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AFFORDABLE DREAM HOUSES
项目所在区域：墨尔本潜力股 Pakenham
房屋种类：独栋别墅项目
占地面积：375 & 315 平米
室内面积：204.6 & 159.4 平米
项目户型：四房户型
海外买家是否能购买：YES
预计交割时间：明年年初
项目售价：联系小编咨询价格
（项目地理位置，点击打开可更清楚查看）
（小区规划鸟瞰图）
Pakenham是一个地理位置优越，地势高，风景好，属于维州政府现在大力发开的小区，周围的设施一半已经成熟，部分的基础设施都在建造中，将来的升值潜力巨大。坐落在墨尔本东南50公里处，到CBD约50分钟车程，到Berwick市镇中心开车仅13分钟。
众所周知，东部一直是墨尔本的传统富人区，这里不仅环境好，还有许多排名靠前的学校及教育资源， 周围的购物和交通也相当的方便，被各大购物中心环绕，交通更是四通八达，坐拥高速公路和铁路火车，在这里您可以轻松购物，生活极其便利。而Pakenham是一个拥有超过100年居住历史，生活配套极其完善的综合社区，同时也是墨尔本楼市租赁销售价格稳步增长的住宅市场之一。
项目位置交通方便，步行350m可到Cardinia火车站，同时离M1高速公路入口也很近，驱车不到一小时就能抵达墨尔本市中心。距离火车站近，也意味着火车站附近的购物设施也能轻松享用。
Pakenham拥有十分丰富教育资源，区域内优秀小学，中学比比皆是。 项目位置步行可到John Henry小学和Pakenham YMCA 早教中心，这也使得项目周边学术氛围浓郁。
（实地考察 - John Henry小学）
Pakenham是一个自然环境优美的地区，其区域内湖岸公园，湿地保育区环绕，尽享蓝天白云小桥流水的精致生活。步行可达Caversham Waters湿地，而且仅需几分钟车程便可到达Lakeside公园，欣赏美丽的湖景，让你的心神更加放松舒服。
（Caversham Waters湿地公园无滤镜实拍图）
Pakenham不同地方，各有不同的生活设施。Pakenham Central 有商店、咖啡馆和餐厅，以及大型超市。
值得一提的是，Pakenham区域属于政府投入270亿澳币做基建规划的地区之一，是维州政府在接下来的20年里发展的重点。
Pakenham作为Cardinia Shire的主要零售中心，这里的品牌店包括Aldi超市、4家Woolworths超市、4家Coles超市、Target、Masters、Bunnings和Mitre 10 MEGA等。
Cardinia Lakes Shopping Centre 购物中心 步行距离可到
Pakenham Central Marketplace 购物中心 开车5分钟
Westfield Fountain Gate 东南区第二大购物中心 开车15-20分钟
* 在Westfield Fountain Gate，有大型电影院（墨尔本有电影院的购物中心都是附近区域的中心），有所有的政府部门（CENTRELINK,MEDICARE,TAX OFFICE, CASEY CITY, LIBRARY等等），所有的银行（ANZ, COMMONWEALTH, NAB, WESTPAC, ST GEORGE, BANK OF MELBOURNE等等），所有的大型超市和市场（ALDI,COLES,WOOLWORTH,BIG W, T TARGET, BUNNINGS也在隔壁，OFFICE WORKS, HARVEY NORMAN, MYER, )，也有亚洲人的商店，饭店，还有所有的网络，电讯公司(APPLE, TELSTRA,VODAFONE, OPTUS, ALL PHONE,DODO等等)，你可以步行去办理，不用专门去各个不同的政府部门办事，省交通费，省时间，省精力。所有的事情都可以在这里完成而无需去City。
Chadstone Shopping Centre 南半球最大的购物中心 开车45分钟
Toomuc Reserve 游乐场 开车4分钟
Pakenham Major Recreation 运动场 开车3分钟
Pakenham Golf Club 高尔夫俱乐部 开车8分钟
Pakenham Junior Football Club 足球俱乐部 开车8分钟
Pakenham Pumas Baseball Club 棒球俱乐部 开车5分钟
TRIBUTE 的户型
