新建住宅获批数量继续保持在20年来的高点，同比增长55.6%。

ABS季节性调整后的数据显示，受创纪录的低利率和政府激励措施的影响，新独立式住宅的申请数量创下了自2001年4月以来近20年来的最快增幅，月度申请总数达到了1.3785万套，创历史新高。

自去年10月以来，AiGroup的建筑业表现指数连续25个月表现不佳，建筑活动大幅下滑，目前已升至3.5年的高点。

去年12月批准的建筑总价值增长4.9%，非住宅建筑价值增长10.1%，11月下降27.7%。

新住宅获批总数(包括独立式住宅和公寓)上升10.9%，至1.9537万套，而附属住宅总数(公寓、联排别墅和半独立式住宅)上升2.5%，基本扭转了上月的跌幅，达5752套。

私人住宅 (不包括独立屋)获批量下跌19.3%，至5625套公寓。

12月获批的改建和扩建项目也增加了8.1%，同比增长37.1%。

ABS建筑统计主管Daniel Rossi说: “尽管开发商和家庭在2020年历经了不确定性，但全年获批的住宅总数比2019年高出4.8%。”

“全国各地的私人独立屋获批情况都很强劲，经季节调整后的维州、南澳和西澳均创下历史新高。”

新州创下了自2000年3月以来的最高私人独立屋获批数量，昆士兰也创下了自1994年9月以来的最高记录。

昆州公寓获批数量较上月激增24%，同比增长83%，独立屋获批数量增加7.3%。

南澳新独立屋获批的数量也创下了自2010年以来的最高增幅，增长了33.6%。

塔州的住宅获批数量上升66.5%，达到463套，是自1983年开始以来的最高纪录。

12月获批的建筑总价值也增长了4.9%，而非住宅建筑的价值增长了10.1%，在11月下降了27.7%。

与此同时，住房建筑贷款激增，目前比7月份高出75%。

11月新住房贷款承诺总额达240亿澳元，较10月上升5.6%，较去年同期上升23.7%。

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作者来源：The Urban Developer

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