澳洲储备银行行长Philip Lowe已经敦促银行放松住房信贷，同时他表示澳洲经济已经27年没有出现衰退，并且房地产市场的低迷也不太会改变这一趋势。不过，许多经济学家与澳储行乐观态度看法不同，他们认为现金利率必须从目前处于历史最低点的1.5％进一步下调才能刺激消费者支出。

Lowe博士表示，目前的房价持续下跌（在悉尼和墨尔本最明显），是市场在经历了2012年至2017年增长期之后出现的可控调整。

他表示，许多信贷机构变得过于规避风险，并因此削减了住房信贷供应。

Lowe博士在悉尼举行的AFR商业峰会上说： “信贷收紧的程度已经超过了可能需要的水平。”

“重要的是银行准备承担信贷风险，重要的是他们有能力妥善管理风险。如果他们不能做到这一点，那么经济将受到影响。”

Lowe博士再次对工资增长和就业情况发表了乐观的评论。不过随后公布的数据显示2018年经济增长率为2.3％，低于澳储行2.75％的预期。

澳储行的乐观态度与许多经济学家的看法不符，他们认为现金利率必须从目前处于历史最低点的1.5％进一步下调才能刺激消费者支出。

Lowe博士说： “劳动力市场进一步收紧，预计工资增长将逐步增加，收入增长将更快。这应该可以减轻房价下跌的影响。” 他重申，澳储行对现金利率下一步的走向保持中立态度，表示目前1.5%的现金利率（自2016年8月以来一直保持该水平）对经济 “明显有刺激作用” 并“支持创造就业机会”。

但随后在GDP数据公布之后，可能很快就需要降息的呼声越来越高。

在截至去年12月的三个月里，经济增长了0.2％（经过季节调整），但一旦人口增长的效应被消除，经济实际上就陷入了所谓的“人均衰退”。

继前一个季度0.1%的跌幅，在12月这个季度，人均GDP再次下降0.2%。

新南威尔士大学商学院经济学教授Richard Holden登说：“澳洲经济已经27年避免出现衰退这一点很棒，但统计局今天的数据显示澳洲实际上已经进入衰退。”

澳洲上一次出现人均GDP下降是在2006年。

-end-

作者来源：SBS

免责声明：本文来自英文媒体，图片来自网络，每日地产仅提供资讯交流平台，对转载有异议的原著方，可留言联系。