每日地产 | 50万买公寓,离澳洲各首府城市CBD能有多近?

原创 2018年05月26日 每日地产ozreal



如果只有50万澳元的预算,你买到的公寓距离CBD会有多远呢?你能在多大程度上享受CBD的优质生活呢?



最近, The Urban Developer对每个首府城市中距离CBD最近、且房屋中位价低于50万澳元的五个地区进行了相关报道。


数据公司Corelogic发现,买家如果只有50万澳元的预算,就很难买到离市区近的独立屋,因为首府城市各地区独立屋中位价已经远高于50万澳元了。


50万澳元的公寓与CBD之间究竟距离几何?对此,Corelogic发布了一项研究。研究结果清楚地显出,比起独立屋,价值50万澳元以下的公寓距离CBD要近得多。



此项研究分析师Cameron Kusher表示:“虽然大部分澳大利亚人还是更中意独立屋,但地理位置优越的独立屋价格较高,限制了买家的购买力,在较大的首府城市更是如此。因此,如今越来越多的买家已经开始选择价格较低的公寓了,这样他们不用花买独立屋那么多的钱也能住得离市中心比较近。”


研究发现,Lakemba是距悉尼CBD最近的一个地区,直线距离只有12多公里,公寓中位价也低于50万澳元。



人们一般认为,在悉尼这种地方,价格低于50万澳元的公寓应该离市中心还要远得多。


相比之下,墨尔本CBD公寓中位价还不到50万澳元,与周边的大部分地区别无二致。独立屋中位价低于50万澳元且距离最近的地区位于CBD之外16公里处。



布里斯班的房子则要便宜的多,公寓就更加经济实惠。CBD及大布里斯班多数区域,包括内城区的南布里斯班和Kangaroo Point,,公寓中位价都低于50万澳元。


阿德莱德全市公寓价格都要远低于独立屋。事实上,研究发现只有五个地区的公寓中位价超过了50万澳元。


珀斯CBD及周边大部分地区共于中位价都低于50万澳元,不过还是有很多地区的房价要高一些,尤其是天鹅河(Swan River)沿岸及某些高端海滨地区。



霍巴特、达尔文及堪培拉,在CBD及附近地区买到50万以下的公寓也不是什么难事。



END


责任编辑:安双  陈芷沁

参考来源:The Urban Developer



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