚刚,

澳洲3月国家内阁会议结束!

莫里森在一点多准时出席


以下是内阁会议所有内容总结:



1


莫里森表示,澳洲人表现很不错

目前澳洲已经全面进入疫苗接种阶段


总理称会确保接下来的一步步开放

是谨慎并且遵从目前的医学建议的



他依旧强调,

本地人需要逐步回到原来的生活状态


此外今天是澳洲的最高决策者们

一个月以后首次聚集在一起讨论



2



目前澳洲只有不到20人在医院接受治疗

澳洲决定提高北领地的入境人数

从850人上升到2000人



但是关于其他,尤其是澳洲主流州

目前澳洲暂时不会提高入境人数


也即是说,

新州将继续保持3000人一周

西澳及昆士兰州1000人一周

南澳则为530人一周



维州的国际航班将继续暂停

直到州长有进一步决定

暂不知道什么时候国际航班会恢复




3


在记者讨论环节,

莫里森公布了关于国境和留学生的想法


关于国境:

莫里森表示

目前没有任何计划要进一步开放国境

目前不是一个合适的时间




他表示,目前所有州长都同意

目前国境的安排是合理的

封国令延长至6月是正确的


我们曾表示希望开放国境

但是目前来看大规模开放国境并不安全。



关于留学生:


澳洲总理表示,

“我暂时不会做什么改变

不会大规模带回留学生

在现阶段,这样的举措是不明智的”



换句话说,

任何关于州边界、国境和留学生的

都暂时不会做任何改变



40名买家提前三天

露营排队买房


众所周知,澳洲目前的房产市场有多么火爆。

 

用一房难求来形容绝不为过。而且房价更是节节攀升,不少拍卖的房产,最终成交价格甚至超过底价100万以上。


最近有一个直观的例子:


周三,在悉尼西南部的一处新楼盘,


可以看到多名土地买家排队等候周六的土地发放,


他们在开发商办公室外

安营扎寨了三个晚上!


在Catherine Park的庄园里,有太多的露营者在争夺38块空地,据报道,由于排队的人太多,他们还请来了一名安保人员来管理秩序。


这40名露营者分别在开发商Harrington Estates地产的售楼处和信息中心旁边的空地上,还把车停在附近的停车场,晚上睡在车里。



这样的情况并不是个别例子。上周五,买家们不仅一边排队等拍卖会,还顺便开起了烧烤会,一名意向买家告诉开发商,他觉得和未来邻居搞好关系,自己搬进来生活也会更舒心。


“我们希望能和他们成为一个社区的成员,所以现在先打成一片。”买家说。


开发商为露宿在外的买家提供了便携袋,以及水、茶和咖啡。


除剩余三处房产外,其余房产均已售出,起价为42万澳元,地块面积从321平方米到805平方米不等。


与此同时,房地产研究集团CoreLogic报告称,2月份澳大利亚房屋价值以17年来最快的速度增长。


悉尼房价上涨2.5%,CoreLogic研究主管Tim Lawless指出,住房供不应求是房价上涨的最大推动因素之一。


他表示:“房屋库存在今年这个时候的纪录低点附近,买家需求也远高于平均水平。”



Catherine Park Estate的开发商Harrington Estates的董事总经理Terry Goldacre表示,市场对优质房产的需求很高。



上周末售卖的其他房产也吸引了相当大的兴趣。


在Rouse Hill,有83名竞投人登记竞投Castle Group出让的四处房产。这次售卖吸引了大约450人。


这些房产的成交价比预期价格多出了约10万澳元。



澳洲迎来大量海外买家


在澳洲房产如此抢手的时候,有一批新兴买家吸引了房地产行业的注意。


 


根据澳媒报道,目前阶段,澳洲房市虽然火爆,中国大陆买家对澳洲房产态度平平。

 

相反,中国香港,英国、美国和新加坡的买家却开始不断涌入。

 

(图片来源:news)
 
REA Group的报告显示,尽管疫情肆虐,但澳洲因为防疫效果显著,得到了不少海外买家的青睐。


整个2020年,海外买家对澳洲房产的兴趣不断增加,特别是美国,因为本土疫情严重,不少美国富豪都想要更换居住地,买家对澳洲的搜索量越来越高,涨幅相较之前上涨了57%。


排名第二的是中国香港,涨幅为17%,新加坡为15%。



(图片来源:news)
 
不仅是海外买家,还有一部分澳洲长居海外的侨民也有了回国的打算。
 
经济学家Nerida Conisbee表示,随着澳洲确诊病例的减少及经济的快速复苏,想回国的海外侨民也推动了澳洲房市的繁荣。
  

她解释道:

美国有很多政治问题,虽然现在已经稳定下来了,但仍然让不少人有了忧患意识。再说英国,英国的经济恨不景气,GDP出现近300年来最大跌幅,可能会有很多人为了更好的经济条件而移居澳洲。”

 
这些地区的买家对澳洲房产的需求种类并不相同。
 
英国和美国的买家更倾向于滨海地区。
 
更好的居住环境,最好可以看到海景,这样的豪宅是他们的追求。
 
 
数据显示,Byron Bay是美国买家的热门搜索地之一,因此在边境重开后,可能会有更多来自美国及英国的买家流入滨海地区。
 
(图片来源:news)


本文参考资料及内容来源:澳洲红领君(honglingjinau)悉尼印象xiniyx),澳洲微报(XWWB66


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