清空率78%!2017悉尼拍卖市场势如破竹
上周六(3月4日)是秋季销售季的开始,悉尼市场有696套房屋挂牌,426套成功售出,清盘率为78%,中位价为115万澳元。在拍卖数量上,南区一马当先,共有88套拍出,接下来是内西区和上北岸,各85套。
通常,挂牌量越高,买家的选择余地越大,获得高清盘率也就越难。然而,悉尼的拍卖表现在假期回归后的四周均十分亮眼,可见这里的市场情况依旧是供不应求。
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悉尼基建工程大步伐向前,领跑全澳
Parramatta轻轨线:新州州长Gladys Berejiklian和交通部长Andrew Constance联合公布了Parramatta轻轨线12公里的16个停靠站,覆盖了沿路重要的学校、医院和商业中心,平均每小时可以承担1万人次的通勤。
西北公交:2月份,悉尼西北区增加了1700辆公共汽车,穿梭于西北区的主要学区和居民区Castle Hill, Cherrybrook, Kellyville, 连通市中心。另外,西北线Cudgegong Road火车站已经施工成形,外观华美。
Westconnex高速公路:新M5高速公路工程从Beverly Hills至St Peters的双子隧道工程开始启动,主要进行悉尼南区Arncliffe和Bexley的挖掘工作。
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中资青睐澳洲,买近四成住房开发用地
近日,莱坊集团出具的《中国开发商在澳洲的崛起》报告中称,中国开发商在2016年在澳购买了24亿澳元的住房开发用地,占出售开发用地总值的38%。自2012年以来,中国开发商所购买的开发用地的平均面积增加了18倍以上,在2016年达到了21,045平方米。
根据外资统计局的数据表明,中国2013到2014年间在澳大利亚的总计投资为277亿澳元,当中的约半数124亿皆投在了房地产行业。另外,到2014年为止,中国资金在悉尼和墨尔本的房地产投资总量已经超过了在伦敦和纽约的房地产投资。
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2016第四季度,澳洲GDP增长1.1%
澳大利亚统计局数据显示,澳大利亚经济指标在2016年第四季度经季节性调整后录得1.1%增长,与前一季度下降0.5%的结果相比出现反弹。澳大利亚的国内生产总值(GDP)增长了2.4%。
澳洲储行预测,受益于资源出口增长、矿业投资起飞,今年经济的年增长率将加快至3%。
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Randwick成全球高净值人群购房首选区域
根据莱坊国际(Knight Frank)公布的《2017年财富报告》显示,悉尼的Randwick区入围全球高净值人群购房的关注榜单。
在过去5年里,Randwick地区房产新增供应极少,推动了区域中位价以及租金不断走高。根据Domain数据,目前Randwick独立屋中位价格已达到230万澳元,公寓中位价格约85万澳元。这里环境优美,配套设施完善,威尔士亲王医院、皇家兰域赛马场、湖景高尔夫球场、百年纪念公园以及临近数所高校,这些吸引着高净值人士在未来5年至10年里在此购房。
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