【Clayton】Monash大学对面超值好房，租金回报率高，十分钟商圈就在这里！仅一套！,四方地产集团微信公众号文章

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（项目外观）

项目概况

项目所在区域：墨尔本东南边 Clayton

项目所在街道：Wellington Road, Clayton

房屋类别：新房

房屋种类：联排别墅

预计交割时间：2018年年初

项目介绍

该楼盘位于位于墨尔本周边最受欢迎的学区之一Clayton,离墨尔本市中心19公里，面积7.7 km²，开车到墨尔本市中心大约30分钟。Clayton是墨尔本著名的优质学区，从Wellington步行即可到达著名的莫纳什Clayton校区，超便利的地理位置，无论是投资或是自住，都是非常物有所值的。

（室内设计预览图）

项目亮点

1.M1高速公路开车到市中心大约30分钟。

2.走路9分钟到Clayton火车站。

3.有两条火车线直达CBD。

4.出门400米左右即有三个公交站，可直达各大校区及商场。

5.澳洲硅谷

ps：墨尔本是全球生物科技中心城市之一和全澳的科技中心，澳大利亚以及世界各国的大多数生命科学、电子、高科技、能源企业总部或是澳大利亚（澳纽）总部都位于墨城东南部Clayton区的莫纳什大学周边地区；该地区附加了多个莫纳什大学以及墨尔本大学的大型实验室，亦被称为是“澳大利亚硅谷”也是维州高科技产业密度最高的区域，升值空间潜力巨大。

（卫浴设计）

教育资源

墨尔本商科第一名校MonashUniversity （莫纳什大学）与精品公寓仅一路之隔。该校在全世界综合排名第67 位，每年都有大量学子慕名前来。据不完全统计，该校2015 年已拥有 67,076 名学生， Clayton校区作为主校区拥有48%的学生，其周边还有一系列小学与中学，投资潜力不言而喻。

● Monash University莫纳什大学--600米

● Clayton North Primary School--1.7公里

● Mazenod College--1.7公里

● Caulfield Grammar School--4.2公里

● Westall小学--1.6公里

● Westall中学--1.3公里

（Monash大学）

交通出行

Clayton公共交通完善，距离莫纳什大学Clayton校区巴士站仅600米，Clayton火车站1.8公里；道路交通发达，700米即上Princes Highway高速公路直达墨尔本CBD。

（Clayton新设计的火车站）

周边其他设施

Clayton Road路上有琳琅满目的商店与超市，由于Clayton是华人聚集区之一，亚洲超市和餐馆林立，Springvale市场仅900米之遥，旁边还有大型购物超市，随时随地都能买到最新鲜，最优质的食材。

Chadstone购物中心为南半球最大购物中心，里面商品琳琅满目，拥有多家世界顶级奢侈品品牌,如LV,COACH,CHANNEL,还有Apple产品的主店面，集高端购物，餐饮娱乐为一体.

● Springvale宜家--0.9公里

● Clayton商业街--2公里

● Bunnings Warehouse--2.5公里

● Springvale市场--4.5公里

● Oakeleigh市场--5.4公里

● Waverley Gardens购物中心--3.9公里

● Pinewood购物中心--2.5公里

（Chadstone购物中心）

户型介绍

所剩户型是Unit 2：

三房四卫三浴一书房，单车库+停车位，总面积268平米。

（唯一剩下的户型）

区域介绍

Clayton 位于墨尔本东南面19公里处，当地的市政厅是City of Monash，该区的人口为18901，华人占12.3%，年轻人占到了50%。克莱顿(Clayton)提供适合学生、学者和成长家庭的生活方式。这个多元文化的聚居地充满社区精神。这里有高等教育和研究机构，学术氛围浓郁，另一方面，到处都有购物区，是舒适的多元文化社区。

Clayton是许多学生和研究人员的聚居地，这些年轻的自立人士非常喜欢这里的氛围，也有很多成家立业的夫妻以及家庭很喜欢这里多元文化的氛围和社区精神。

Clayton区最负盛名的莫过于莫纳什大学(Monash Univeristy)了，除此以外，这里还有许多学校和多元文化购物区，也很受家庭青睐。

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不容错过的精彩

Toorak是墨尔本最顶级的住宅区，是身份与奢华的象征。该别墅地理位置优越，步行5分钟可至 Kooyong火车站，9分钟车程达到墨尔本市中心。同时周边绿意盎然，被多个公园和高尔夫球场所环抱，让您享受动静结合的乐趣。为了配合Toorak这一区域定位，别墅采用最高级用料，给住户最好的居住体验。

（点击图片查看项目）

该别墅为Doncaster区域内占地约663平米的独栋双层别墅，位于Doncaster Primary School和Templestowe College两个学区内，方正的地块，得天独厚的地理位置，开车两分钟可到南半球第二大购物中心Doncaster购物中心，步行可至Aquarena游泳馆和Ruffey Lake公园。

（点击图片查看项目）