ⓃⒺⓌ 碧桂园 400000000 项目进驻墨尔本!Windermere小区有望成为墨尔本第三个CBD!

2018年07月12日 四方地产集团


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不知道大家还记不记得一年前轰炸整个房产市场的新闻,碧桂园斥资四亿澳元进军墨尔本,在墨尔本西部Mambourin(近Wyndham Vale)重金购入了353公顷的土地,实力打造墨尔本又一个CBD!


说这块住宅用地被碧桂园所收购,其实不太准确:实际上,买下这块原属于澳洲本地房产开发公司Phileo Australia Limited的住宅用地是被碧桂园下属的澳洲子公司Country Garden  Australia(CGA)所收购的。


据外媒报道,碧桂园将会在未来的4年半内分期付款,最后交割是在2022年。在这块土地上将计划打造一个拥有约5000套住房、满足17500名居民需求,同时涵盖多家零售商店、4所学校以及一个50公顷湿地公园的大型宜居社区。



(新闻回顾——2017年7月)


然而,

这只是碧桂园海外市场500亿元计划内的一小步




这个即将被打造的全新社区 Windermere 

在第一阶段(Violet Release)的43套房产的预售过程中

全部售罄!



如此鼎鼎有名的碧桂园开发商

质量有保证,投资有保障!


您又怎么能错过第二期(Kestrel Release)呢!


现火热出售中,先到先得!


项目概况
1

项目所在区域:Mambourin (近Wyndham Vale)

开发商:Country Garden 碧桂园

房屋种类:房地套餐的独栋别墅,永久产权

占地面积:375-476

室内面积:可商议
项目户型:四房方正大户型

预计交割时间:地块预计19年十月交割

项目售价:50多万


(项目整体规划 —— 点击大图查看)

(中文释义图)

项目简介
2

Windermre社区位于墨尔本西南方向的Mamborin区,非常近Wyndham Vale,距墨尔本CBD约35公里,整体配套设施完善,交通便捷,靠近Wyndham Vale火车站,同时未来也会有火车站直接经过社区门口,尽享在家门口的生活便利。项目将设有超过50万平方米的公园、湿地以及开放空间,还包括体育设施、日常用品商店等等,居民们将尽享一系列高品质生活设施。未来小区将拥有四所学校,周边还有许多已投入使用的当地学校,最主要是坐落于澳洲大学城的心脏位置,为您提供优质教育资源的同时,将打造一个最具书香气息的小区氛围。


(Windermere社区第二期总分布图)


整个社区经由精心规划设计,旨在为优质生活定义新标准。这里环境清幽,途径木质步行栈道即能看到占地4公顷的湿地公园,还有许多本地的植物,使这里鸟语花香。还有一个占地7公顷的公共绿地区,那里有运动场、游乐场、健身设施以及烧烤区,让整个社区能尽享户外休闲生活。


未来社区规划

▷社区内将新建三所公立学校

▷社区内将新建一所私立学校

▷占地23公顷开放运动场地

▷室内运动中心

▷湿地以及小溪自然保护区

▷新建社区火车站(社区周边)

▷社区中心(社区周边)

▷澳大利亚大学城 (Werribee 校区)



推荐理由

邻近商务区:位于墨尔本中央商务区西南方,距离Werribee中央商务区仅4公里,距离墨尔本中央商务区仅约半小时车程。

交通便利:邻近Wyndham Vale 火车站,搭乘火车,短短约33分钟即可到达墨尔本中央商务区。

生活环境优质:预计将拥有超过50公顷的公园、湿地以及开放空间,包括社区学校、商店等。

优质教育资源:未来将新建4所社区学校,另有许多已投入使用的当地学校以及提案中的澳大利亚大学城。

运动场地:规划中的澳洲橄榄球球场、俱乐部、网球场、篮球场(英式女子篮球)等。

出游景点:邻近的Werribee 动物园以及Shadowfax 葡萄酒庄是当地非常的著名景点。

区内购物:Windermere中心将设有超市、精品专卖店以及便利购物中心等,居民们尽享便利生活。



教育资源
3

毗邻澳洲教育城

此项目所在的地段,有三所规划的公立学校和一所规划的私立学校,而且还临近Australian Education City澳洲教育城,一个高科技教育中心,将会建设有新的高中,职业院校和大学,总面积达150万平方米,可接纳逾8万名国际和本地学生,创造10万个职位。澳洲本地大学将与许多海外大学跨国合作,在项目规划的校区中,提供能与世界接轨的一流教育。


