我们是一家集房地产综合开发，地产投资及房地产项目策划为一体的综合性澳洲本土房地产公司，旗下包括了专业地产开发部，金融服务部，以及营销服务部。作为亚太投资者置业的服务平台，不仅致力于维系亚洲和澳洲间房产的桥梁，并且能根据不同客户群的需求，为客户建立一个不同房产的投资项目，力求为海内外客户提供贴心的配套服务，帮您实现高回报率的投资。
6月已经到了，这意味着，新的一个财年很快就要开始了，一系列新的规定也要从新财年开始生效了。
这些新规涉及到我们日常生活的方方面面，不管你是留学生还是上班族，总有一条规定会影响到你（的钱包），所以大家一定要仔细看。
01
最低工资标准上调
从今年7月1日起，澳洲最低工资标准上调3.5%，
由每小时$18.29涨到$18.93。
算下来，每周的工资由$694.90涨到了$719.2（按每周工作38小时计算），也就是说每周多了$24.30生活费。
02
周日加班费降低
去年，Fair Work Commission宣布，降低全澳酒店服务业、零售业以及快餐业的从业人员在周日以及法定假日的加班津贴标准。
具体如下：
快餐和酒店业从业人员的周日加班费从去年7月1日开始降低5%，今年7月1日和明年7月1日起再分别降低10%。最后，将从以前的175%降到150%。
零售业和药房从业人员的周日加班费从去年7月1日开始降低5%，今年7月1日起，每年再降低15%。到2020年，将从以前的200%降到150%。
对于那些打算周日去打零工赚些生活费的留学生来说，这个政策真的会让钱包很受伤。
比如，如果你在零售店打工，周日的薪资标准目前是将近39刀一小时，但削减后只剩29刀一小时，一天做8小时，就少了80刀，一年按50个星期算，差不多就少了4000刀。
这也就意味着，你失去了：
一次头等舱机票 or
3部iphone X or
4个Gucci包 or
斐济5日游 or
N个限量版口红
03
超市不再提供免费塑料袋！
从今年7月1日起，全澳所有的Woolworths、Big W、Metro、BWS以及Coles都将不再提供免费的一次性塑料袋（维州部分门店现在就已经开始执行了）。
也就是说，免费塑料袋取之不尽的日子很快就要离我们远去了。
大家以后再去超市的话，要么得自己带上一个购物袋，要么得花钱买可以重复利用的厚塑料袋或者帆布袋。
04
维州垃圾费涨 $50
自今年1月1号中国宣布禁止进口可回收材料后，澳洲各地政府只能与当地垃圾处理公司重新谈判垃圾回收合同。此前维州政府拨出1300万澳元作为应急过渡以应对处理垃圾的成本上升。
但7月1号后，各地Council只能自己想办法承担额外成本了。维州多达72个Council可能会上调垃圾处理费，比如每户维州居民一年多付50澳元。
05
维州出租车涨价 $1
自今年7月1号起，维州的出租车司机将可以开始增加收费了，意味着大家每次的车费将上涨1澳元，甚至更多，因为维州ESC（基础服务委员会）裁定，出租车司机有权转嫁维州政府推出的1澳元打车税及GST。
这些钱也算是给出租车牌照持有者的补偿，因为Uber等拼车服务合法化后对其造成很大的冲击。
当然，7月1号后，租车、Uber等拼车服务都需要多交1澳元的打车税。
06
免费领取$50
从今年7月1日起一直到12月31日，维州居民只要在维州政府的能源对比网站victorianenergysaver.vic.gov.au进行注册，每户就可以领取$50。
没有任何条件，只要注册，就可以领。
07
海淘税收
从今年7月1日起，澳洲政府将全面取消海外网购$1000以下商品免税的政策，对所有海淘商品一律征收10%的消费税（GST）。
也就是说，以后，不管你是通过eBay、阿里巴巴海淘，还是在 ASOS、Amazon上购物，也不管你买了多少，统统需要交纳10%的消费税。
所以，以后海淘的话，你得花更多钱了！
这件事还导致了 ↓↓↓
08
亚马逊“封杀”澳洲
从今年7月1日起，所有亚马逊的国际平台在澳洲都不能用了！
以后，只要你在澳洲，无论你输入以下哪个网址：
美国亚马逊：
https://www.amazon.com/
英国亚马逊：
https://www.amazon.co.uk/
日本亚马逊：
https://www.amazon.co.jp/
统统都会被跳转到澳洲本地亚马逊：Amazon.com.au
原因也很简单，亚马逊不想背海淘征税这口锅。
虽然为了弥补大家，澳洲亚马逊会新增一个“global store”的板块，从美国亚马逊网站上，挑选400万件商品供大家购买，但是，和美国亚马逊上多达5亿的海量商品相比，400万真的只是个皮毛。
所以，有海淘需要的各位小伙伴还是趁着现在赶紧买，否则7月1日以后，不仅选择会变少，花的钱还会更多。
09
全新移民签证上线
从今年7月1月起，澳洲政府将试行一种全新的“雇主担保类签证”，目的是帮助澳洲企业吸引“高技能人才”。
关于这种新签证，目前已知的要求有以下几点：
