近日，悉尼CBD重要的一栋楼宇：499号Kent St被本地开发商以创记录的价格揽入囊中。虽然最终成交价格没有披露，但是按照项目上市时的预估价格，该物业价值为5000万以上。而负责该物业销售的是来自莱坊的Andy Hu，John Bowie和Jonanthan Vaughan。

莱坊新州负责亚洲市场的Andy Hu表示，作为悉尼CBD最后为数不多的几个的大型开发项目之一，499 Kent St的上市受到了本地和海外投资者和开发商的高度关注。

“由于它地处一个充满活力，交通便利的位置，所有生活设施就在步行距离之内，所以注定会为买家带来更多的价值和开发可能性。该项目有开发成酒店/酒店公寓或者商业楼宇的潜力，建成后可以提供高达8924平方米的总面积，所以毫无疑问受到投资者的追捧。” Andy Hu说。

根据莱坊新州商业部门负责人Johnathan Vaughan的观点，499 Kent St将会从悉尼地产市场强劲的增长以及政府对CBD基础建设和设施的巨额投资中收益。

“悉尼CBD的商业，酒店和零售地产市场正在经历强劲的持续增长。办公室市场的需求非常旺盛，因此我们也可以看到租金在水涨船高。国内和国际的游客使得CBD的酒店房间供不应求。处在这么一个战略位置的499 Kent St，正好可以借助这样的市场趋势实现腾飞。”他表示。

处于Druitt St和Bathurst St的交界处，它周围是五光十色的咖啡厅，饭店和购物场所。

这个交界优势同时被充满活力的Barangaroo和Darling Harbour所强化，地处CBD的中央使得它和火车站的联通性大大提高。这里的公共交通设施非常地完备，其中附近的火车站就包括Museum，Town Hall，此外，有大量的公交车站点分布在这里。

悉尼CBD正在进行轻轨的施工也会为项目加分不少，轻轨网络会提高未来交通的联通性和到达周边设施的便利度。

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责任编辑：  吴敏 陈芷沁

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