澳大利亚四月份的住宅建设许可数较三月下降了5%，其中公寓项目获批数量下降最为明显。市场此前的预期是，新建住宅获批数量会下降3%。
澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）最新发布的数据显示，经季节性调整之后，住宅获批总数量从三月份的19693降至18701。
私人独立屋获批数量在四月份上升了0.1%，而其他住宅类型，包括公寓和联排别墅，则下降了11.5%。
在过去五年，全国房价平均上涨8%，这在澳大利亚从矿业热潮实现过渡的过程中为国民经济提供了缓冲。
安保集团（AMP）经济学家Diana Mousina表示，住宅获批数量的下降以及房价的缓和对经济将产生一定影响。 “在过去几年，房价增长强劲，家庭储蓄减少，这对于消费也有积极作用。但是从长远看，储蓄率不太可能再出现大幅下降，这会限制消费开支。而消费减弱则会给澳洲经济带来较大的下行风险。”
住房产业协会（Housing Industry Association）的态度则要乐观一些，他们指出，独立住宅的表现依然十分坚挺。
协会高级经济师Shane Garrett表示：“新建独立住宅的获批数量已经达到了15年来的最高水平。人口的快速增长本身是澳大利亚各大城市劳动力市场稳固的产物，同时也维持了对于新建住房的较强需求。”
今年四月，首都领地（ACT）新建住宅获批数量增长率居全国之首，比去年上涨了39.2%。同一时期获批数实现增长的地区还包括维州（+25.8%）、塔斯马尼亚（+15.2%）以及南澳（+1.9%）。而同期有四个地区的住宅获批数量出现了下跌，分别是：昆州（-11.5%）、北领地（-6.6%）、新州（-5.4%）以及西澳（-3.0%）。
根据澳洲统计局的本月数据，澳大利亚建筑业基本稳定，第一季度建筑工程总值仅增加0.2%，低于此前1.3%的预期。住宅建设总值在这一年内大幅下降了1.3%，好在工程及非住宅建设总值填补了其空缺，分别实现了10.3%和5.4%的增长。
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责任编辑：安双 陈芷沁
参考来源：The Urban Developer
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