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背景
墨尔本开发商Long River最近以2300万澳币的价格，拿下Box Hill一个BP加油站的地皮。而原业主是希腊裔的石油大亨Andreas Andrianopoulos，他在1997年购入这个物业的时候，只花费了75万澳币。
这个坐落在Whitehorse Road 843号，占地面积1972平方米的加油站处于街角的位置，目前尚未取得开发许可。但是它的周围，已经是墨尔本开发的热土，这里将矗立着墨尔本最高的一些公寓楼，其中包括Deague家族的亚太集团（Asian Pacific Group）和Jeff Xu的盛世集团（Golden Age Group）开发的项目。
被规划为高密度住宅区使得Box Hill成了商业地主的金矿。Spotlight Group最近以5000万澳币将Whitehorse Road 51号（占地面积4268平方米）连同已经获得的开发许可卖给了私人开发商，而澳洲本土开发商South Haven Group则于上周以1220万澳元将其位于Prospect St 15到17号的一块小得多的地皮卖给了一家中国私人投资集团。
而石油大亨Andrianopoulos先生，自1970年购买了第一个BP加油站后，目前他以已拥有近50个加油站了。
鉴于Box Hill住房市场的爆发性增长及其被规划为高密度住宅区的事实，从商业角度考虑，这一资产已经不再适合继续用作加油站了。因此，卖家决定要接受这个极其难以抗拒的提议，将这一资产卖出去，用作高楼开发。”中介Baxter先生说。
Long River由Andrew Yu（Yunhe Yu）经营，该公司在墨尔本拥有不少公寓项目。
在Whitehorse Rd上，他们已经有两个项目；一个是820号，280套公寓的住宅大楼，另外一个是878号，是价值9000万的酒店。另外在CBD，刚完成了价值9500万澳币，有着206套公寓的La Trobe Towner项目。
而在去年八月，这家开发商以3560万澳元购得了Wantirna Caravan Park，想要将其打造成一个有着294套联排别墅的开发项目，但是，里面的一些弱势住户拒绝搬家，过程中引发的争议也被媒体报道过。
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责任编辑：郭惠丽 陈芷沁
资料参考：AFR
