据《澳洲金融评论》消息，澳洲第二大抵押贷款银行西太平洋银行（Westpac ）和Heritage Bank分别降低利率和提供大量现金激励，以扩大市场份额，并增强买家信心。
Heritage Bank将所有投资者住房贷款的利率下调多达32个基点，而Westpac为新借款人或从竞争对手那里过来的客户提供高达2000澳元不等的现金奖励。眼下，资金成本和监管成本上升，房地产买家需求减弱，西太平洋银行是最新一家向贷款人提供激励措施而非降息的大型银行。
从本周五（2月1日）开始，对于最低贷款250,000澳元的新贷款人，西太平洋银行将给予1000澳元现金折扣。该项激励适用于Premier Advantage套餐下的自住业主和投资型本息贷款者。
悉尼司机注意，今天起实施停车新政！收好这张票，关键时刻可省$110！
今日澳洲1月31日讯，从今天起，新州司机可以松一口气，因为“10分钟”停车新政正式实施。根据最新人性化停车规定，从1月31日起，如果司机能提供单据证明自己已支付1小时的停车费用，那么停车超10分钟以内都可免除110澳元的罚单。
（图片来源：《每日邮报》）
据《每日邮报》报道，不过司机需要注意的是，10分钟停车新政仅适用于纸质票据停车区域，并不包括电子码表计费停车区域。新州财政厅长Dominic Perrottet表示，此举并不会影响道路安全，且司机会成为真正的赢家。
享受福利的前提，就是司机能确保手中有一张票。对于不发停车票的停车场及私人停车场，则没有这样的优惠。与此同时，新州政府正敦促地方议会将停车罚款从原先的112澳元降至80澳元。
全球市场波动 澳股难逃一“劫”
据ABC消息，在2018年上市的公司大部分市场表现不佳，分析师们对未来澳股前景也不太乐观。去年，93家上市企业中有一半平均损失了18％的市值，四分之一的企业损失了50％是指或者更多。
2018年是极度为波动的一年，尤其是在最后一个季度，由于亚洲市场、美国股市和油价纷纷陷入熊市，再加上中美贸易摩擦升级，美联储提高现金利率以及美元贬值，导致澳股从最高点下跌20％。
93家上市企业中，只有20家公司股价表现较为强劲。“ASX 200上一年度录得7％的跌幅。”HLM合伙人Marcus Ohm表示。“今年下半年的首次公开募股（IPO）数量可能会下降。”
澳洲商业信心指数创金融危机以来最大跌幅
受房价持续低迷影响，银行贷款机构纷纷预测澳储行（RBA）或进行减息操作。为了对冲澳储行减息所带来的不利影响，银行贷款机构浮动利率和固定利率之间的贴现率进一步扩大，幅度高达30％。
据了解，一些银行三年期固定房贷和平均标准浮动利率之间的利差已经由上一年度的29个基点上升至39个基点。
银行家和分析师表示，长期而言，大额融资成本可能会出现降低。银行同时为澳储行可能进行的降息操作进行战略布局。安保资本首席经济分析师Shane Oliver表示称：“固定利率房贷成本低于浮动利率房贷表明，贷款机构看跌未来利率的走势。”
居住选择决定财富积累成败
近期一项研究结果显示，居住地的选择对于财富积累的影响最为显著。据悉，富裕市场研究所主任Sarah Stanley Fallaw于近期对美国超过600名百万富翁进行了走访调研。调研结果显示，要想筑造财富，降低住房成本是关键。
在其出版的书籍中，Sarah Stanley Fallaw指出，如果您选择居住在一个高档的社区和豪宅中，您会融入这一社区，和周围邻居具备相似的采购行为。社区越富裕，当地居民用于各项商品和服务的支出也会越高。”
换言之，邻里之间的这种冲动消费、攀比消费可能会让你在无形之中受到影响。每当收入一有增加，您的消费倾向也会更多。因此，如果想要筑造财富，保持低廉的住房成本至关重要。
今日澳洲1月30日讯，为遏制疯狂的购物者，一家Coles在奶粉货架上安装了监控探头及电视屏幕。
（图片来源：《每日邮报》）
有人在悉尼以北的一家Coles中发现，为保证每位顾客都严格遵守了婴儿配方奶粉限购政策，这家超市开始实行严厉的安全措施。
Coles的一名发言人在接受《每日邮报》的采访时透露，这些监控探头是前不久才安装的，旨在阻止人们“干坏事”。“虽然大多数顾客都遵守了限购政策，但仍有少部分顾客存在侥幸心理，这对其他顾客来说是不公平的。”
（图片来源：《每日邮报》）
全澳各地的超市都开始实行严格的婴儿配方奶粉限购政策。Woolworths规定，每位顾客每次只能购买两罐奶粉，而Coles则规定每位顾客每次只能购买八罐奶粉。
“像许多零售商一样，为减少盗窃事件的发生，我们也开始与警方合作。与此同时，我们所有门店都配有专业的保安，他们每周都能抓到数百个小偷，并向警方报案。”这名发言人还表示，其它分店也将陆续安装监控探头。
（图片来源：《每日邮报》）
澳洲婴儿配方奶粉的需求已经创下历史新高，据最新数据显示，中国母亲愿意以$80的高价购买一罐澳洲婴儿配方奶粉。就在2008年发生“中国奶制品污染事件”后，中国母亲对澳洲婴儿配方奶粉的追捧只增不减。据悉，当年，约有5.4万名中国婴儿受害。
此前，有许多亚洲顾客排队抢购奶粉的视频在网上疯传，有人开始质疑超市的限购政策是否得到了落实。虽然许多人都认为，是代购造成了奶粉的短缺，但还是有人不这么认为。
（图片来源：《每日邮报》）
澳洲中国代购协会(Australia China Daigou Association)Matthew McDougall表示，澳洲制造商有义务为他们所有的客户服务。“从根本上来说，代购也不能无限购买澳洲婴儿配方奶粉，他们也受到了限购的约束。”
新闻来源: 澳洲财经见闻；今日悉尼
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