雇主企业的年营业额在400万澳元以上；
为“高技能人才”提供的岗位年薪在$180,000以上；
签证申请人拥有3年相关工作经验；
雇主企业需要证明自己曾试图优先雇佣澳洲本地工人，并且要证明，引进海外高技能人才可以使澳洲工人受益。
在STEM（科学、技术、工程和数学的总称）领域寻找高技能人才的初创企业也可以为这种签证提供担保。这种签证对初创企业的营业额没有要求，任何经过行业机构授权的初创企业都可以，但是要经过政府的挑选。
这种新签证在发放数量上没有上限，但是雇主可以雇佣的人才数量有限制：
年营业额在400万澳元以上的雇主企业每年最多可以雇佣20名高技能海外人才；
初创企业每年最多可以雇佣5名高技能海外人才。
这种签证的有效期是4年，签证持有人在澳洲工作满3年之后，可以申请永久居民签证。
也就是说，这种签证是可以拿到PR的！
10
移民领福利等待期恐延长
澳洲政府计划将新移民领取部分福利的等待期由2年延长为4年，也就是说，新移民要少领整整2年的福利金。
这个政策目前还需要等议会通过，但是一旦通过，就会从今年7月1日起开始执行。
这些福利金涉及照顾人津贴（Carers Allowance）、带薪产假津贴（paid parental leave）以及家庭税收福利（Family Tax Benefit）、失业救济金（Newstart）等等，算下来，符合条件的话一年至少几千刀没了。
11
托儿津贴改革
从今年7月2日起，澳洲政府将把目前的两种托儿福利——Child Care Benefit（CCB）和Child Care Rebate（CCR）——整合成一种“Child Care Subsidy”（CCS）。
家庭收入越高，获得的补贴越少。
比如：
收入低于$65,710的家庭，获得的补贴金额可涵盖其85%的托儿费用；
收入在$170,710至$250,000之间的家庭，获得的补贴金额可涵盖其50%的托儿费用；
收入超过$350,000的家庭将无法再获得补贴。
对年收入低于$185,000的家庭，取消7500澳元的补贴上限。对年收入高于$185,000的家庭，将每个儿童每财年获得的补贴上限由$7500提高至$10,000。
需要特别提醒各位家长注意的是，目前正在领取托儿补贴CCB或CCR的家庭不会被自动纳入到CCS的补贴范围。
也就是说，在今年7月2日CCS生效之前，你必须到myGov网站登录自己的Centrelink账户，在线填写领取CCS补贴的评估表或申请表，这样才可以领取新的补贴。
12
办护照不能戴眼镜
从今年7月1日起，办理澳洲护照时必须摘下眼镜。
如果有特殊原因，比如对光重度敏感，最近做过眼部手术等，有诊断书的话是或许可以戴眼镜照相的。但一般的视力障碍必须摘下眼镜。
这个新规的目的是进一步加强澳洲护照的完整性。
根据调查，眼镜对于护照面部识别有阻碍，不戴眼镜的话，面部识别功能会大大提高。
13
405签证取消
原计划是从今年7月1日起，澳洲政府将取消405类投资退休签证（Investor Retirement visa）。
投资退休签证是一类通过投资购买政府债券即可获得澳洲准永居方式的移民途径，是移民局专门针对55岁以上申请人推出的，可以无限次续签，每次续签四年，无移民监要求，同时可以享受澳洲顶级私立医疗服务，是很多人的首选移民方式。
但是今年5月30日突发新闻，405退休签证自6月1日起就已经暂时关闭了，不再接受新的申请，只有405签证持有者或原405签证持有者方可申请续签。
以后，通往澳洲的移民途径又少一条。
14
工资及时系统
从2018年7月1日开始，澳洲税务局强制要求员工数量在20人及以上的公司必须采用工资即时系统（Single Touch Payroll）。
使用这个系统之后，你每次给员工发工资时，都必须向澳洲税务局提供工资资料，包括：工资金额、津贴、扣减（如从税前工资中扣除的慈善捐款）及其他抵销、PAYG预扣税款和养老金。
15
养老金
为鼓励65岁以上的老年人缩小住房规模，从今年7月1日起，65岁以上的老人可以将卖房的收益存入养老金账户，最高为$300,000。这部分缴费不计入税前或税后缴费的上限，并且不需要满足现有的最高年龄限制或其他条件。
而且从今年7月1日起，领取养老金或残疾人福利金（Disability Support Pension）的人必须满足以下条件：
在澳洲连续居住满10年，其中至少5年是在工作；或
在澳洲连续居住满10年，并且可以证明自己累计5年（或以上）没有领取activity tested income support；或
连续居住满15年。
现在离7月1还有点时间，为应对变化可以早做准备，而惯例就是7月1 号后说不定水费、电费、煤气费、道路通行费、渔证费用等各种费的涨价通知也会接踵而来，总之一个月不见，又穷了一层！
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