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751-753 Burke Road
CAMBERWELL, VIC 3124
FITZROYS富瑞本期为您真挚推荐的第一个项目位于墨尔本老牌富人区CAMBERWELL繁忙街道Burke Road上的商铺。
位于主要商业街道Burke Road；高曝光率；门口拥有大量临街停车位
位于商业用地一区
占地面积465平方米
12.2米的宽敞门面
420平方米的室内总面积
租约长、租客稳定、租金收入丰厚
位 置 丨 LOCATION
Burke Road上的绝对黄金地段位置，位于主街人行横道上，有各大银行以及K-Mart、Officeworks、Dan Murphy's 和 JB Hi等零售商店。距离 Woolworths、Coles 和 Aldi 这些大型超市仅有几分钟的步行路程。同时也靠近Camberwell 的新鲜食品和农产品市场。
距离墨尔本市中心仅7公里，Camberwell是知名的老牌零售商业中心，这里有知名的 Rivoli 电影院，还有众多著名的食品和饮料经营公司比如：乔治·肉酒公司、佛朗哥·贝尔格餐厅和酒吧、My Other Brother、茶馆、Fiorelli、Youngs Wine Bar 和CaféParadiso 等等。
详细介绍
位置：位于主要商业街道Burke Road、高曝光率、门口拥有大量临街停车位。
Burke Street 临街12.2米，两边纵深分别为45.3米及30.2米。后方自带停车位，可停放6-8辆车。
建筑物描述：二层楼的建筑，室内面积约420平方米，其中一楼面积为180平方米，二楼为240平方米。
土地面积：占地面积约465平方米，土地性质属于商业1区 Commercial 1，目前拥有两个地契 （Folio 947 和 948）
租约情况：租客为知名鞋业品牌公司 Munro Mountfords Pty Ltd，租约稳定。租约为6年（开始时期为2019年9月1日）另加可续租约为5年，目前租金为澳币$329,600每年（每年增长3%），租客承担所有额外的政府及其它费用。
Mountfords 鞋业公司是澳洲是澳大利亚最受推崇的鞋类商店之一，以其品质和手工艺闻名。销售产品均来自意大利和西班牙等世界领先的鞋类制造商。Mountfords成立于1950年代，目前在澳大利亚拥有超过15家商店。
●● 出售方式 ●●
公开拍卖销售，出价最高者有机会购买到此物业。
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友情提示
拍卖时间为：2021年2月24日，下午1点整
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226 Swan Street
RICHMOND, VIC 3121
简介
物业亮点
该项目地理位置绝佳，位于老牌商业区RICHMOND区域的核心位置。永久产权，目前属于满租状态， 共有3个租户，总租金收入为$142,752澳币加GST，租客承担其它额外费用。该地属性是商业1区+DD017，可建造高度为7层。
位 置 丨 LOCATION
项目坐落于该区著名的RICHMOND商业区的核心位置SWAN大街上，位于两个火车站之间，有轨电车穿梭在门前，拥有大量过往车流和人流。周边商场、银行、餐饮设施应有尽有。
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地处 Swan Street 商业街道上，门口是有轨电车，同时位于两条主要火车线车站之间，距离EAST RICHMOND火车站仅60米。
位于商业用地一区+DD017，可建造高层建筑（7层）
占地面积203平方米
7.13米的宽敞门面，商铺后方有专属车位，周边公共停车位充足。
目前有三家稳定租客，租金可观。
旁边即为各大银行及各类零售商铺。
周边拥有在建和即将完工的多层大型项目。
详细介绍
建筑物描述：此项目为一座2层楼的商业物业，永久产权，室内总建筑面积约为268平米。一层为商铺，第二层为办公空间。
土地面积：总占地面积约203平方米，临街达7.13米。
租客信息：
共有3位租户，分别是：
快餐店 Spud Bar
理发店 Woodenstone Barber
楼上为 Richmond Football Club
目前总租金收入为每年$142,752澳币另加GST。
●● 出售方式 ●●
公开拍卖销售，出价最高者有机会购买到此物业。
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友情提示
拍卖时间为：2021年3月4日，下午1点整
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