占地375平米，室内约204.6平米
四房三厅两卫浴双车库外加一个学习间
该户型有一个极佳的户外活动空间，让爱交友喝茶的你绝对一见钟情
CAVERSHAM 的户型
占地315平米，室内约157.2平米
三房两卫浴双车库外加入门处一个学习间
房屋设计大众实用，多个窗户采用加大引入自然光
结语 位于Pakenham这两套在建别墅，房屋质量可靠，用材优良，可实地看房，对项目有兴趣或有任何疑问的小伙伴们不要犹豫，通过文章下方的二维码联系小编吧！
项目所在区域：墨尔本东南发展快速区域 Clyde Nth
项目所在街道：Freiberger Grove
房屋种类：待建地块，房屋为独栋别墅
占地面积：294 & 347 平米
室内面积：室内面积皆为 174.14 平米
项目户型：四房两卫浴双车库户型
海外买家是否能购买：YES
预计交割时间：联系小编咨询
项目售价：联系小编咨询价格
（项目地理位置，点击图片放大查看）
项目位于墨尔本东南区Clyde North，靠近M1高速,距离墨尔本CBD约40分钟车程。10公里生活圈拥有大中小学，购物中心，娱乐设施一应俱全。周边配套设施有超市，银行，咖啡馆，便利店，餐馆等，10分钟车程可达全澳五大购物中心之一的Westfield Gate Shopping Center。
Clyde North区为墨尔本东南部新建设发展区域，是《墨尔本规划》里提到的政府斥资270亿澳币做基建规划的地区之一，也是维州政府在接下来的20年里发展的重点。
其中政府计划在Clyde North的Thompsons路范围内修建的城镇中心面积将超过120公顷，用于商业和工业建设，并在该中心兴建一个医疗服务中心，届时将创造8500个工作岗位。同时，政府还将建设一所新学校、公园和体育设施。根据维州政府的规划，新建的城镇中心将吸引至少2万户家庭入住。
Clyde North区为新建设发展区域，自2010年起房价有大幅攀升。
*四房中位价已去到62万澳元
地块方正平坦，已有设计好的户型图：
这两套都为单层联排别墅为4房2卫，包括宽广的客厅、设备齐全的厨房、独立的洗衣房，带嵌入式衣柜或步入式衣橱的卧室，另外规划的学习间，这样宽阔的生活空间让您家庭成员都能在温暖的家中，进行各项生活娱乐。
（地块实拍图，房屋建造还未施工）
购物中心近在咫尺，步行距离可达，里面有各种不同的食肆，还有超市，以解决日常所需，方便的生活就此开启！
（步行可至的购物中心）
Heritage绿化公园就在家门口，周末烧烤、骑单车、家庭聚餐的好去处，离项目位置近100m，步行1分钟即可到达。
Clyde North区为墨尔本东南部新建设发展区域，是《墨尔本规划》里提到的政府斥资270亿澳币做基建规划的地区之一，也是维州政府在接下来的20年里发展的重点。
购物资源
Shopping on Clyde购物中心近在咫尺
Eden Rise Village 购物中心
Casey Central 购物中心
Westfield Fountain Gate 购物中心
教育资源
St Thomas the Apostle 天主教小学
St Catherine 天主教小学
Berwick Chase 私立小学
Kambrya College 私立高中
Berwick Fields 公立小学
Nossal High School 公立高中
St. Francis Xavier College 私立高中
Monash大学Berwick校区
Chisholm专业技校
绿化资源
Heritage Park就在家门口
Grices Reserve Grices自然保护区
Berwick Springs贝里克泉公园
Anytime Fitness – Eden Rise 健身馆
Wilson Botanic Park 公园
J & P Cam Reserve 自然保护区
Berwick Montuna Golf Club 高尔夫俱乐部
（周边设施）
这两套待建的别墅是一样的户型
唯一的区别是一个为角落地块，另一个为普通方正地块
都是四房双卫浴双车库的户型
室内面积为174.14平米
角落地块占地347平米，而另一块则为294平米
（项目户型图，点击图片放大查看）
结语 位于东南区的Clyde North这两个待建地块，绝对是一支投资回报率极高的潜力股，周边房屋价位已有可见的增长，趁房子刚上市场，不要错失机会噢！
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