我们是一家集房地产综合开发，地产投资及房地产项目策划为一体的综合性澳洲本土房地产公司，旗下包括了专业地产开发部，金融服务部，以及营销服务部。作为亚太投资者置业的服务平台，不仅致力于维系亚洲和澳洲间房产的桥梁，并且能根据不同客户群的需求，为客户建立一个不同房产的投资项目，力求为海内外客户提供贴心的配套服务，帮您实现高回报率的投资。
01
项目概况
项目所在区域：墨尔本东边富人区 Balwyn North
项目所在街道：Kalonga Road
房屋种类：现房独栋豪宅
能否接受海外买家：YES
占地面积：约490平米
房屋售价：联系小编咨询
（豪宅外观：高档耐看）
02
项目介绍
项目位于墨尔本东区Balwyn North，地处公立小学Greythorn Primary School和中学Koonung Secondary College的学区内；周围私立名校环绕，拥有最优质的教育资源。得天独厚的地理位置不仅显示在其教育资源，其出行和购物也是十分快捷方便，步行200米就有小食街和小超市，400米便有公车站，打造省时便捷生活。
这套三层位于角落地块的别墅有着四个套房，其中主人房偌大，有着完美舒适的景观，地下层还有办公间和电影院，满足您生活层面上的各种所需。房屋采用了Toscano Render作为外观设计，青石与鹅卵石铺路成车道，并有双重木门作为大门的奢华，2000L的水箱，外部花园照明，完善园景设计及其植物灌溉系统，居住起来十分方便且舒适！
内部装修选材高端大气上档次，奢华的超厚大理石台面，华丽定制设计的天花石膏檐，令人惊叹的橡木地板，优质羊毛地毯，内外厨房都使用名牌Miele厨具，Nissle Eichert Hydronic地暖，DAIKIN冷暖空调系统，高端好品质的电梯，保证业主安全的全屋闭路电视摄影机和报警系统，室外还有已经设计师完善设计的花园，自我清洁并能燃气加热的游泳池等等。
（户外烧烤区+室外游泳池）
（主厅总览）
（宽敞明亮的客厅）
（高端大气的用餐区域）
（简洁中带奢华的厨房）
（藏酒阁+高大上电梯入门+楼梯口贴心设计）
（温馨小窝般的电影院）
（天堂般的更衣室）
（全瓷砖铺垫-易打理的浴室）
（拥有窗外美景的卧室）
（拥有各种惊喜的主卧）
03
教育资源
附近小学
Greythorn Primary School（步行五分钟可至）
这所小学是该豪宅所属校区，排名是全维州小学（公私立）的前15%。该校的教学重点是全方面开发学生，让他们有好奇心、有技能并自信地自己完成各项任务。学校相信每个小孩都能成为自信自主的学习者，无论是个人还是团体，都能非常有效地一同工作。
Koonung Heights Primary School
Mont Albert Primary School
Birralee Primary School
Doncaster Park Primary School
（Greythorn小学的学校音乐会）
附近中学
Koonung Secondary College（车程约4分钟）
这所中学是该豪宅所属中学学区，提供7--12年级课程。长期以来在安全和严谨的学习环境下传授全面的知识。学校有着高质量的教学队伍和专业人员，能够激发学生的创造力，培养学生的竞争意识的同时做到互相尊重。校园开阔，为占地7公顷的花园式校园。学校设施齐全，包括：橄榄球、网球、篮球室外场地、功能丰富的室内体育馆、现代化的授课中心和先进的网络和互动视像中心。学校的教师与学生比例保证了每个学生都能得到重视和良好的教育。
Box Hill Senior Secondary College
Genazzano FCJ College
Greythorn High School
（Koonung高中的入门）
附近高等学院
Box Hill Institute TAFE
University of the Third Age
（Box Hill Tafe）
04
交通出行
距住宅400米处便有巴士站，分别是Route 284、302和304：
284从Box Hill火车站开往Doncaster Westfield，途经Box Hill Institute还有Balwyn East购物中心
302和304都可沿着Eastern Fwy到达墨尔本中心，区别是302的方向至Box Hill，而304的方向是至Doncaster Westfield
同时还有电车搭乘，在Whitehorse Road上有109的电车，距离约1.5km左右，途经Balwyn购物中心，St George's医院，Deepene公园
距离M3（Eastern Fwy）高速公路入口约2km左右，直达墨尔本CBD和墨尔本东部区域如Ringwood、Templestowe等
（M3 高速公路）
05
周边其他设施
步行200米左右（约3分钟）便有多个食肆，包括西式的、泰式的、日式的，还有邮局和银行，最重要的是还有一个小型的Coles小超市，满足您的日常所需和紧急所需。
Doncaster Westfield距离别墅约3.5km处，车程约10分钟，作为南半球第二大的购物中心，其不仅有着最大最完善的巴士交通枢纽，同时还有各种名店名品等您来淘，最重要的是涵盖各国美食，上百家食肆等您品尝！
同时，该项目位于高尔夫俱乐部附近， 开车6分钟即可到达。 Latrobe高尔夫俱乐部， Green Acres高尔夫俱乐部， Kew高尔夫俱乐部， Ivanhoe高尔夫俱乐部以及Free way高尔夫俱乐部。让您尽情与大自然有亲密的接触！
（Doncaster Westfield）
06
户型介绍
该豪宅是一套三层的别墅
地下层为四车位的车库，办公间，洗衣房，和电影院
首层为副厅，主厅，厨房，客人房，室外BBQ区域和游泳池
二层则为三个套房，其中一个为主卧，宽敞明亮并配双洗漱台
（别墅户型）
07
区域简介
Balwyn North距离墨尔本CBD仅仅10公里，是墨尔本屈指可数的传统富人区，靠近墨尔本最大的华人区Box Hill。本区有许多优秀的中小学如Balwyn North Primary School，Balwyn High School 等等。同时，该区域人文素质居上，人口学历较高，奠定了浓郁的学术氛围。
Balwyn North的街道大部分以前是果园，20世纪50年代和60年代得以开发，一些独具那个时代风格的建筑也能不时看到。很多这样的建筑现在已被现代化的家居取代，但人们脑海中仍记得当时的豪华，如果驾车经过，也会发现此处全是深宅大院，花园齐整，非常赏心悦目。对投资者而言，Balwyn 高中附近房源稀缺度有目共睹，能有良好的投资收益，前景非常可观。
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