每日地产︱黄金海岸有黄金,中澳开发商的希望岛故事

2017年07月24日 每日地产ozreal


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黄金海岸的希望岛(Hope Island),有三分之一的土地是棕榈树环绕的高尔夫球场,同时有着豪华的五星级度假村,而借着2018年英联邦运动会东风,澳洲本地和中国开发商,共同给希望岛带来巨变。



 Stockland投资8000万建设水景社区


澳洲最大住宅开发商Stockland计划在黄金海岸的希望岛(Hope Island)斥资8000万澳元,开启一项中低密度开发项目(独立屋和联排别墅),它以1350万澳币的价格,购入开发商John Fish的临水开发用地,2-44 Marina Quays Boulevard。


该项目占地面积3.3公顷,之前的规划是1000套公寓,不过Stockland目前的计划是建成近200套独立屋/联排别墅。这个项目也是Stockland在昆州首个独立运作的中低密度开发项目。而在全澳范围,Stockland有近2500套联排别墅的建设排期。在过去一年里,Stockland在布里斯本,悉尼,墨尔本和珀斯的600个联排别墅的建设已经开工。



Stockland项目负责人Ben Cantwell表示,购入希望岛的开发地符合公司多元化的策略,与此同时,也能通过此次中低密度开发项目壮大公司的住宅业务。项目的首期有100套新居,面向投资者和首次置业买家。



截至到2017年5月份为止,按照澳洲统计局的数据,各地自住房建筑贷款和新房贷款获批人数均有所增加,其中昆州的增长最为强硬,达到了10.8%。Stockland表示对公司产品的价格,非常有信心,因为它们不会超出大部分买家的预算。新开发社区二分之一的联排别墅都能观看到海景。



金马集团投资6000万开发酒店度假村


同样在希望岛上,中国开发商也非常活跃。金马集团(Golden Horse)将在黄金海岸北部斥资6000万澳元开发一座酒店度假村。该项目预计于2019年建成开业,是黄金海岸30年来首座豪华型的酒店度假村


本周二,金马集团与酒店巨头雅高集团(Accor)签署协议,金马集团授权雅高集团管理这座拥有150套房间的酒店度假村。另外,酒店品牌已确定为欧洲大名鼎鼎的瑞士酒店(Swissotel)。建成后,这座酒店将是继悉尼瑞士大酒店之后,全澳洲第二个豪华瑞士酒店。



Gold Coast Tourism董事长Paul Donovan表示,对日益发展的黄金海岸而言,这是一项激动人心的酒店投资,它再次证明了人们对黄金海岸的发展是多么有信心。毫无疑问,有很多人想去高尔夫球场,在那里住上几天。这座城市目前发展良好,而作为东道主,我们已经准备好抓住每一个向前发展的机会。


中国地产先驱的昆州情结


参与希望岛这个高尔夫圣地的开发,拥有广州九龙湖高尔夫球俱乐部的金马集团无疑是非常好的人选。


金马集团总裁冯地从军区报纸编辑开始,进入广州传媒界,移民香港后返回广州,于1991年打造外销商品房项目淘金花园,卖给香港居民。而这些香港买家,之后有过半人都进入房地产开发领域。而冯地本人,毫无疑问是中国房地产的先驱者之一。而后他的广州九龙湖度假村更是鼎鼎有名。



金马集团于2013年进入澳洲,继承之前地产开发和度假村运营经验,先后收购了阳光海岸Noosa Springs高尔夫度假村和黄金海岸Links Hope Island高尔夫度假村。同时,它在悉尼,黄金海岸,布里斯本都有开发项目。其中,最著名的项目是和绿地集团开发的价值16亿的悉尼内城巨型项目Park Sydney。


不过,似乎金马集团对昆州更为钟爱,除了在布里斯本Milton的Icon公寓项目,总裁冯地本人更在希望岛上购入了两套五房别墅。



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责任编辑:王亚琴 陈芷沁

资料参考:AFR


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