澳洲东海岸的独立屋价格又创历史新高，录得四年来最大涨幅，也为这一年爆发疫情的阴霾和不确定的价格预测画上了完美的句号。

Domain的独立屋价格报告显示，目前的价格中值为85.294万澳元，较上季度上涨4.1%，年度涨幅5.8%。

悉尼、霍巴特和墨尔本季度涨幅领先，布里斯班季度小幅上涨，但年涨幅达5.6%。

同时，本季度公寓价格小幅上涨，只有墨尔本和堪培拉涨幅较大，但Domain分析师称，未来几个月可能会达到新高。

这与RBA在疫情初预测2020年上半年价格将下降7%至15%相差甚远。

除了达尔文和珀斯，所有首府城市的独立屋价格都达到了新的峰值。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，对房地产价格的悲观展望未能成为现实。

Powell说: “悉尼的独立屋价格同比上涨6.7%，虽然年增长率仅为年初的一半左右。”

这一反弹突显了悉尼独立屋价格在年中短暂下跌2.2%之后的弹性。

Powell表示，创纪录的低利率、疫情的有效防控和刺激计划都在市场活动和价格方面发挥了作用。

报告还显示，随着疫情期间需求的增加，全国各地市郊地区的价格也实现了创纪录的增长。

2019年12月至2020年12月，新州的Blue Mountains和中央海岸、维州的Mornington Peninsula和昆州的黄金海岸和阳光海岸的独立屋价格均录得强劲增长。

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作者来源：REA

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