据NEWS消息，美联储今年首次议息会议决定维持现金利率在2.25%-2.5%区间不变。市场将其解读为“美联储释放出了暂停加息”的最强信号。加上澳洲统计局公布了消费者物价指数（CPI）较上一年度上涨1.8%，其中四季度上涨0.5%，高于市场预期。

在美联储决议与国内CPI上涨的双重推动下，澳元跳涨1.5%，达到2018年12月初以来的最高水平。澳洲东部时间周四（1月31日）早8:25澳元又稍稍回落至72.54美分一线。

澳大利亚国民银行（NAB）高级外汇策略师Rodrigo Catril表示，澳元的跳涨说明市场已经做好了最快的心理建设，只要有适当的利好，就可激发市场热情。目前，中美代表在华盛顿进行贸易谈判，双方在一些关键问题上仍存在分歧，此次谈判结果将左右未来的澳元走势。

地产网站realestate.com.au公布的最新调研结果显示，年轻一代澳洲租房客在租房过程中最看重的因素还是地段。

据了解，尽管租金压力不小，尤其是悉尼和墨尔本这样的一线城市，但是还是有不少租房客愿意牺牲自己大半个月的收入，以便能够居住在地段相对较好的房子。

相关调研结果显示，超过一半（51.7％）的澳大利亚租房者认为选择租赁房产时，位置是最重要的考虑因素。相比之下，只有33.1％的受访者表示，价格是自己选择租赁房产的最重要因素。另外，调研发现，年龄介于18至39岁之间的受访者愿意牺牲住房的质量和生活方式，以换取一个好的地段。

2018年是购物中心交易行业“蓬勃发展”的一年，交易额达到81亿澳元。展望2019年，由于整个零售行业面临诸多不利因素，今年投资者对投资零售资产将保持更为谨慎的态度。

房产服务机构仲量联行（JLL）提供的数据显示，2018年澳大利亚零售物业交易额为历史第三高水平。其中包括Scentre以7.2亿收购悉尼南部Westfield Eastgardens50％股权、SCA地产开发集团以5.73亿收购Vicinity购物中心等大手笔交易。

尽管2018年零售物业交易表现抢眼，但是仲量联行发布报告称，2019年上市房产信托对于购买“新零售物业”持“高度选择性”的态度。仲量联行表示：“2019年非上市基金将继续主导零售物业的收购。我们预计，更多的零售资产将由上市资产转为非上市所有。”

近期，澳大利亚各大媒体有关澳洲楼市的报道“看空”意味甚浓。很多相关评论都在谈论澳洲楼市所面临的种种不利因素，其中包括监管机构反应过度、银行信贷情绪普遍紧张、新增住房供应过高、楼价复苏似乎遥遥无期。

地产网站Domain提供的数据显示，堪培拉不同地区、不同房型在2018年的表现存在明显差异。

相关数据显示，就公寓市场而言，Barton、Phillip和堪培拉市是2018年当地表现最为糟糕的住房市场。其中，Barton的公寓房价跌幅最大，中位房价录得489,000澳币，同比下跌了14.2%。Phillip和堪培拉市的公寓房价则分别以13.9％和13.4％的同比跌幅紧随其后。

就独栋屋市场而言，Weetangera以同比8.4%的跌幅成为堪培拉表现最糟的独栋屋市场，中位独栋屋价格录得815,000澳元。其次分别是Franklin、Bonner 和Casey地区。

锂矿开采商Core Lithium Ltd （ASX：CXO），通过整合Hang Gong矿床资源，计划将北领地Finniss项目的锂资源开采增加至855万吨。

该公司根据JORC 2012标准推断Hang Gong 矿产资源估算值为140万吨，氧化锂含量为1.2％。

Hang Gong地区资源勘探目标的进一步增长推动Finniss项目含量为1.33％氧化锂开采量涨至855万吨。

Core Lithium董事总经理斯蒂芬·比金斯（Stephen Biggins）说：“Finniss项目的全球矿产资源已从2018年初的180万吨迅速增加到855万吨，我们预计，随着我们正在进行的钻探，全球矿产资源将继续增长。”

新闻来源: 澳洲财经见闻