一项最新报告显示,优先投资铁路及公共交通基础设施可提高悉尼西部地区宜居性。会计师事务所普华永道(PriceWaterhouse Cooper)在《城市脉搏》(CityPulse)报告中使用一套体系对267个地区的生活、工作及休闲情况进行了分析,从而揭示出悉尼居民的生活状况。
“生活”考察的是某地区的整体舒适度,如住房可负担性、犯罪率、医疗及教育的普及便利程度。 “工作”对一系列经济因素进行了评估,如商业活动、就业率、就业难度及经济效益。 “休闲”则对该地区适于进行休闲活动的几个方面进行了衡量,如娱乐、用餐及文化体育活动。
报告就这三个方面,对各地区关键因素的表现进行打分,满分为10分。在“生活”方面,各地平均成绩为5.1分,“工作”与“休闲”两方面则各得4.8分。该报告有助于确定投资方向,为政府指明了需要进行基础设施升级的地区,以改善当地居民生活质量。
生活
工作
休闲
1. Epping - North Epping
=1. Sydney - Hayment - The Rocks
1. Sydney - Hayment - The Rocks
=2. Erskineville - Alexandria
=1. Concord West - North Strathfield
2. Lilyfield - Rozelle
=2. Strathfield
3. Homebush Bay - Silverwater
3. Lindfield - Roseville
=4. Waterloo - Beaconsfield
4. Pyrmont - Ultimo
4. Mosman
=4. Haberfield - Summer Hill
5. Parklea - Kellyville Ridge
5. Sydenham - Tempe - St Peters
6. Lidcombe
6. North Sydney - Lavender Bay
=6. Lane Cove - Greenwich
7. Dulwich Hill - Lewisham
7. Macquarie Park - Marsfield
=6. Crows Nest - Waverton
=8. Pennant Hills - Cheltenham
8. Baulkham Hills (West) - Bella Vista
8. Erskineville - Alexandria
=8. North Ryde - East Ryde
9. Erskineville - Alexandria
=9. Redfern - Chippendale
10. =North Sydney - Lavender Bay
=10. St Leonards - Naremburn
=9. Pennant Hills - Cheltenham
=10. Toongabbie - Constitution Hill
=10. Parramatta - Rosehill
=11. North Sydney - Lavender Bay
包括Erskineville、Alexandria及Mascot在内的内城地区得分都排在前列,Baulkham Hills得益于Bella Vista铁路西北线的建设,也迅速跻身最宜居地区的行列。
大悉尼西区各地发展迅猛,急需投资,交通设施也有待升级,因此成为榜单上的重点关注区域。
普华永道合作伙伴Kylee Anastasi表示:“我们需要建设高速运输通道,将悉尼西部的新建机场与Central River及Eastern Harbour区域的各城区连接起来,这一点尤其重要。有了与这三个城区之间的放射状交通网,机场就会成为整个悉尼地区的中心枢纽。”
悉尼地铁西线的建设一直受到激烈争论,而公共交通及就业岗位严重短缺的现状也充分说明,西线建设确有必要,同时还应将铁路延长至Blacktown、Liverpool及Fairfield。
普华永道悉尼地区主理合伙人Joseph Carrozzi表示,如今大悉尼西区发展迅速,要保持长期繁荣,最重要的就是开发并维护当地的人才资源。
“这就需要大力发展民众工作技能,在全球范围内招贤纳士,同时还要杜绝人才外流。为民众提供高质量的教育则是保持社区凝聚力的一大法宝。”
Carrozzi表示:“我们要巩固大学地位,兴建新校,扩建老校,包括中西部地区优质大学的卫星校区。”
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责任编辑:安双 陈芷沁
参考来源:The Urban Developer
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