【澳洲暴走早报】留学生协会呼吁采取行动监管不法留学中介!爱彼迎短租房如扰民可禁止出租 邻居有权索取高达2000澳币的赔偿!

2019年02月04日 澳洲金融圈




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西澳天气高温干燥 威胁小麦产量前景

据澳大利亚气象局称,未来三个月澳大利亚西部沿海地区天气可能高温干燥,影响到澳大利亚小麦产量前景。澳大利亚是全球第四大小麦出口国。


澳大利亚气象局称,2月1日到4月30日期间西澳州降雨量达到平均水平的几率只有20%。同期澳大利亚大部分地区温度高于平均水平的几率为70%。西澳是澳大利亚最大的小麦产区,产量占到全国产量的一半,农户将从4月初开始种植农作物。


澳大利亚国民银行NAB分析师Phin Ziebell称,小麦产量下调风险很大。他指出,2018年西澳州小麦丰收,因为降雨良好。如果这样的降雨预期成为现实,那么所有土壤墒情将会蒸发。澳大利亚政府将于3月份发布2019/20年度小麦产量预测数据。


近几年澳大利亚东部沿海地区小麦产量遭受干燥天气的破坏,2018/19年度小麦产量降至十年来的最低水平。虽然一些农户决定晚些时候种植小麦,期待干燥天气结束,但是晚播提高小麦遭受恶劣天气破坏的风险。本月初澳大利亚东南部出现创纪录的热浪天气,引发部分地区断电,电价飙升。



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维州计划新煤炭项目 以确保电力供应

据《澳大利亚人报》消息,维州政府正考虑10个新的发电项目,其中包括一项有争议的计划,以帮助恢复澳大利亚电力系统的稳定性。


近70位投资人展开竞争,希望拿下由联邦政府支持下的发电项目,其中包括至少两家清洁能源煤电厂 ,可最终实现减少电费和提高可靠性。


莫里森政府已收到66份递交文件,这引发了绿党和工党的担忧,他们担心联盟党可能会在大选前完成最新的“高效用低排放”的煤电厂合同。


其中有10项提案完全针对燃煤发电,或者将煤炭作为其能源结构的关键部分。总共66个项目意味着未来会有额外29,000兆瓦的发电量。



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留学生协会呼吁采取行动监管不法留学中介

据ABC消息,澳大利亚国际学生联合会呼吁对海外移民中介进行更多监管,因为他们发现,在澳洲大学所要求的英语考试中存在严重的作弊现象。该英语测试是在学生获得签证,并被高等教育机构录取之前进行的。


澳大利亚国际学生联合会前会长Pratik Ambani也怀疑一些学生有作弊行为,并认为这是海外常见做法。在去年的一项全国性调查中发现,以英语为第二语言的国际学生更有可能在大学的考试和作业中作弊。


“为了通过英语测试,在海外的一些城市中,学生们更愿意去那里支付几千澳元让其他人代考。”Pratik Ambani说。 “这不仅影响了澳洲整体的教育水平,还影响了学生的学习能力,让他们抱着虚假的希望来到澳洲。”


澳洲国际学生协会代表Manfred Mletsin表示,在未来住宿条件和就业前景方面,一些留学中介也撒了谎,他们给学生提供的薪资及工时信息是有偏误的。



4

监管之下 近一半的房贷申请遭拒

据《澳大利亚人报》消息,抵押贷款中介Loan Market董事长兼Ray White房地产集团副董事Sam White表示,由于银行皇家委员会提出改革建议的不确定性,各大银行已把高达一半的住房贷款申请拒之门外。


Sam White表示,即使是银行信贷团队也不确能定他们的贷款标准。对于大多数主要贷款机构——以四大银行为首,目前的否决率超过40%。在一个正常的市场中,也会有15%至20%的贷款申请遭拒。


皇家委员会委员Kenneth Hayne表示,将发布的关于“银行业、退休金和金融服务行业不端行为”的报告,报告的发布将结束这些不确定性。皇家委员会调查已经大规模影响到澳大利亚疲软的房地产市场,在贷款监管趋紧之后,房地产市场持续恶化。



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澳大利亚华裔科学家顾敏获国际光学最高奖项

澳大利亚科学院院士、皇家墨尔本理工大学(RMIT)副校长顾敏在3D光学成像理论上的成就于本月荣获2019年加博尔·德奈什奖(Dennis Gabor Award)。该奖项以诺贝尔物理学奖获得者加博尔·德奈什的名字命名,每年由国际光学与光子学会(SPIE)颁发,为国际光学最高奖项。


顾敏教授以其在3D光学成像理论方面的专业知识而闻名,其团队的发现正在推动应对可再生能源、信息技术和大数据存储方面的一些最大挑战的解决方案。他的研究在数据的存储、显示和传输方式上取得了重大进展,大大减少了存储数据所需的能源数量,可能会带来重大的环境效益。


顾敏教授最近的研究突破包括:


  • 通过利用扭曲的光束来传输更多数据并加快处理速度,从而实现超高速互联网的突破性新技术

  • 新型高容量光盘:可以安全地保存数据超过600年,为全球数据存储问题提供经济高效且可持续的解决方案

  • 世界上最薄的全息图:为3D全息技术与智能手机、电脑和电视等日常电子产品的整合铺平了道路

  • 受美国蕨类植物启发的原型电极:可将现有可集成存储技术的容量提高3000%


顾敏教授现任RMIT皇家墨尔本理工大学研究、创新与创业部门副校长,负责对大学的研究及发展项目的计划和策略进行监督管理,以支持大学的创新及创业发展。在他的指导下,近来,他的学生任浩然博士发明了一种黑科技,使用世界首创的纳米光子器件,即纳米探测器,通过特殊形式的“螺旋特性”的光,可以比传统光纤更快地编码和处理数据,能让互联网的网速是现在的100倍。


“三年前,我来到RMIT主要是放一部分精力着重把研究成果转换成实用技术,希望我们以前十几年的研究能应用于工业界,”顾敏教授说。“我现在做的第一是怎么能将科学研究跟社会的需求结合起来,其次,我们怎么把我们的知识和研究结果保护起来。还有就是怎么把实验室里做的工作转换为产业界能够接受的终端结构。”


其实,在皇家墨尔本理工大学,顾敏教授的实验室还在研究多种可以应用到生活中的高科技。



6
爱彼迎短租房如扰民可禁止出租

对于那些不守规矩的爱彼迎(Airbnb)客人而言,他们或将很快给他们的房东带来麻烦。

据了解,按照最新的法律规定,爱彼迎民宿房东的邻居有权索取高达2000澳币的赔偿,并要求出现问题的房子禁止出租。但是据法律人士透露,目前该法律仅适用于公寓市场,独栋屋市场暂不在此条规定之内。

自2月1日起,业主委员会或分层管理委员会的会员可向维多利亚州民事和行政法庭就短租房扰民等问题进行投诉。经维多利亚州民事和行政法庭审理后,短租房业主可能面临高达1100澳元的罚款和2000澳元的赔偿。如果短租房在两年内遭遇邻居三次及三次以上投诉,则该短租房还将面临禁止出租的处罚。



新闻来源: 澳洲财经见闻



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