▷Community Children 托儿所

▷Wallaby 托儿所

▷Manor Lakes 社区教学中心

▷Vista Way学前班

▷Wyndham Vale 小学

▷ Manor Lakes College学校

▷Our Lady of Southern Cross天主教小学

▷墨尔本西尔本文法学校

▷Wyndham Vale 图书馆

▷MacKillop主教地区学院

▷Bethany 天主教小学

▷圣安德烈小学

▷Suzanne Cory 高中 (墨尔本第四所精英公校)

▷迪肯大学, Werribee 校区

▷维多利亚大学, Werribee 校区



交通出行
4

一个地区的发展也离不开交通,此项目靠近西北区新开通铁路The Regional Rail Link的Wyndam Vale火车站,这条铁路全线是从Werribee到墨尔本市区的重要交通枢纽Southern Cross火车站,从Wyndam Vale火车站出发,到墨尔本CBD只要40分钟左右,无论是去CBD工作、还是购物、学习,都能快速到达。


▷Werribee 火车站

▷Wyndham Vale火车站

▷Hoppers Crossing火车站

▷Williams Landing火车站

▷Aircraft 火车站

▷Laverton 火车站

▷Aircraft 火车站

▷Tarneit 火车站

▷未来将新建火车站



休闲生活
5

碧桂园秉承着一贯以来的社区发展理念,吸纳了4个大型购物中心品牌以及无数的便利店品牌进驻项目。项目还建有超过50万平方米的公园、湿地以及开放空间;拥有网球场和篮球场等体育设施,游乐场和烧烤区。在自家小区里面,就可以玩得HAPPY,吃得HAPPY!


购物

▷Manor Lakes 购物中心

▷Wyndham Vale购物中心

▷Werribee 购物中心

▷Pacific Werribee购物中心


休闲娱乐

▷Werribee野生动物园

▷Werribee 庄园

▷Shadowfax 葡萄酒庄

▷Werribee Park 高尔夫球场

▷AquaPulse 水上运动中心

▷Werribee 赛马场

▷Point Cook滨海公园

▷Wyndham Vale 橄榄球俱乐部

▷Werribee 中央运动俱乐部

▷Wyndham Vale 足球部

▷Chirnside Park 公园

▷Werribee 户外游泳馆

▷Eagle Stadium 运动馆

▷Wyndham 文化中心



套餐介绍
6

以下三套为小编精选地块位置及户型设计

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所在区域
7


全球最宜居城市墨尔本:根据澳大利亚统计局数据,澳洲人口预计将在7月达到新的里程碑,突破2500万人。墨尔本连续7年蝉联全球最宜居城市榜首,是目前澳大利亚人口增长最快的城市。过去10年,墨尔本新增了近80万人,预计最快到 2036 年,墨尔本将取代悉尼成为澳大利亚人口最多的首府城市。



墨尔本西南黄金发展区:墨尔本人口持续增加,预计墨尔本西部和北部人口增长幅度最大,维州政府为缓解墨尔本中央商务区以及内城区的发展压力,在墨尔本选定了七大“国家就业和创新集群”(Monash、Parkville、Dandenong、Fishermans Bend、La Trobe、Sunshine 、Werribee),位于墨尔本西南区的Werribee是其中最重要的之一。该就业集群目前约有8400个工作岗位,未来可能容纳5万多名高薪白领,涉及卫生、教育和高科技研究等领域。



澳大利亚大学城(Australian Education City)计划将在墨尔本外西区投资300亿澳元,建设可容纳8万居民的高科技"大学城市",包含一座大学校园和一个研究中心。这座澳洲大学城距离墨尔本CBD地区约25公里,毗邻Werribee铁路线。澳大利亚大学城的支持者希望将East Werribee的土地变成一个充满活力的中心,拥有3万户住宅,中高层楼,大学,学校,研究开发中心和繁荣的城镇中心。多所本地和国际高校的数个校区将汇聚于此,提供世界顶级的教育!此项目也会带动墨尔本外西区的房价,创造更多的就业机会。澳洲大学城也将吸引更多的留学生入住。



错过了Williams Langding、错过了 Upper Point Cook、错过了Wynbrook、每一次错过之后都后悔莫及,想着再给一次机会一定会抓住机会购买,坐等地价升值。


未来几年,维州政府都会大力发展墨尔本得西部地区,澳洲教育城、大型交通枢纽等等都在全力开发,就业人口上升,经济上扬,必定了带动了当地的房产市场的市场需求。


这么有眼光的你,怎么会放过碧桂园墨尔本Windermere的别墅项目呢?


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