我们是一家集房地产综合开发，地产投资及房地产项目策划为一体的综合性澳洲本土房地产公司，旗下包括了专业地产开发部，金融服务部，以及营销服务部。作为亚太投资者置业的服务平台，不仅致力于维系亚洲和澳洲间房产的桥梁，并且能根据不同客户群的需求，为客户建立一个不同房产的投资项目，力求为海内外客户提供贴心的配套服务，帮您实现高回报率的投资。
01
项目概况
项目所在区域：墨尔本东区富人区 Mont Albert
项目所在街道：St Johns Ave
房屋类别：现房
房屋种类：独栋尊贵豪宅
建筑面积：95SQ
占地面积：约950平米
学区：Surrey Hills Primary School & Koonung Secondary College
售价：联系小编咨询，微信号：Sifanggroup
（豪宅外观）
02
项目介绍
这座像法国省级的城堡位于Mont Albert的黄金地带，横跨95个SQ的平面布置，尽情享受隐私保护和放松心情。拥有六间方正实用且带独立卫浴的房间，豪华的石灰华浴室和步入式更衣间，简直无可挑剔的尊贵享受。Caesar Stone装饰的流线型光泽白色厨房配备了优质的Miele家电，提供宽敞的早餐吧和丰富的储藏空间；当然，房屋配备全屋闭路电视和可视对讲的安全警报保护。
豪宅还采用双层砖结构建筑，内部装饰有花岗岩地板，户型充满着灵活性，满足各种活动所需。现代化的平面布置合理实用，一层拥有四个不同功能的起居室，分别为办公、娱乐、用餐及休闲。通往室外空间的是折门，完美将室内外空间衔接无暇，更高地提升了房屋利用率；并通过奢华的户外用餐延伸至一个波光粼粼的温水游泳池、水疗及桑拿浴室。
豪宅法式的外观已完美地夺人眼目，进入室内，首层3.3米的天花板层高和二层3.0米的层高又进一步阐述了宽敞的内部豪宅氛围，高耸的门窗大大地引进自然光线。还有值得一提的是，一座盛大的喷泉建立在豪宅外观，有种气势磅礴的感觉。
豪宅实拍图片
（豪宅门脸，奢华并且带喷泉）
（豪宅入门处，十分宽敞）
（一层的桌球厅）
（一层开放式空间，连通室外阳台区域）
（厨房，加厚的大理石台面）
（二层小厅区域）
（一层客房，带明亮大窗户，可看见花园）
（二层超大主卧，带私家大阳台和衣帽间）
（主卧卫浴）
（经设计师打造的户外空间）
（私家大泳池）
（独立打造的桑拿房，还配独立卫浴）
03
教育资源
小学资源
Surrey Hills Primary School 700m
Our Holy Redeemer School 760m
Our Lady of Perpetual Succour School 810m
Mont Albert Primary School 1.30km
Kingswood College 1.30km
（Surrey Hills Primary School）
中学资源
Kingswood College 1.30km
Box Hill Senior Secondary College 1.51km
Our Lady of Sion College 2.02km
Koonung Secondary College 2.42km
Siena College Ltd 2.50km
（Koonung Secondary College）
04
交通出行
766公交车站约150m，步行两分钟可到达，通往Box Hill和Burwood
步行 600m 可至 Mont Albert 火车站
车程约3.6km可进入M3高速公路，免费直达墨尔本CBD
（M3高速公路）
05
周边其他设施
豪宅位于Mont Albert的优质地段，方便快捷到达各大著名私校，并且距离Surrey Park众多绿地公园都十分近，而距离Box Hill华人中心（购物饮食好去处）近几步之遥。
不仅如此，项目位置还非常靠近医疗设施，为今后好生活奠定基础。
（项目地理位置）
06
户型介绍
六房+一书房（或办公区域），八卫七浴，四车库，带泳池、桑拿房和门前喷泉
占地面积将近950平米，室内面积高达95个SQ
户型方正实用，且每间卧室都配套独立卫浴
（豪宅户型图）
（豪宅门面鸟瞰图）
07
区域介绍
Mont Albert位于墨尔本东南，地段优越，离市区大约12km，交通便利，生活设施齐全，区域内绿树成荫，环境优美，是墨尔本极具盛名的传统富人区之一。西边是墨尔本排名前三的高档社区Canterbury，南边是传统富人区Camberwell，西北边是拥有着著名公校的Balwyn，东边则是大名鼎鼎的墨尔本最大华人区Box Hill，开车仅4分钟即可到达，这里美食云集，生活设施极其便利，银行、医院、购物中心等近在咫尺。
（豪宅周边环境）
根据维州房产系统调查统计，Mont Albert的每处出售房屋的平均访问量是1061次，比维州每处房产的平均访问量高出50%。从统计数量可以看出Mont Albert是个高需求区域，不管是投资还是自住都是非常不错的。
Mont Albert 是最适合宜居的区域。在这里居住的人群大多是高收入家庭。从数据分析图可以看出在Mont Albert老夫妻和成熟家庭居住人群占总比例的24.1%；年轻夫妇或家庭居住人群占总比例的16.5%；独居老人居住人群占总比例的12.8%。通过过去10年曲线图数据可看出Mont Albert房价一直稳定增长。可见Mont Albert的房产投资回报率极高。
（Mont Albert区域人口组成）
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