CoreLogic数据还显示，在最近几个月，悉尼房屋中位价已出现了缓步下降，现在略高于89.5万澳元，不过还是比2012年的时候高出30万澳元。

买家们已然意识到，他们现在有更多的选择，也有更大讨价还价的筹码，因此，在悉尼部分地区，住房售出的平均时长也增加了。

在有大量新建住房等待出售的区域，这种现象最为明显，如西南部地区。

不过，Auction Services拍卖师Rocky Bartolotto表示，许多内城区卖家的定价还不够有竞争力，因为他们希望能比半年或一年前就售出房子的邻居卖更多的钱。

Bartolotto先生在接受《每日电讯报》（The Daily Telegraph）采访时说道：“卖家的定价要现实一点，现在已经不是房市繁荣期了。”

Cunninghams地产总裁John Cunningham表示，如果自己的房子没有太多吸引人的特色，卖家的压力就会更大。这与最近房市繁荣期的状况截然相反，那时，即便是那些处在繁忙主干道的房子，也能卖个大价钱。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，投资者将很难进入市场。 “到了2018年，对于借款人特别是投资者来说，申请贷款绝不会那么简单了。”

他还表示，由于澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulatory Authority）出台了贷款限制政策，某些地区的银行将不愿意发放贷款。

Lawless先生说： “在高风险地区，贷款机构对于贷款的态度会更加谨慎，比如内城区的公寓市场，因为这里目前及近期内的房屋供应都十分充足。”

这是2017年的最大月度降幅，超过了11月和10月0.7%和0.5%的房价下降幅度。9月房屋中位价下降了0.1%，8月份也未能实现回升，这样一来，7月就成了最后一个出现房价上涨的月份。

END

责任编辑：安双  陈芷沁

资料参考：REA